Datum: 18.07.2017
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal Groß Rathaus Allershausen
Gremium: Gemeinderat Allershausen
Körperschaft: Allershausen
Öffentliche Sitzung, 19:30 Uhr bis 21:00 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Genehmigung der Sitzungsniederschrift (öffentlicher Teil) der Gemeinderatssitzung vom 04.07.2017
2 Erneuerung/Ausbau der Kesselbodenstraße; Vorstellung der Planung durch Ing. Rüdiger Schönenberg; Hinweis auf TOP 7 der GR-Sitzung (öffentlicher Teil) vom 08.03.2016
2.1 Zustimmung zur Planung
2.2 Auftragsvergabe der Planungsleistungen für die Leistungsphasen 6-9, der örtlichen Bauüberwachung und sonstigen Leistungen wie Bauvermessung, Spartenkoordination etc.
3 Sanierung der stillgelegten Hausmülldeponie Südliche Seestraße; Auftragsvergabe für die Erstellung einer Detailuntersuchung Altlastenverdachtsfläche
4 Bekanntgaben, Anfragen, Verschiedenes

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1. Genehmigung der Sitzungsniederschrift (öffentlicher Teil) der Gemeinderatssitzung vom 04.07.2017

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat Allershausen (Gemeinde Allershausen) 11. Sitzung des Gemeinderates Allershausen 18.07.2017 ö 1

Beschluss

Gemeinderatsmitglied Dinkel stellt fest, dass er nicht unentschuldigt abwesend war, sondern sich ordnungsgemäß bei der Geschäftsleitung als entschuldigt abwesend gemeldet hat. Bürgermeister Popp sichert eine entsprechende Berichtigung zu.
Gegen die geänderte Niederschrift der öffentlichen Sitzung vom 04.07.2017 werden keine weiteren Einwendungen vorgebracht. Die Niederschrift wird genehmigt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 17, Dagegen: 0

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2. Erneuerung/Ausbau der Kesselbodenstraße; Vorstellung der Planung durch Ing. Rüdiger Schönenberg; Hinweis auf TOP 7 der GR-Sitzung (öffentlicher Teil) vom 08.03.2016

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat Allershausen (Gemeinde Allershausen) 11. Sitzung des Gemeinderates Allershausen 18.07.2017 ö Beschliessend 2
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2.1. Zustimmung zur Planung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat Allershausen (Gemeinde Allershausen) 11. Sitzung des Gemeinderates Allershausen 18.07.2017 ö Beschliessend 2.1

Sachverhalt

Bürgermeister Popp begrüßt Herrn Schönenberg vom gleichnamigen Planungsbüro und bittet um fachliche Vorstellung und Erläuterung der vorgesehenen Maßnahme.
Herr Schönenberg erinnert daran, dass im Vorfeld bereits mehrere AK-Sitzungen Verkehr stattgefunden haben. Diskussionsgrundlage war dabei die nun vorliegende Arbeitspapiervorlage. Bei der zu sanierenden Kesselbodenstraße handelt es sich um eine Hauptverkehrserschließungsstraße für das Gewerbegebiet Kammerfeld. Der Aufbau des Straßenbelages erfolgt gleich des bisherigen Aufbaues. Für den Einfahrtsbereich Mühlenstraße/Kesselbodenstraße wurde auch eine Planung für einen Kreisel erarbeitet. Dieser ist aber ohne zusätzlichen Grunderwerb nicht möglich.
Vorsitzender Popp bittet deshalb um einen Grunderwerbsplan. Daraus soll hervorgehen, wieviel Grund von den direkten Anliegern zum Bau eines Kreisels von der Gemeinde erworben werden muss. Herr Schönenberg favorisiert dagegen zur klaren Linienführung des fließenden Verkehrs sog. Fahrbahnteiler. Im Verlauf der Kesselbodenstraße werden aufgrund der Breite der Straße ausreichend Parkplätze und Grünzonen angelegt. Der Wendehammer wird nicht vergrößert.

Herr Kortus spricht sich für eine Beibehaltung von LKW-Parkplätzen aus. Ohne diese kommt der Verkehr im Gewerbegebiet zum Erliegen. Vorsitzender Popp weist hierzu darauf hin, dass jeder im Gewerbegebiet ansässige Betrieb Stellplätze in ausreichender Zahl auf dem eigenen Betriebsgelände vorhalten muss.

Herr Lerchl beantragt die Berücksichtigung von Leerrohren für Glasfaserkabel sowie einen roten Asphaltbelag für Radwege entlang der Kesselbodenstraße. Ebenso sollten Einfahrtsbereiche gepflastert werden. Dem widerspricht Herr Schönenberg wegen negativer Erfahrungen (Abrieb, Drehbewegung usw.).

Herr Zandt weist auf einen möglichen notwendigen Austausch/Sanierungsbedarf bei den Gewerken Wasser und Kanal hin. Anzudenken wäre ebenfalls eine Kurzparkzone für LKW in der Mühlenstraße (gegenüber von Aldi).

Herr Dinkel und Herr Mück sehen sowohl einen Kreisverkehr als auch einen Fahrbahnteiler als positiv und machbar.

Herr Raith favorisiert klar einen Kreisverkehr. Der notwendige Grunderwerb sollte versucht werden.

Auf entsprechende Nachfrage teilt Bürgermeister Popp mit, dass vor der Bescheiderteilung die Verwaltung mit dem Landratsamt Freising prüft, ob nicht sogenannte Abrechnungsabschnitte gebildet werden sollen/müssen.

