Datum: 22.02.2024
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Sitzungssaal des Rathauses
Gremium: Bauausschuss
Körperschaft: Markt Altomünster
Öffentliche Sitzung, 19:00 Uhr bis 20:00 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Antrag auf Verlängerung einer Baugenehmigung zur Errichtung von zwei Einfamilienhäusern; Bauort: Dr.-Lang-Straße 11 und 13, Altomünster
2 Antrag auf Einbau von 3 Wohneinheiten im landwirtschaftlichen Gebäude; Bauort: Ottelsburg 3
3 Antrag auf Umbau des Einfamilienhauses in ein Zweifamilienhaus; Bauort: Ottelsburg 1
4 Antrag auf Vorbescheid zur Errichtung eines Wohngebäudes; Bauort: Schäfflerweg 6, Asbach
5 Antrag auf Genehmigungsfreistellung zum Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage; Bauort: Staufer-Ring 16, Altomünster
6 Antrag auf Genehmigungsfreistellung zum Anbau einer Terrassenüberdachung; Bauort: Schmelchenberg 6, Altomünster
7 Antrag auf Ersatzbau eines Wohngebäudes mit Stellplätzen; Bauort: Halmsried 1
8 Antrag auf Austausch von Werbeelementen einer Tankstelle; Bauort: Aichacher Straße 13, Altomünster
9 Antrag auf Verlängerung der Bauvoranfrage auf Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Garage; Bauort: Almweg 6, Hohenzell
10 Markt Altomünster; Vorstellung der Straßen- und Kanalplanung für das Baugebiet Wollomoos Nr. 11 "Westlich der Weilachstraße"; Billigung der Straßen- und Kanalplanung
11 Bekanntgabe von Informationen

zum Seitenanfang

1. Antrag auf Verlängerung einer Baugenehmigung zur Errichtung von zwei Einfamilienhäusern; Bauort: Dr.-Lang-Straße 11 und 13, Altomünster

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 22.02.2024 ö beschließend 1

Beschluss

Die Stellplätze sind nach der gemeindlichen Stellplatzsatzung im Verlängerungsbescheid anzupassen.
Die gemeindliche Abstandsflächensatzung ist ebenfalls einzuhalten.
Unter den vorgenannten Bedingungen wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

2. Antrag auf Einbau von 3 Wohneinheiten im landwirtschaftlichen Gebäude; Bauort: Ottelsburg 3

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 22.02.2024 ö 2

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen wird nicht erteilt.
Für das Gesamtgrundstück sind die Stellplätze nachzuweisen, wobei dabei zu berücksichtigen  zu ist, dass aus Verkehrssicherheitsgründen auf die Gemeindeverbindungsstraße nicht rückwärts ausgefahren werden darf. 
Die Darstellung des fehlenden Spielplatzes wird gefordert, ebenso Angaben zur Barrierefreiheit und den Nachweis der gesicherten Entwässerung. 

Durch die Abteilung Wasserrecht beim Landratsamt Dachau ist zu prüfen, ob die vorhandene Dimensionierung der Kleinkläranlage ausreicht. 

Das Löschwasser kann nur nach der beiliegenden Auskunft der Weilachgruppe vom 18.01.2024 zur Verfügung gestellt werden. Eine darüber hinaus erforderliche Löschwassermenge hat der Bauherr auf eigene Kosten zur Verfügung zu stellen und dem Markt Altomünster in geeigneter Weise nachzuweisen. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

3. Antrag auf Umbau des Einfamilienhauses in ein Zweifamilienhaus; Bauort: Ottelsburg 1

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 22.02.2024 ö 3

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen wird unter Einhaltung der Voraussetzungen des § 35 Abs. 4 Nr. 5 BauGB erteilt. 

Durch die Abteilung Wasserrecht beim Landratsamt Dachau ist zu prüfen, ob die vorhandene Dimensionierung der Kleinkläranlage ausreicht. 

Das Löschwasser kann nur nach der beiliegenden Auskunft der Weilachgruppe vom 15.02.2021 zur Verfügung gestellt werden. Eine darüber hinaus erforderliche Löschwassermenge hat der Bauherr auf eigene Kosten zur Verfügung zu stellen und dem Markt Altomünster in geeigneter Weise nachzuweisen. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

4. Antrag auf Vorbescheid zur Errichtung eines Wohngebäudes; Bauort: Schäfflerweg 6, Asbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 22.02.2024 ö 4

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen wird erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

5. Antrag auf Genehmigungsfreistellung zum Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage; Bauort: Staufer-Ring 16, Altomünster

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 22.02.2024 ö 5

Beschluss

Dem Bauvorhaben wird im Genehmigungsfreistellungsverfahren zugestimmt.
Für dieses Freistellungsverfahren hat der Bauherr dem Landratsamt Dachau eine Einmessbescheinigung eines Vermessungsbüros vorzulegen, aus der hervorgeht, dass die festgelegte Grundfläche und Höhenlage eingehalten wird.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

6. Antrag auf Genehmigungsfreistellung zum Anbau einer Terrassenüberdachung; Bauort: Schmelchenberg 6, Altomünster

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 22.02.2024 ö 6

Beschluss

Dem Bauvorhaben wird im Genehmigungsfreistellungsverfahren zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

7. Antrag auf Ersatzbau eines Wohngebäudes mit Stellplätzen; Bauort: Halmsried 1

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 22.02.2024 ö 7

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen wird unter Einhaltung der Voraussetzungen des § 35 Abs. 4 Nr. 2 BauGB erteilt. 

Zur Löschwasserversorgung steht eine gemeindliche Löschwasserentnahmestelle mit 80 m³ auf der Fl.-Nr. 858/1, Gemarkung Wollomoos zur Verfügung. Eine darüber hinaus erforderliche Löschwassermenge hat der Bauherr auf eigene Kosten zur Verfügung zu stellen und dem Markt Altomünster in geeigneter Weise nachzuweisen. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

8. Antrag auf Austausch von Werbeelementen einer Tankstelle; Bauort: Aichacher Straße 13, Altomünster

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 22.02.2024 ö 8

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen wird erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

9. Antrag auf Verlängerung der Bauvoranfrage auf Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Garage; Bauort: Almweg 6, Hohenzell

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 22.02.2024 ö 9

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen für die Verlängerung des Vorbescheides wird unter der Voraussetzung der Änderung der Auflage 2.5 auf Einhaltung der gemeindlichen Abstandsflächensatzung erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

10. Markt Altomünster; Vorstellung der Straßen- und Kanalplanung für das Baugebiet Wollomoos Nr. 11 "Westlich der Weilachstraße"; Billigung der Straßen- und Kanalplanung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 22.02.2024 ö 10

Beschluss

Den vorgestellten Straßen- und Kanalplanungen wird zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

11. Bekanntgabe von Informationen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 22.02.2024 ö beschließend 11
Datenstand vom 28.02.2024 07:01 Uhr