Neubau eines Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage an der Dorfstraße 35
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bauausschusses, 12.10.2021
Beratungsreihenfolge
Vorgang
Beschreibung des Vorhabens:
Es wird die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage an der Dorfstraße in Ainring beantragt. Das Gebäude soll die Maße von 12,60 m x 10,60 m, bei einer Wandhöhe von 5,80 m erhalten. Das Haus soll KG, EG, 1. OG sowie ein ausgebautes DG mit Quergiebel erhalten. Die Dachneigung beträgt 24°. Die Tiefgarage soll die Maße von 17,50 bzw. 19,39 m x 10,50 m erhalten, die Einfahrt erfolgt über die Dorfstraße. Das Grundstück liegt in Hanglage, so dass zur Dorfstraße hin eine bis zu 4,26 m hohe Stützmauer, ca. 0,50 m von der Grundstücksgrenze entfernt, errichtet werden soll. Die Stützmauer soll im Versatz ausgeführt werden.
Planungsrechtliche Situation:
Das Grundstück befindet sich innerhalb des Dorfgebietes Ainring in einem Gebiet ohne Bebauungsplan und muss demnach nach § 34 BauGB beurteilt werden.
Erschließung:
Die Erschließung ist gesichert.
Nachbarliche Einwände:
Nachbarliche Einwände sind nicht bekannt, die Nachbarunterschriften liegen nicht vor.
Beurteilung/Auflagen/Bedingungen:
Das Vorhaben war bereits für die Sitzung vom 14.09.21 zur Beratung vorgesehen, musste aber wegen Abstimmungsbedarf und fehlender Unterlagen im Einvernehmen mit dem Antragsteller zurückgestellt werden. Die vorliegende Planung ist Ausfluss einer Besprechung mit dem Bauwerber, Planer, Herrn Kreisbaumeister und Vertretern der Gemeinde und erscheint Genehmigungsfähig.
Beschluss
Dem vorliegenden Antrag auf Baugenehmigung wird das gemeindliche Einvernehmen gem. § 36 BauGB erteilt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0
Datenstand vom 03.03.2022 12:40 Uhr