Herr Groszek stellt fest, nachdem genügend Breite für Fußgänger/Radfahrer vorhanden ist, sollte die Möglichkeit eines gemeinsamen Fußgänger-/Radweges geprüft werden.

Herr Groszek vertritt ebenfalls die Auffassung, dass in einem Gewerbegebiet auf Abladung wartende LKW kurzfristig parken können sollten. Manche Betriebe werden oft von mehreren Lastkraftwagen gleichzeitig angefahren und haben nicht für alle auf dem Betriebsgelände eine Ablademöglichkeit.

Abschließend beauftragt der Vorsitzende das Ing.-Büro Schönenberg+Partner die genannten Anregungen einzuarbeiten und dem AK Verkehr zur weiteren Planung vorzulegen.

Beschluss

Der Gemeinderat beschließt die grundsätzliche Erneuerung und den Ausbau der Kesselbodenstraße und der Mühlenstraße nach dem Planentwurf des Ing.-Büros Schönenberg+Partner. Aktuelle Änderungen sind einzuarbeiten.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 17, Dagegen: 0

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2.2. Auftragsvergabe der Planungsleistungen für die Leistungsphasen 6-9, der örtlichen Bauüberwachung und sonstigen Leistungen wie Bauvermessung, Spartenkoordination etc.

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat Allershausen (Gemeinde Allershausen) 11. Sitzung des Gemeinderates Allershausen 18.07.2017 ö Beschliessend 2.2

Sachverhalt

Für die Ingenieurleistungen liegt ein Angebot des Ing.-Büro Schönenberg+Partner vor. Wie die bereits beauftragten Leistungsphasen 1-5 werden die Leistungsphasen 6-9 mit Honorarzone II HOAI angeboten. Dazu kommen noch die örtliche Bauüberwachung wie Bauvermessung, Spartenkoordination etc. Die Gesamtkosten betragen für diese Leis tungen nach der HOAI, Zone II Mindestsatz auf der Basis der Kostenschätzung 63.244,91 € brutto.

Es wird vorgeschlagen, das Ing.-Büro Schönenberg+Partner mit den weiteren Planungsarbeiten und der Bauleitung zu beauftragen.

Beschluss

Das Ing.-Büro Schönenberg+Partner, Rüdesheimer Str. 15, München erhält den Auftrag für die Planungsarbeiten lt. Angebot vom 17.12.2015 (Leistungsphasen 6-9 sowie die Bauvermessung und zusätzliche Leistungen) zum Ausbau bzw. zur Erneuerung der Kesselbodenstraße. Die Planungsleistungen werden nach der HOAI, Zone II Mindestsatz vergütet. Vorläufiges Honorar nach der Kostenschätzung 63.244,91 € brutto.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 17, Dagegen: 0

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3. Sanierung der stillgelegten Hausmülldeponie Südliche Seestraße; Auftragsvergabe für die Erstellung einer Detailuntersuchung Altlastenverdachtsfläche

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat Allershausen (Gemeinde Allershausen) 11. Sitzung des Gemeinderates Allershausen 18.07.2017 ö Beratend 3

Sachverhalt

Für die Erstellung einer Detailuntersuchung liegen bei fünf abgefragten Büros, drei Angebote vor. Nach der rechnerischen Prüfung und der Prüfung der Gesellschaft für Altlastensanierung in Bayern mbH (GAB) ergibt sich folgende Bieterrangfolge:

  1. Dr. Zerbes Umwelttechnik        16.636,20 €
  2. …        22.213,73 €
  3. …        32.832,10 €.

Erstbieter ist das Büro Dr. Zerbes Umwelttechnik, der Abstand zum Zweitbieter beträgt 5.577,53 Euro bzw. 33 %. Ein Preisunterschied in dieser Höhe ist nach den Erfahrungen der GAB mit vergleichbaren Projekten immer noch im Rahmen des Üblichen. Das Angebot des Drittplatzierten ist aus der Sicht der GAB deutlich im marktoberen Bereich platziert.

Eventualpositionen sollten grundsätzlich in die Angebotsbewertung mit einbezogen werden. Daher hat die GAB eine zusätzliche Auswertung mit einfacher Berücksichtigung der Eventualpositionen (EPs) vorgenommen.

  1. Dr. Zerbes Umwelttechnik        21.045,75 €
  2. …        27.729,92 €
  3. …        38.318,48 €

Im Ergebnis ist das Angebot des Sachverständigenbüros Dr. Zerbes Umwelttechnik auch unter diesem Gesichtspunkt als das wirtschaftlichste anzusehen, der Unterschied zum Zweitbieter bleibt in ähnlicher Größe (6.684,17 Euro bzw. 32 %).

Grundsätzlich sollte aus Sicht der GAB das wirtschaftlichste Angebot beauftragt werden (hier: Dr. Zerbes Umwelttechnik).

Beschluss

Der Auftrag für die Erstellung einer Detailuntersuchung in Höhe von 16.636,20 € (mit zusätzlichen Eventualpositionen nach Aufwand) wird an das Büro Dr. Zerbes Umwelttechnik vergeben.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 17, Dagegen: 0

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4. Bekanntgaben, Anfragen, Verschiedenes

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat Allershausen (Gemeinde Allershausen) 11. Sitzung des Gemeinderates Allershausen 18.07.2017 ö 4

Sachverhalt

Datenstand vom 04.08.2017 10:22 Uhr