Datum: 20.02.2018
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Sitzungssaal des Rathauses
Gremium: Bau- und Umweltausschuss
Körperschaft: Markt Altomünster
Öffentliche Sitzung, 19:00 Uhr bis 20:00 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung

Öffentliche Sitzung

TOP-Nr.	Bezeichnung
1	Bebauungsplanverfahren Deutenhofen Nr. 1 "Deutenhofen Ost"; Abwägung der eingegangenen Stellungnahmen und Satzungsbeschluss
2	Antrag auf Tektur zum Ersatzbau einer land- und forstwirtschaftlichen Halle für einen bestehenden Stadl; hier: Lageplanänderung Bauort: Deutenhofen
3	Antrag auf Umbau eines Einfamilienhauses in ein Zweifamilienhaus mit barrierefreier Wohnung; hier: Lageplanänderung Bauort: St.-Ulrich-Str., Stumpfenbach
4	Antrag auf Vorbescheid zum Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage; Bauort: Am Kreuzberg, Thalhausen
5	Fahrradabstellmöglichkeiten in der Ortsmitte Altomünster; Vorstellung von Vorschlägen

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1. Bebauungsplanverfahren Deutenhofen Nr. 1 "Deutenhofen Ost"; Abwägung der eingegangenen Stellungnahmen und Satzungsbeschluss

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Altomünster)	Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	20.02.2018	ö	beschließend	1

Beschluss 1

Die Stellungnahme wird zur Kenntnis genommen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

Abstimmungsbemerkung
Herr Obeser hat als Entwurfsverfasser an der Beratung und Abstimmung nicht teilgenommen.

Beschluss 2

Der Schreibfehler in der Begründung unter Ziffer 7. Immissionen wird  in „kein“ berichtigt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

Abstimmungsbemerkung
Herr Obeser hat als Entwurfsverfasser an der Beratung und Abstimmung nicht teilgenommen.

Beschluss 3

Die Stellungnahme wird zur Kenntnis genommen.

Die Löschwasserversorgung wird entsprechend der Abwägung vom 20.06.2017 sicher gestellt.

Bezüglich des Altbestandes an landwirtschaftlichen und gewerblichen Bauten im Baubereich MD 1 ist keine Erweiterung der Löschwasserkapazität geplant.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

Abstimmungsbemerkung
Herr Obeser hat als Entwurfsverfasser an der Beratung und Abstimmung nicht teilgenommen.

Beschluss 4

Die Stellungnahme wir zur Kenntnis genommen. Es wird erneut auf den Beschluss vom 20.06.2017 verwiesen. (Eine Ableitung des wild abfließenden Hangwassers in das Regenrückhaltebecken ist derzeit nicht geplant. Es ist lediglich die Anlage einer Mulde vorgesehen mit der Ableitung in den Wegseitengraben.)

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

Abstimmungsbemerkung
Herr Obeser hat als Entwurfsverfasser an der Beratung und Abstimmung nicht teilgenommen.

Beschluss 5

Soweit möglich wird auf Barrierefreiheit im Straßenbau geachtet.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

Abstimmungsbemerkung
Herr Obeser hat als Entwurfsverfasser an der Beratung und Abstimmung nicht teilgenommen.

Beschluss 6

Die Stellungnahme wir zur Kenntnis genommen. Es wird erneut auf den Beschluss vom 20.06.2017 verwiesen. (Die Bayernwerk AG wird rechtzeitig über geplante Erschließungsmaßnahmen informiert.)

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

Abstimmungsbemerkung
Herr Obeser hat als Entwurfsverfasser an der Beratung und Abstimmung nicht teilgenommen.

Beschluss 7

Der Markt Altomünster beschließt

aufgrund der §§ 2, 9 und 10 des Baugesetzbuches (BauGB), des Art. 23 der Gemeindeordnung für den Freistaat Bayern (GO), des Art. 81 der Bayerischen Bauordnung (BayBO), der Verordnung über die bauliche Nutzung der Grundstücke (BauNVO) und der Verordnung über die Ausarbeitung der Bauleitpläne und die Darstellung des Planinhaltes (PlanZV 90)

diesen Bebauungsplan mit der o.g. beschlossenen redaktionellen Änderung in der Fassung vom 20.02.2018 als Satzung.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

Abstimmungsbemerkung
Herr Obeser hat als Entwurfsverfasser an der Beratung und Abstimmung nicht teilgenommen.

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2. Antrag auf Tektur zum Ersatzbau einer land- und forstwirtschaftlichen Halle für einen bestehenden Stadl; hier: Lageplanänderung Bauort: Deutenhofen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Altomünster)	Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	20.02.2018	ö	beschließend	2

Beschluss

Dem Vorhaben wird gemäß § 35 Abs. 2 BauGB als sonstiges Vorhaben zugestimmt.

Bezüglich der Löschwasserversorgung wird extra darauf hingewiesen, dass dieses vom Markt Altomünster nur im bereits vorhandenen Rahmen zur Verfügung gestellt werden kann. Sollte sich ein größerer Bedarf an Löschwasser herausstellen, so muss der Bauherr diesen auf eigene Kosten und eigenverantwortlich herstellen und auf Dauer bereitstellen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

Abstimmungsbemerkung
Herr Obeser hat als Planfertiger an der Beratung und Abstimmung nicht teilgenommen.

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3. Antrag auf Umbau eines Einfamilienhauses in ein Zweifamilienhaus mit barrierefreier Wohnung; hier: Lageplanänderung Bauort: St.-Ulrich-Str., Stumpfenbach

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Altomünster)	Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	20.02.2018	ö	beschließend	3

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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4. Antrag auf Vorbescheid zum Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage; Bauort: Am Kreuzberg, Thalhausen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Altomünster)	Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	20.02.2018	ö	beschließend	4

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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5. Fahrradabstellmöglichkeiten in der Ortsmitte Altomünster; Vorstellung von Vorschlägen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Altomünster)	Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	20.02.2018	ö	beschließend	5

Beschluss

in der Grünfläche südlich der VHS (auf Dauer befestigt )
im Innenhof neben dem alten Rathaus neben den vorhandenen Fahrradständern

sollen Fahrradständer angebracht werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0