Datum: 09.07.2024
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Sitzungssaal des Rathauses
Gremium: Bauausschuss
Körperschaft: Markt Altomünster
Öffentliche Sitzung, 19:00 Uhr bis 19:50 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Antrag auf Genehmigungsfreistellung zum Neubau von 2 Doppelhaushälften, 2 Carports und 2 Stellplätzen (DHH 17 u. 18); Bauort: Am Klosteracker 6 a und b, Altomünster
2 Antrag auf Genehmigungsfreistellung zum Neubau von 2 Doppelhaushälften, 2 Carports und 2 Stellplätzen (DHH 21 u. 22); Bauort: Am Klosteracker 9 a und b, Altomünster
3 Antrag auf Genehmigungsfreistellung zum Neubau von 2 Doppelhaushälften, 2 Carports und 2 Stellplätzen (DHH 23 u. 24); Bauort: Am Klosteracker 11 a und b, Altomünster
4 Antrag auf Genehmigungsfreistellung zum Neubau von 2 Doppelhaushälften, 2 Carports und 2 Stellplätzen (DHH 31 u. 32); Bauort: Am Klosteracker 19 a und b, Altomünster
5 Antrag auf Neubau von 2 Doppelhaushälften, 2 Carports und 2 Stellplätzen (DHH 19 u. 20); Bauort: Am Klosteracker 7 a und b, Altomünster
6 Antrag auf Neubau von 2 Doppelhaushälften, 2 Carports und 2 Stellplätzen (DHH 25 u. 26); Bauort: Am Klosteracker 13 a und b, Altomünster
7 Antrag auf Neubau von 2 Doppelhaushälften, 2 Carports und 2 Stellplätzen (DHH 27 u. 28); Bauort: Am Klosteracker 15 a und b, Altomünster
8 Antrag auf Neubau von 2 Doppelhaushälften, 2 Carports und 2 Stellplätzen (DHH 29 u. 30); Bauort: Am Klosteracker 17 a und b, Altomünster
9 Antrag auf Neubau von 2 Doppelhaushälften, 2 Carports und 2 Stellplätzen (DHH 33 u. 34); Bauort: Am Klosteracker 21 a und b, Altomünster
10 Antrag auf Anbau eines Wintergartens an ein bestehendes Einfamilienwohnhaus mit Garage; Bauort: Halmsrieder Straße 48, Altomünster
11 Bebauungsplan Kiemertshofen Nr. 4 "Südlich der Straße nach Übelmanna"; Verfahrensbeschlüsse
12 Bebauungsplan Randelsried Nr. 3 "Nördlicher und mittlerer Bereich der Schiltberger Straße"; Änderung des Geltungsbereichs
13 Erschließungsgebiet Randelsried Nr. 3 "Nördlicher Bereich der Schiltberger Straße"; Erschließungsplanung, Verlegung der Wasserleitung und Flächentausch
14 Erschließungsgebiet Irchenbrunn "Westlicher Ortsrand"; Vorstellung der Straßenplanung
15 Antrag auf Anordnung eines verkehrsberuhigten Bereiches im hinteren Teil des Amselwegs
16 Bebauungsplan Wollomoos Nr. 11 "Westlich der Weilachstraße"; Änderung Bauraum und erneute Billigung

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1. Antrag auf Genehmigungsfreistellung zum Neubau von 2 Doppelhaushälften, 2 Carports und 2 Stellplätzen (DHH 17 u. 18); Bauort: Am Klosteracker 6 a und b, Altomünster

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 09.07.2024 ö beschließend 1

Beschluss

Dem Bauvorhaben wird im Genehmigungsfreistellungsverfahren nicht zugestimmt. Das Bauvorhaben wird im Genehmigungsverfahren an das Landratsamt Dachau weitergegeben.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

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2. Antrag auf Genehmigungsfreistellung zum Neubau von 2 Doppelhaushälften, 2 Carports und 2 Stellplätzen (DHH 21 u. 22); Bauort: Am Klosteracker 9 a und b, Altomünster

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 09.07.2024 ö beschließend 2

Beschluss

Dem Bauvorhaben wird im Genehmigungsfreistellungsverfahren nicht zugestimmt. Das Bauvorhaben wird im Genehmigungsverfahren an das Landratsamt Dachau weitergegeben.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

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3. Antrag auf Genehmigungsfreistellung zum Neubau von 2 Doppelhaushälften, 2 Carports und 2 Stellplätzen (DHH 23 u. 24); Bauort: Am Klosteracker 11 a und b, Altomünster

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 09.07.2024 ö beschließend 3

Beschluss

Dem Bauvorhaben wird im Genehmigungsfreistellungsverfahren nicht zugestimmt. Das Bauvorhaben wird im Genehmigungsverfahren an das Landratsamt Dachau weitergegeben.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

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4. Antrag auf Genehmigungsfreistellung zum Neubau von 2 Doppelhaushälften, 2 Carports und 2 Stellplätzen (DHH 31 u. 32); Bauort: Am Klosteracker 19 a und b, Altomünster

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 09.07.2024 ö beschließend 4

Beschluss

Dem Bauvorhaben wird im Genehmigungsfreistellungsverfahren nicht zugestimmt. Das Bauvorhaben wird im Genehmigungsverfahren an das Landratsamt Dachau weitergegeben.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

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5. Antrag auf Neubau von 2 Doppelhaushälften, 2 Carports und 2 Stellplätzen (DHH 19 u. 20); Bauort: Am Klosteracker 7 a und b, Altomünster

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 09.07.2024 ö beschließend 5

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen wird nicht erteilt.
Die Berechnungen zur GRZ sind zu ergänzen und die entsprechenden Befreiungsanträge zu stellen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

