Druckansicht: Sitzung des Bau- und Umweltausschusses

Datum: 07.06.2011
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Sitzungssaal des Rathauses
Gremium: Bau- und Umweltausschuss
Körperschaft: Markt Altomünster
Öffentliche Sitzung, 19:00 Uhr bis 21:00 Uhr

Öffentliche Sitzung

TOP-Nr.	Bezeichnung
1	Antrag auf Änderung des Bebauungsplanes Kiemertshofen Nr. 3 " An der Hutbreite"
4	Bebauungsplan Altomünster Nr. 26 "An der Bahnhofstraße, Betreutes Wohnen, Erweiterung Supermarkt; 1. Änderung"; Billigung
3	Bebauungsplan Altomünster Nr. 30 "Südlich der äußeren Aichacher Straße"; Abwägung der Stellungnahmen und Satzungsbeschluss
2	Bebauungsplan Altomünster Nr. 2 "Brunnenwiesenweg; 4. Änderung"; weitere Vorgehensweise
6	Edelmann Gerhard, Almweg 2, 85250 Hohenzell; Neubau einer Windkraftanlage
7	Christl Anton, Marktplatz 2, 85250 Altomünster; Bauvoranfrage auf Erweiterung eines gewerblichen Beherbergungsbetriebes
8	Bihler Johann und Theresia, Ziegler 1, 85250 Pfaffenhofen; Anbau für ein Blockheizkraftwerk
9	See Michaela, Am Kreuzfeld 3, 85253 Kleinberghofen; Neubau eines Zweifamilienhauses mit Carport
10	Huber Hermann, Steinbachstr. 22, 85250 Hohenzell; Umbau einer Doppelgarage in eine Einliegerwohnung
11	Maier Christoph und Silvia, Welfenstr. 18, 85250 Altomünster; Antrag auf Verlängerung der Baugenehmigung eines Carports
12	Reck Eva-Maria, Allemannenstr. 17, 89426 Wittislingen; Vorbescheid: Neubau von zwei Wohnhäusern
5	Außenbereichssatzung Ruppertskirchen; Änderung der Bauräume

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1. Antrag auf Änderung des Bebauungsplanes Kiemertshofen Nr. 3 " An der Hutbreite"

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Altomünster)	Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	07.06.2011	ö	beschließend	1

Beschluss

Einer Änderung des Bebauungsplanes Kiemertshofen Nr. 3 „An der Hutbreite“ für das gesamte Bebauungsplangebiet bezüglich der zusätzlich zulässigen Erhöhung der Geschosse, der damit verbundenen Wandhöhe und der Änderung der Dachneigung (20°-29°) wird unter der Maßgabe, dass sich der Antragsteller mit der Unterzeichnung einer Kostenübernahmevereinbarung über die Planungskosten einverstanden erklärt, zugestimmt. Eine graue Dacheindeckung soll zusätzlich möglich sein. Die Abstandsflächen sind bei zweigeschossiger Bauweise einzuhalten.

Die Änderung erhält die Bezeichnung Bebauungsplan Kiemertshofen Nr. 3 „An der Hutbreite; 1. Änderung“.

Die Planung wird an das Architekturbüro Wurtz vergeben.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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4. Bebauungsplan Altomünster Nr. 26 "An der Bahnhofstraße, Betreutes Wohnen, Erweiterung Supermarkt; 1. Änderung"; Billigung

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Altomünster)	Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	07.06.2011	ö	beschließend	4

Beschluss

Für den Supermarkt genügen 53 Stellplätze. Eine Ablösung wird nicht gefordert. Der Bebauungsplanentwurf wird in der Fassung vom 07.06.2011 gebilligt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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3. Bebauungsplan Altomünster Nr. 30 "Südlich der äußeren Aichacher Straße"; Abwägung der Stellungnahmen und Satzungsbeschluss

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Altomünster)	Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	07.06.2011	ö	beschließend	3

Beschluss

Der Markt Altomünster beschließt

aufgrund der §§ 2, 9 und 10 des Baugesetzbuches (BauGB), des Art. 23 der Gemeindeordnung für den Freistaat Bayern (GO), des Art. 81 der Bayerischen Bauordnung (BayBO), der Verordnung über die bauliche Nutzung der Grundstücke (BauNVO) und der Verordnung über die Ausarbeitung der Bauleitpläne und die Darstellung des Planinhaltes (PlanzVO 90)

diesen Bebauungsplan in der Fassung vom 07.06.2011 als Satzung.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 5, Dagegen: 1

Abstimmungsbemerkung
Herr Obeser hat als Entwurfsverfasser an der Beratung und Abstimmung nicht teilgenommen.

