Datum: 12.09.2023
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Sitzungssaal des Rathauses
Gremium: Bauausschuss
Körperschaft: Markt Altomünster
Öffentliche Sitzung, 19:00 Uhr bis 20:00 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Antrag auf Verlängerung einer Baugenehmigung zur Errichtung einer Maschinenhalle mit Betriebsleiterwohnung (Ersatzbau); Bauort: Deutenhofen 9
2 Antrag auf Verlängerung eines Vorbescheids zum Neubau eines Wohnhauses mit Doppelgarage; Bauort: Am Duschlanger 7, Altomünster
3 Antrag auf Anbau eines Geräte- und Maschinenraumes mit Büro; Bauort: Kirchbergstraße 17, Randelsried
4 Antrag auf Anbau einer Garage und drei Wohneinheiten; Bauort: Pipinstraße 18 b, Pipinsried
5 Antrag auf Genehmigungsfreistellung zur Nutzungsänderung eines Wohngebäudes; Aufteilung in 3 Wohneinheiten, energetische Sanierung, Errichtung einer Dach-PV-Anlage; Bauort: Am Blütenanger 3, Hohenzell
6 Bauleitplanung der Gemeinde Hilgertshausen-Tandern; 19. Änderung des Flächennutzungsplans „Gewerbefläche Gumpersdorf - Ost"; Beteiligungsverfahren
7 Bauleitplanung des Marktes Markt Indersdorf; 6. Änderung des Flächennutzungsplans und Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 95 "Solarpark Sumitomo Cyclo"; Beteiligungsverfahren
8 Bauleitplanung des Marktes Markt Indersdorf; 5. Änderung des Flächennutzungsplans „Niederroth-Richtung Kreut"; Beteiligungsverfahren
9 Bauleitplanung der Gemeinde Schiltberg; 6. Änderung des Flächennutzungsplanes Sachlicher Teilflächennutzungsplan „Windenergieanlagen“; Beteiligungsverfahren

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1. Antrag auf Verlängerung einer Baugenehmigung zur Errichtung einer Maschinenhalle mit Betriebsleiterwohnung (Ersatzbau); Bauort: Deutenhofen 9

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 12.09.2023 ö 1

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen wird erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

Abstimmungsbemerkung
Herr Gailer hat als Planfertiger an der Beratung und Abstimmung nicht teilgenommen.

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2. Antrag auf Verlängerung eines Vorbescheids zum Neubau eines Wohnhauses mit Doppelgarage; Bauort: Am Duschlanger 7, Altomünster

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 12.09.2023 ö 2

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen für das Vorhaben mit den erforderlichen Befreiungen wird erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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3. Antrag auf Anbau eines Geräte- und Maschinenraumes mit Büro; Bauort: Kirchbergstraße 17, Randelsried

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 12.09.2023 ö 3

Beschluss

Dem Vorhaben wird unter der Voraussetzung der Privilegierung zugestimmt.

Das Löschwasser kann nur nach der beiliegenden Auskunft der Weilachgruppe vom 07.09.2023 zur Verfügung gestellt werden. Eine darüber hinaus erforderliche Löschwassermenge hat der Bauherr auf eigene Kosten zur Verfügung zu stellen und dem Markt Altomünster in geeigneter Weise nachzuweisen. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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4. Antrag auf Anbau einer Garage und drei Wohneinheiten; Bauort: Pipinstraße 18 b, Pipinsried

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 12.09.2023 ö 4

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen wird nicht erteilt, da die Stellplätze nicht nachgewiesen sind und die Erschließung derzeit nicht gesichert ist. 
Die erforderlichen Stellplätze und deren Anfahrbarkeit sind nachzuweisen. Anhand eines Entwässerungsplanes ist die geplante Erschließung darzustellen, damit die Erschließung seitens des Marktes beurteilt werden kann.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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5. Antrag auf Genehmigungsfreistellung zur Nutzungsänderung eines Wohngebäudes; Aufteilung in 3 Wohneinheiten, energetische Sanierung, Errichtung einer Dach-PV-Anlage; Bauort: Am Blütenanger 3, Hohenzell

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 12.09.2023 ö 5

Beschluss

Dem Bauvorhaben wird nicht im Genehmigungsfreistellungsverfahren zugestimmt, da eine Abweichung bezüglich der Barrierefreiheit beantragt wurde, welche eine Genehmigungsverfahren zur Folge hat. 
Zudem entspricht das neu geplante Satteldach auf der bestehenden Flachdachgarage nicht den Festsetzungen des Bebauungsplanes, hierfür ist eine Befreiung zu beantragen. 
Die erforderlichen Anträge für Befreiungen bzw. Abweichung sind mit Begründung zu stellen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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6. Bauleitplanung der Gemeinde Hilgertshausen-Tandern; 19. Änderung des Flächennutzungsplans „Gewerbefläche Gumpersdorf - Ost"; Beteiligungsverfahren

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 12.09.2023 ö 6

Beschluss

Gegen die Änderung des Flächennutzungsplanes bestehen keine Bedenken.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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7. Bauleitplanung des Marktes Markt Indersdorf; 6. Änderung des Flächennutzungsplans und Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 95 "Solarpark Sumitomo Cyclo"; Beteiligungsverfahren

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 12.09.2023 ö 7

Beschluss

Sowohl gegen die Änderung des Flächennutzungsplanes und als auch gegen die Aufstellung des Bebauungsplanes bestehen keine Bedenken.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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8. Bauleitplanung des Marktes Markt Indersdorf; 5. Änderung des Flächennutzungsplans „Niederroth-Richtung Kreut"; Beteiligungsverfahren

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 12.09.2023 ö 8

Beschluss

Gegen die Änderung des Flächennutzungsplanes bestehen keine Bedenken.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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9. Bauleitplanung der Gemeinde Schiltberg; 6. Änderung des Flächennutzungsplanes Sachlicher Teilflächennutzungsplan „Windenergieanlagen“; Beteiligungsverfahren

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bauausschusses 12.09.2023 ö 9

Beschluss

Gegen die vorliegende Planung bestehen keine Einwendungen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

Datenstand vom 25.09.2023 08:50 Uhr