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6. Antrag auf Neubau von 2 Doppelhaushälften, 2 Carports und 2 Stellplätzen (DHH 25 u. 26); Bauort: Am Klosteracker 13 a und b, Altomünster

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 09.07.2024 ö beschließend 6

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen wird nicht erteilt.
Die Berechnungen zur GRZ sind zu ergänzen und die entsprechenden Befreiungsanträge zu stellen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

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7. Antrag auf Neubau von 2 Doppelhaushälften, 2 Carports und 2 Stellplätzen (DHH 27 u. 28); Bauort: Am Klosteracker 15 a und b, Altomünster

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 09.07.2024 ö beschließend 7

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen wird nicht erteilt.
Die Berechnungen zur GRZ sind zu ergänzen und die entsprechenden Befreiungsanträge zu stellen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

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8. Antrag auf Neubau von 2 Doppelhaushälften, 2 Carports und 2 Stellplätzen (DHH 29 u. 30); Bauort: Am Klosteracker 17 a und b, Altomünster

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 09.07.2024 ö beschließend 8

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen wird nicht erteilt.
Die Berechnungen zur GRZ sind zu ergänzen und die entsprechenden Befreiungsanträge zu stellen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

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9. Antrag auf Neubau von 2 Doppelhaushälften, 2 Carports und 2 Stellplätzen (DHH 33 u. 34); Bauort: Am Klosteracker 21 a und b, Altomünster

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 09.07.2024 ö beschließend 9

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen wird nicht erteilt.
Die Berechnungen zur GRZ sind zu ergänzen und die entsprechenden Befreiungsanträge zu stellen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

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10. Antrag auf Anbau eines Wintergartens an ein bestehendes Einfamilienwohnhaus mit Garage; Bauort: Halmsrieder Straße 48, Altomünster

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 09.07.2024 ö 10

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen wird erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

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11. Bebauungsplan Kiemertshofen Nr. 4 "Südlich der Straße nach Übelmanna"; Verfahrensbeschlüsse

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 09.07.2024 ö 11

Beschluss

Zur Vorprüfung des Einzelfalls

Aus den Stellungnahmen sind keine unabwendbaren Einwendungen gegen das Ergebnis der Vorprüfung erkennbar.
Der Markt Altomünster kommt nach der Vorprüfung des Einzelfalls zu dem Ergebnis, dass sich durch das Vorhaben voraussichtlich keine erheblichen negativen Umweltauswirkungen, die nach § 2 Abs. 4 Satz 4 in der Abwägung zu berücksichtigen wären, ergeben. Der Bebauungsplan kann demnach mit den Verfahrenserleichterungen nach § 13 a BauGB ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB fortgesetzt werden
Die Fortführung des Verfahrens ohne Durchführung einer Umweltprüfung wird nach § 2 Abs. 4 BauGB i.V.m. § 215 a Abs. 3 Satz 3 BauGB ortsüblich bekannt gemacht.

Der Satzungsbeschluss vom 21.06.2022 behält seine Gültigkeit.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

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12. Bebauungsplan Randelsried Nr. 3 "Nördlicher und mittlerer Bereich der Schiltberger Straße"; Änderung des Geltungsbereichs

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 09.07.2024 ö 12

Beschluss

Der Bebauungsplan wird für den nördlichen Bereich der Schiltberger Straße im ergänzenden Verfahren nach § 215 a BauGB i.V.m. § 13b BauGB i.V.m. § 13 BauGB fortgeführt.

Der Bebauungsplan für den mittleren Bereich der Schiltberger Straße wird von dem bisherigen Verfahren abgetrennt. Eine Weiterführung bzw. Aufstellung im Regelverfahren wird nach den abschließenden Gesprächen mit den Beteiligten entschieden, da diese auch die neu entstehenden Bauleitplanungskosten zu tragen haben.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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13. Erschließungsgebiet Randelsried Nr. 3 "Nördlicher Bereich der Schiltberger Straße"; Erschließungsplanung, Verlegung der Wasserleitung und Flächentausch

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 09.07.2024 ö 13

Beschluss

Der Erschießungsplanung wird zugestimmt.
Für die Lösung der aufgeworfenen Fragestellung zur Wasserleitung wird die Variante 2 gewählt.
Dem flächengleichen Grundstückstausch wird zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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14. Erschließungsgebiet Irchenbrunn "Westlicher Ortsrand"; Vorstellung der Straßenplanung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 09.07.2024 ö 14

Beschluss

Der vorgestellten Straßenplanung wird zugestimmt.
Es ist ein Ortsschild in etwa auf Höhe des Ausbauendes aufzustellen. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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15. Antrag auf Anordnung eines verkehrsberuhigten Bereiches im hinteren Teil des Amselwegs

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 09.07.2024 ö 15

Beschluss

Dem Antrag auf Anordnung eines verkehrsberuhigten Bereiches im hinteren Teil des Amselwegs wird zugestimmt.

Für den vorderen Bereich wird der Reduzierung der Höchstgeschwindigkeit auf Tempo 30 zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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16. Bebauungsplan Wollomoos Nr. 11 "Westlich der Weilachstraße"; Änderung Bauraum und erneute Billigung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 09.07.2024 ö 16

Beschluss

Der Bebauungsplanentwurf wird nach Einarbeitung der oben beschlossenen Änderung, in der vorgestellten Fassung vom 09.07.2024 gebilligt und es erfolgt die Veröffentlichung im Internet sowie die Beteiligung der Behörden (§ 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 des Baugesetzbuches).

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

Datenstand vom 22.07.2024 07:56 Uhr