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2. Bebauungsplan Altomünster Nr. 2 "Brunnenwiesenweg; 4. Änderung"; weitere Vorgehensweise

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Altomünster)	Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	07.06.2011	ö	beschließend	2

Beschluss

Die Änderung des Bebauungsplanes wird weiter verfolgt.

Abweichend zu dem Beschluss vom 15.02.2011 wird der Bauraum um 3 m nach Süden verschoben und mit dem Wurzelbereich ist bei allen Arbeiten und Bebauungen sorgfältig umzugehen und zudem wird in dieser Parzelle 34 zum Ausgleich die Firstrichtung freigegen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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6. Edelmann Gerhard, Almweg 2, 85250 Hohenzell; Neubau einer Windkraftanlage

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Altomünster)	Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	07.06.2011	ö	beschließend	6

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7. Christl Anton, Marktplatz 2, 85250 Altomünster; Bauvoranfrage auf Erweiterung eines gewerblichen Beherbergungsbetriebes

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Altomünster)	Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	07.06.2011	ö	beschließend	7

Beschluss

Gegen das Vorhaben bestehen keine Bedenken.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

Abstimmungsbemerkung
Herr Obeser hat Entwurfsverfasser an der Beratung und Abstimmung nicht teilgenommen.

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8. Bihler Johann und Theresia, Ziegler 1, 85250 Pfaffenhofen; Anbau für ein Blockheizkraftwerk

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Altomünster)	Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	07.06.2011	ö	beschließend	8

Beschluss

Gegen das Vorhaben bestehen keine Bedenken.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

Abstimmungsbemerkung
Herr Gailer hat als Entwurfverfasser an der Beratung und Abstimmung nicht teilgenommen.

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9. See Michaela, Am Kreuzfeld 3, 85253 Kleinberghofen; Neubau eines Zweifamilienhauses mit Carport

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Altomünster)	Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	07.06.2011	ö	beschließend	9

Beschluss

Dem Bauvorhaben wird mit den erforderlichen Befreiungen zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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10. Huber Hermann, Steinbachstr. 22, 85250 Hohenzell; Umbau einer Doppelgarage in eine Einliegerwohnung

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Altomünster)	Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	07.06.2011	ö	beschließend	10

Beschluss

Gegen das Vorhaben bestehen keine Bedenken.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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11. Maier Christoph und Silvia, Welfenstr. 18, 85250 Altomünster; Antrag auf Verlängerung der Baugenehmigung eines Carports

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Altomünster)	Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	07.06.2011	ö	beschließend	11

Beschluss

Der beantra gten Verlängerung wird zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

Abstimmungsbemerkung
Herr Obeser hat als Panfertiger an der Beratung und Abstimmung nicht teilgenommen.

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12. Reck Eva-Maria, Allemannenstr. 17, 89426 Wittislingen; Vorbescheid: Neubau von zwei Wohnhäusern

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Altomünster)	Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	07.06.2011	ö	beschließend	12

Beschluss

Gegen das Vorhaben bestehen keine Bedenken. Den beantragten Befreiungen wird zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

Abstimmungsbemerkung
Herr Obeser hat als Entwurfsverfasser an der Beratung und Abstimmung nicht teilgenommen.

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5. Außenbereichssatzung Ruppertskirchen; Änderung der Bauräume

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Altomünster)	Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	07.06.2011	ö	beschließend	5

Beschluss

Zu den vorhandenen Bauräumen soll noch ein Bauraum an der Südseite, jedoch näher an der Hofstelle zugelassen werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0