Datum: 08.09.2020
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Sitzungssaal des Rathauses
Gremium: Bauausschuss
Körperschaft: Markt Altomünster
Öffentliche Sitzung, 19:00 Uhr bis 20:40 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Antrag auf Ersatzbau einer Mischanlage mit Silos; Bauort: Ruppertskirchner Straße 45, Altomünster
2 Antrag auf Errichtung einer Einfriedung; Bauort: Ottelsburg 3
3 Antrag auf Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage; Bauort: Badergasse 14 a, Pipinsried
4 Antrag auf isolierte Befreiung zur Errichtung einer Stahlbeton Fertiggarage mit Anbau; Bauort: Staufer-Ring 20, Altomünster
5 Antrag auf Neubau eines Betriebsleiterwohnhauses mit Gewerbehalle; Bauort: Falteräcker 14 a, Altomünster
6 Antrag auf Neubau eines Betriebsleiterwohnhauses und einer Gewerbehalle; Bauort: Falteräcker 14 b, Altomünster
7 Antrag auf Nutzungsänderung einer landwirtschaftlichen in eine gewerbliche Hackschnitzel Lagerhalle; Bauort: Deutenhofen 9
8 Antrag auf Einhausung eines bestehenden Fahrsilos für gewerbliche Hackschnitzellagerung und Errichtung eines Container- und Strauchgutlagerplatzes; Bauort: Deutenhofen 9
9 Antrag auf Vorbescheid zur Aufstockung eines Wohnhauses um ein Geschoss; Bauort: Stumpfenbacher Straße 5, Altomünster
10 Antrag auf Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage; Bauort: St.-Ulrich-Straße 24 c, Stumpfenbach
11 Antrag auf Genehmigungsfreistellungsverfahren zur Errichtung einer Doppelhaushälfte mit Garage; Bauort: Am Klosteracker 31 a, Altomünster
12 Antrag auf Verlängerung der Baugenehmigung zur Errichtung eines Güllebehälters; Bauort: Plixenried 28
13 Konzept Friedhof Pipinsried

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1. Antrag auf Ersatzbau einer Mischanlage mit Silos; Bauort: Ruppertskirchner Straße 45, Altomünster

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 08.09.2020 ö beschließend 1

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen wird erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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2. Antrag auf Errichtung einer Einfriedung; Bauort: Ottelsburg 3

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 08.09.2020 ö beschließend 2

Beschluss 1

Das gemeindliche Einvernehmen wird erteilt.
Für die südliche Zufahrt ist ein Sichtdreieck am Zaun auszubilden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 3, Dagegen: 4

Beschluss 2

Das gemeindliche Einvernehmen wird erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 4, Dagegen: 3

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3. Antrag auf Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage; Bauort: Badergasse 14 a, Pipinsried

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 08.09.2020 ö beschließend 3

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen wird erteilt, wenn folgende Änderungen am Plan durchgeführt werden:
Die Dachüberstände sind auf das ortsübliche Maß von 0,60 m traufseitig und 0,30 m giebelseitig zu reduzieren. Auf Flug- und Pfettensparren ist zu verzichten.
Der Quergiebel ist mind. 80 cm  unter dem Hauptfirst anzuordnen.
Die Erschließung ist noch nicht ganz gesichert, da der Eintrag im Grundbuch noch nicht vorliegt. Dieser Eintrag muss noch erfolgen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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4. Antrag auf isolierte Befreiung zur Errichtung einer Stahlbeton Fertiggarage mit Anbau; Bauort: Staufer-Ring 20, Altomünster

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 08.09.2020 ö beschließend 4

Beschluss

Der beantragten Befreiung wird zugestimmt.
Das gemeindliche Einvernehmen zur isolierten Befreiung wird erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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5. Antrag auf Neubau eines Betriebsleiterwohnhauses mit Gewerbehalle; Bauort: Falteräcker 14 a, Altomünster

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 08.09.2020 ö beschließend 5

Beschluss

Der beantragten Ausnahme wird zugestimmt.
Das gemeindliche Einvernehmen wird erteilt, sofern die Stellplätze ordnungsgemäß nachgewiesen werden können. Die Stellplätze vor den Toren der Lagerhalle sind nicht anrechenbar. Diese müssen an geeigneter Stelle nachgewiesen werden. Die Stellplätze auf dem Grundstück sind auch nicht eindeutig dem jeweiligen Bauherrn zuzuordnen, die Zuordnung ist noch zu ergänzen.
Hinweis:
Die Erschließung ist ab Dezember 2020  gesichert, da das Baugebiet derzeit noch erschlossen wird. Der Baumaßnahme darf erst nach erfolgter Fertigstellung der Erschließungsstraße begonnen werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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6. Antrag auf Neubau eines Betriebsleiterwohnhauses und einer Gewerbehalle; Bauort: Falteräcker 14 b, Altomünster

