Die Stadt Hilpoltstein plant auf den Grundstücken Fl.Nr. 724, 726 und 727 Gemarkung Meckenhausen die Aufstellung eines Bebauungsplanes für ein künftiges neues Wohnquartier im Ortsteil Meckenhausen.
Zunächst ist vorgesehen, die beiden markierten Flurstücke (Fl.Nr. 726, 724 Gem. Meckenhausen) zu überplanen. Der Flächenumgriff der beiden Flurstücke erstreckt sich auf insgesamt ca. 3,7 ha.
Eine künftige (BPlan-)Erweiterung des Quartiers in Richtung Westen (Fl.Nr. 727 Gem. Meckenhausen) soll in den Planungen vorgesehen werden.
Im Plangebiet sollen die Planungsschwerpunkte zu Strategien und Maßnahmen angesichts der Folgen des wandelnden Klimas (Klimaanpassungen) im Fokus stehen (Schwammstadt, Starkregen- und Überflutungsvorsorge, Frischluftzufuhr, etc.).
In Anbetracht einer verträglichen Nachverdichtung werden in dem Gebiet nicht ausschließlich Einfamilien- und Doppelhausbebauung vorzufinden sein, sondern ebenso Reihenhausbebauungen sowie Geschosswohnungsbauten realisiert werden.
Erste Planungsüberlegungen wurden in der Sitzung am 07.12.2023 vom beauftragten Ingenieurbüro Klos aus Spalt vorgestellt und erläutert.
Zur Sitzung am 25.04.2024
Die Anregungen des Gremiums wurden zwischenzeitlich geprüft und soweit möglich in die Planungen eingearbeitet. Die angepassten Planungen werden in Form verschiedener Varianten in der Sitzung erneut vorgestellt. Eine weitere Planungsalternative liegt aktuell noch nicht vor und wird in der Sitzung vorgestellt.
Zur Sitzung am 19.09.2024
Die in der Sitzung am 25.04.2024 vorgestellten Varianten wurden zwischenzeitlich zu Vorzugsvarianten ausgearbeitet. Außerdem wurde die Stellplatzsituation weiter beplant.
Die Planungen werden in der Sitzung erneut vorgestellt. Bei Einverständnis kann aufgrund des Konzeptes ein Bebauungsplanentwurf samt Satzung und Begründung ausgearbeitet werden.
