Datum: 13.12.2022
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Sitzungssaal des Rathauses
Gremium: Bauausschuss
Körperschaft: Markt Altomünster
Öffentliche Sitzung, 19:00 Uhr bis 19:45 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Antrag auf Vorbescheid zum Neubau eines Wohnhauses mit Garagen; Bauort: Almweg 5, Hohenzell
2 Antrag auf Nutzungsänderung (im OG und DG) eines denkmalgeschützten ehemaligen Schulhauses in eine Wohnung mit Dachausbau; Bauort: St.-Georg-Str. 8, Thalhausen
3 Antrag auf Umbau eines Büros zu einer Wohnung für eine Aufsichts- und Bereitschaftsperson; Bauort: Gewerbepark 6 a, Altomünster
4 Antrag auf Genehmigungsfreistellung zum Neubau eines Doppelhauses mit Carports und Stellplätzen; Bauort: An der Hutbreite 3 a und b, Kiemertshofen
5 Antrag auf Errichtung eines Doppelhauses mit Doppelgarage und 2 Stellplätzen; Bauort: Hedwiga-Straße 3 a + b, Altomünster
6 Antrag auf Neubau eines Zweifamilienwohnhauses mit Garage und Stellplatz; Bauort: Schiltberger Straße 12 a, Randelsried
7 Antrag auf Neubau eines Wohnhauses mit einer Wohneinheit, Carport und Stellplatz; Bauort: Hochweg 2 a, Altomünster
8 Bebauungsplan Altomünster Nr. 49 "Seniorentagesstätte am Brechfeld"; Aufhebung des Satzungsbeschlusses und Billigung
9 Bebauungsplan Pipinsried Nr. 3 "An der Hofstattstraße"; Anträge auf Änderung

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1. Antrag auf Vorbescheid zum Neubau eines Wohnhauses mit Garagen; Bauort: Almweg 5, Hohenzell

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 13.12.2022 ö 1

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen wird unter der Voraussetzung erteilt, dass der Bauherr eine Kostenübernahmevereinbarung für die Sicherung der Abwasserbeseitigung unterzeichnet.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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2. Antrag auf Nutzungsänderung (im OG und DG) eines denkmalgeschützten ehemaligen Schulhauses in eine Wohnung mit Dachausbau; Bauort: St.-Georg-Str. 8, Thalhausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 13.12.2022 ö 2

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen wird erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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3. Antrag auf Umbau eines Büros zu einer Wohnung für eine Aufsichts- und Bereitschaftsperson; Bauort: Gewerbepark 6 a, Altomünster

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 13.12.2022 ö beschließend 3

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen wird erteilt.
Der beantragten Befreiung wird zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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4. Antrag auf Genehmigungsfreistellung zum Neubau eines Doppelhauses mit Carports und Stellplätzen; Bauort: An der Hutbreite 3 a und b, Kiemertshofen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 13.12.2022 ö 4

Beschluss

Dem Bauvorhaben wird im Genehmigungsfreistellungsverfahren zugestimmt.

Für dieses Freistellungsverfahren hat der Bauherr dem Landratsamt Dachau eine Einmessbescheinigung eines Vermessungsbüros vorzulegen, aus der hervorgeht, dass die festgelegte Grundfläche und Höhenlage eingehalten wird.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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5. Antrag auf Errichtung eines Doppelhauses mit Doppelgarage und 2 Stellplätzen; Bauort: Hedwiga-Straße 3 a + b, Altomünster

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 13.12.2022 ö 5

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen wird erteilt.
Den beantragten Befreiungen wird zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

Abstimmungsbemerkung
Herr Gailer hat als Entwurfsverfasser an der Beratung und Abstimmung nicht teilgenommen.

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6. Antrag auf Neubau eines Zweifamilienwohnhauses mit Garage und Stellplatz; Bauort: Schiltberger Straße 12 a, Randelsried

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 13.12.2022 ö 6

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen wird erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

Abstimmungsbemerkung
Herr Stichlmair hat wegen persönlicher Beteiligung an der Beratung und Abstimmung nicht teilgenommen.

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7. Antrag auf Neubau eines Wohnhauses mit einer Wohneinheit, Carport und Stellplatz; Bauort: Hochweg 2 a, Altomünster

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 13.12.2022 ö 7

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen wird erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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8. Bebauungsplan Altomünster Nr. 49 "Seniorentagesstätte am Brechfeld"; Aufhebung des Satzungsbeschlusses und Billigung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 13.12.2022 ö 8

Beschluss

Der Satzungsbeschluss vom 15.11.2022 wird aufgehoben und der Bebauungsplanentwurf wird in der Fassung vom 13.12.2022 gebilligt und eingeschränkt ausgelegt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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9. Bebauungsplan Pipinsried Nr. 3 "An der Hofstattstraße"; Anträge auf Änderung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 13.12.2022 ö 9

Beschluss

Einer Änderung des Bebauungsplanes wird unter der Maßgabe, dass sich die Grundstückseigentümer mit der Unterzeichnung der Kostenübernahmevereinbarung einverstanden erklären, grundsätzlich zugestimmt.

Der Bebauungsplan soll möglichst an die Festsetzungen der neuen Bebauungspläne angepasst werden. 
Das bedeutet u.a., dass Doppelhäuser für zulässig erklärt werden sollen, die Geschossigkeit auf 2 Vollgeschosse mit E+I+D erhöht wird, wobei bei einer Hanglage kein drittes Vollgeschoss entstehen darf.
Für Parzelle 10 wird kein neuer Garagenbauraum im Norden des Grundstücks dargestellt.
Der bisherige Befreiungsumfang innerhalb des Baugebiets ist bei der Änderung mit zu berücksichtigen.
Weitere Details werden vor bzw. bei der Billigung geklärt.

Der Bebauungsplan erhält die Bezeichnung Pipinsried Nr. 3 „An der Hofstattstraße, 1. Änderung“.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

Datenstand vom 02.01.2023 11:32 Uhr