BA Nr. 118/2022
Daten angezeigt aus Sitzung:
17. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 05.12.2022
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Eingang: 19.10.2022
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Baubuch-Nr.: 118/2022
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Bauvorhaben: Neubau einer Fahrzeughalle für die Aufbereitung von Nutzfahrzeugen
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Haus-Nr. erteilt: X ja nein nicht erforderlich
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Flurstück-Nr.: 323/6
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Gemarkung: Lay
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Bauantrag vollständig X ja nein formloser Antrag isolierte Abweichung
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Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan als Gewerbliche Baufläche, teils Flächen für die Landwirtschaft, Stillgewässer ausgewiesen.
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Das Vorhaben liegt
im Außenbereich (§35 BauGB)
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ist privilegiert nach § 35 Abs. 1 Nr. BauGB
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X das Vorhaben fällt unter § 35 Abs. 2 BauGB
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Die Zufahrt ist gesichert
X durch die Lage des Grundstücks in angemessener Breite an einer befahrbaren öffentl. Verkehrsfläche
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Die Wasserversorgung ist gesichert durch
X Zentrale Wasserversorgung eigenen Brunnen sonstige Wasserversorgung nicht erforderlich
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Die Abwasserbeseitigung ist gesichert durch Kanalisation im
X Mischsystem Trennsystem Kleinkläranlage sonstige Abwasserbeseitigung nicht erforderlich
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Das Bauvorhaben ist nicht privilegiert. Es ist hinsichtlich der Dimensionen des Gebäudes zur umgebenden Bebauung, sowie der geplanten Nutzung als kritisch zu sehen. Die überbaute Grundstücksfläche und die Gebäudehöhe differieren zu den ortsbildprägenden Gebäuden. Zur freien Landschaft hin fehlt eine Durchgrünung. Zudem löst die Fahrzeugaufbereitung voraussichtlich Immissionen aus, welche nicht gebietsverträglich sind. Die Stellplätze sind gemäß Satzung nachgewiesen. Das Baugesuch wurde im Vorfeld mit der Unteren Bauaufsicht abgestimmt.
Das Bauvorhaben wurde mit Schreiben vom 05.12.2022 zurückgezogen.
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Datenstand vom 13.12.2022 14:11 Uhr
