Datum: 12.11.2024
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Sitzungssaal des Rathauses
Gremium: Bauausschuss
Körperschaft: Markt Altomünster
Öffentliche Sitzung, 19:00 Uhr bis 19:20 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Antrag auf Vorbescheid zur Errichtung von zwei Mehrfamilienhäusern; Bauort: Ruppertskirchner Straße 13, Altomünster
2 Antrag auf Genehmigungsfreistellung zum Neubau von 2 Doppelhaushälften, 2 Carports und 2 Stellplätzen; hier: Verschiebung der Carports, Stellplätze und deren Zufahrten abweichend zum ursprünglichen Freistellungsantrag; Bauort: Am Klosteracker 23 a und b, Altomünster
3 Antrag auf Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage und Carport; Bauort: Hohenzeller Straße 19, Irchenbrunn
4 Antrag auf Tektur zur Erweiterung eines Einfamilienhauses in ein Dreifamilienhaus; hier: Anbau eines Balkons; Bauort: Hauptstraße 8, Unterzeitlbach
5 Bauleitplanung der Gemeinde Schiltberg; 7. Änderung des Flächennutzungsplanes Gemeinbedarfsfläche Kinderhaus; Beteiligungsverfahren
6 Bekanntgabe von Informationen

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1. Antrag auf Vorbescheid zur Errichtung von zwei Mehrfamilienhäusern; Bauort: Ruppertskirchner Straße 13, Altomünster

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 12.11.2024 ö 1

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen wird erteilt.
Eine Aussage ob eine gesicherte Erschließung bezüglich der Abwasserbeseitigung insbesondere des Niederschlagswassers gegeben ist, kann derzeit nicht getroffen werden, da es sich um einen Mischwasserkanal handelt und hier nur reduziert Niederschlagswasser eingeleitet werden kann.
Erst nach Vorlage einer geeigneten Bodenuntersuchung zur Versickerungsfähigkeit und detaillierten Angaben über die versiegelten Flächen, die Art der Niederschlagswasserbeseitigung bzw. –versickerung und der an den Kanal angeschlossenen versiegelten Flächen kann hierüber eine Entscheidung getroffen werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

Abstimmungsbemerkung
Herr Gailer hat als Planfertiger an der Beratung und Abstimmung nicht teilgenommen.

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2. Antrag auf Genehmigungsfreistellung zum Neubau von 2 Doppelhaushälften, 2 Carports und 2 Stellplätzen; hier: Verschiebung der Carports, Stellplätze und deren Zufahrten abweichend zum ursprünglichen Freistellungsantrag; Bauort: Am Klosteracker 23 a und b, Altomünster

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 12.11.2024 ö 2

Beschluss

Dem Bauvorhaben wird im Genehmigungsfreistellungsverfahren zugestimmt.

Für dieses Freistellungsverfahren hat der Bauherr dem Landratsamt Dachau eine Einmessbescheinigung eines Vermessungsbüros vorzulegen, aus der hervorgeht, dass die Grenzabstände bzw. Bauräume, festgelegte Höhenlage und die Gebäudeabmessungen eingehalten werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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3. Antrag auf Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage und Carport; Bauort: Hohenzeller Straße 19, Irchenbrunn

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 12.11.2024 ö 3

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen wird erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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4. Antrag auf Tektur zur Erweiterung eines Einfamilienhauses in ein Dreifamilienhaus; hier: Anbau eines Balkons; Bauort: Hauptstraße 8, Unterzeitlbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 12.11.2024 ö 4

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen wird unter der Voraussetzung, dass die Stellplätze ausreichend rechtlich gesichert und im Grundbuch eingetragen wurden, erteilt. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

Abstimmungsbemerkung
Herr Gailer hat als Planfertiger an der Beratung und Abstimmung nicht teilgenommen.

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5. Bauleitplanung der Gemeinde Schiltberg; 7. Änderung des Flächennutzungsplanes Gemeinbedarfsfläche Kinderhaus; Beteiligungsverfahren

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 12.11.2024 ö 5

Beschluss 1

Gegen die Änderung des Flächennutzungsplanes bestehen keine Bedenken.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

Beschluss 2

Aus der Mitte der Mitglieder des Bauausschusses wird beschlossen, dass auch Flächennutzungspläne der Nachbarkommunen nur noch im Gremium zu behandeln sind, wenn diese mit einem maximalen Abstand von 1 km zur Gemeindegrenze entfernt sind. Nur relevante Flächennutzungspläne wie Windkraftanlagen oder größere Gewerbegebiete werden nach Ermessen des 1. Bürgermeisters weiterhin im Gremium behandelt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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6. Bekanntgabe von Informationen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 12.11.2024 ö beschließend 6
Datenstand vom 10.12.2024 07:56 Uhr