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 08.09.2020 ö beschließend 6

Beschluss

Der beantragten Ausnahme wird zugestimmt.
Das gemeindliche Einvernehmen wird erteilt, sofern die Stellplätze ordnungsgemäß nachgewiesen werden können. Die Stellplätze vor den Toren der Lagerhalle sind nicht anrechenbar. Diese müssen an geeigneter Stelle nachgewiesen werden. Die Stellplätze auf dem Grundstück sind auch nicht eindeutig dem jeweiligen Bauherrn zuzuordnen, die Zuordnung ist noch zu ergänzen.
Hinweis:
Die Erschließung ist ab Dezember 2020  gesichert, da das Baugebiet derzeit noch erschlossen wird. Die Baumaßnahme darf erst nach erfolgter Fertigstellung der Erschließungsstraße begonnen werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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7. Antrag auf Nutzungsänderung einer landwirtschaftlichen in eine gewerbliche Hackschnitzel Lagerhalle; Bauort: Deutenhofen 9

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 08.09.2020 ö beschließend 7

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen wird erteilt.

Bezüglich der Löschwasserversorgung wird extra darauf hingewiesen, dass dieses vom Markt Altomünster nur im bereits vorhandenen Rahmen zur Verfügung gestellt werden kann. Sollte sich ein größerer Bedarf an Löschwasser herausstellen, so muss der Bauherr diesen auf eigene Kosten und eigenverantwortlich herstellen und auf Dauer bereitstellen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

Abstimmungsbemerkung
Herr Gailer hat als Planfertiger an der Beratung und Abstimmung nicht teilgenommen.

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8. Antrag auf Einhausung eines bestehenden Fahrsilos für gewerbliche Hackschnitzellagerung und Errichtung eines Container- und Strauchgutlagerplatzes; Bauort: Deutenhofen 9

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 08.09.2020 ö beschließend 8

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen wird erteilt. (§35 Abs. 2 BauGB; im Flächennutzungsplan als gemischte Baufläche dargestellt)

Bezüglich der Löschwasserversorgung wird extra darauf hingewiesen, dass dieses vom Markt Altomünster nur im bereits vorhandenen Rahmen zur Verfügung gestellt werden kann. Sollte sich ein größerer Bedarf an Löschwasser herausstellen, so muss der Bauherr diesen auf eigene Kosten und eigenverantwortlich herstellen und auf Dauer bereitstellen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

Abstimmungsbemerkung
Herr Gailer hat als Planfertiger an der Beratung und Abstimmung nicht teilgenommen.

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9. Antrag auf Vorbescheid zur Aufstockung eines Wohnhauses um ein Geschoss; Bauort: Stumpfenbacher Straße 5, Altomünster

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 08.09.2020 ö beschließend 9

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen wird nicht erteilt.
Die Wandhöhe ist in der umgebenen Bebauung nicht vorhanden.
Das 3-geschossige Pflegeheim, kann nach unserer Ansicht nicht als Referenzobjekt herangezogen werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 1

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10. Antrag auf Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage; Bauort: St.-Ulrich-Straße 24 c, Stumpfenbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 08.09.2020 ö beschließend 10

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen wird erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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11. Antrag auf Genehmigungsfreistellungsverfahren zur Errichtung einer Doppelhaushälfte mit Garage; Bauort: Am Klosteracker 31 a, Altomünster

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 08.09.2020 ö beschließend 11

Beschluss

Dem Bauvorhaben wird im Genehmigungsfreistellungsverfahren zugestimmt.

Für dieses Freistellungsverfahren hat der Bauherr die Wahl hat, ob er einen verantwortlichen Sachverständigen oder eine andere Person, die er für hinreichend sachverständig hält, für die Ausstellung der Bescheinigung, dass die festgelegte Grundfläche und Höhenlage eingehalten wird, beauftragt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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12. Antrag auf Verlängerung der Baugenehmigung zur Errichtung eines Güllebehälters; Bauort: Plixenried 28

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 08.09.2020 ö beschließend 12

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen zur Verlängerung der Baugenehmigung wird erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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13. Konzept Friedhof Pipinsried

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 08.09.2020 ö beschließend 13

Beschluss

Die bereits beschlossenen Punkte werden weiter wie geplant – mit den vorgeschlagenen Änderungen aus dem Gremium – nach Möglichkeit der Haushaltsituation und Mittel umgesetzt. Die Wege sollen mit Splitt ausgeführt werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

Datenstand vom 21.10.2020 09:42 Uhr