BVA 104/2024
Daten angezeigt aus Sitzung:
34. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 11.11.2024
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Eingang: 24.10.2024
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Baubuch-Nr.: 104/2024
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Bauvorhaben: Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten
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Bauort: Julie-Braun-Weg 9
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Haus-Nr. erteilt: X ja nein nicht erforderlich
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Flurstück-Nr.: 847/39
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Gemarkung: Hilpoltstein
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Bauantrag vollständig ja nein X formloser Antrag isolierte Abweichung
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Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche ausgewiesen.
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X Das Vorhaben liegt innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile (§34 BauGB)
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Das Bauvorhaben fügt sich in die Eigenart der näheren Umgebung ein X ja nein(§ 34 Abs. 1 BauGB)
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Die Zufahrt ist gesichert
X durch die Lage des Grundstücks in angemessener Breite an einer befahrbaren öffentl. Verkehrsfläche
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Die Wasserversorgung ist gesichert durch
X Zentrale Wasserversorgung eigenen Brunnen sonstige Wasserversorgung nicht erforderlich
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Die Abwasserbeseitigung ist gesichert durch Kanalisation im
X Mischsystem Trennsystem Kleinkläranlage sonstige Abwasserbeseitigung nicht erforderlich
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Das Vorhaben umfasst im Erdgeschoss zwei barrierefreie 4-Zimmer-Wohnungen zu je 82 m², im 1. OG zwei weitere 4-Zimmer-Wohnungen zu je 82 m² und im 2. OG drei 2-Zimmer-Wohnungen zu je 52 m².
Für das Vorhaben werden ausreichend Kfz-Stellplätze sowie ein zusätzlicher Stellplatz für Krafträder nachgewiesen. Außerdem ist ein überdachter Fahrradstellplatz eingeplant. Ein Spielplatz wird in der östlichen Grundstücksecke errichtet.
In der näheren Umgebung sind Gebäude mit 3 Regelgeschossen (Pfalzgrafenstraße, Julie-Braun-Weg) in einer Entfernung von ca. 90 – 100 m (Luftlinie) vorhanden.
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Beschluss
Das gemeindliche Einvernehmen für das Bauvorhaben wird in Aussicht gestellt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 0, Dagegen: 12
Datenstand vom 17.01.2025 10:19 Uhr
