Datum: 15.02.2011
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Sitzungssaal des Rathauses
Gremium: Bau- und Umweltausschuss
Körperschaft: Markt Altomünster
Öffentliche Sitzung, 19:00 Uhr bis 20:00 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Bebauungsplan Altomünster Nr. 36 "Gewerbepark - westliche Erweiterung"; Beschlussfassung zur Abwägung der im Rahmen der Beteiligung eingegangenen Stellungnahmen und erneute Billigung
2 Antrag auf Änderung des Bebauungsplanes Altomünster Nr. 32 "Südlich der äußeren Pipinsrieder Straße"
3 Antrag auf Änderung des Bebauungsplanes Altomünster Nr. 2 "Brunnenwiesenweg"
5 Straßenbeleuchtung im Baugebiet "Staufer-Ring"; Festlegung der Leuchten
6 Lampl Andreas und Schalk Brigitte, Obere Hauptstr. 10, 85250 Pipinsried; Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Garage
7 Vogt Sven und Iris, Rosmarinweg 7, 89233 Holzschwang; Genehmigungsfreistellungsverfahren: Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage
8 Schollmeyer Thomas und Cindy, Schlesierweg 1, 85250 Altomünster; Genehmigungsfreistellungsverfahren: Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage
9 Kettner Maria und Johann, Mühlenweg 5, 85250 Kiemertshofen; DG-Ausbau für zweite Wohneinheit u. Errichtung eines Zwerchgiebels
10 Felber Johann, Angergraben 7, 85250 Altomünster; Einbau einer zweiten Wohnung und Anbau eines Balkons
11 BayWa AG München, Arabellastr. 4, 81925 München; Nutzungsänderung von Baustofflagerfläche in Verkaufsfläche
4 Anordnung einer Umlegung für das Baugebiet Altomünster Nr. 30 "Südlich der äußeren Aichacher Straße"
12 Fa. Irrenhauser &Seitz GmbH &Co.KG, Singenbacher Str. 24, 85302 Alberzell; formlose Anfrage auf Errichtung eines 9-Familienhauses
13 Markt Altomünster, St.-Altohof 1, 85250 Altomünster; Errichtung einer Kinderkrippe - Änderungen der Ansichten
14 Markt Altomünster, St.-Altohof 1, 85250 Altomünster; Errichtung von Urnengräbern in Altomünster - Anordnungsvorschläge
15 Mono-Erschließungs-Systeme, Postfach 1126, 94095 Ruhstorf; Vorstellung eines neuen Erschließungssystems

zum Seitenanfang

1. Bebauungsplan Altomünster Nr. 36 "Gewerbepark - westliche Erweiterung"; Beschlussfassung zur Abwägung der im Rahmen der Beteiligung eingegangenen Stellungnahmen und erneute Billigung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 15.02.2011 ö beschließend 1

Beschluss

Der Bau- und Umweltausschuss billigt den Bebauungsplan Nr. 36 „Gewerbepark Altomünster – westliche Erweiterung“ in der Fassung vom 15.02.2011 mit Begründung.

Es ist eine eingeschränkte 2. Beteiligung der Öffentlichkeit und die Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange (§ 4a Abs. 3 BauGB) durchzuführen, wobei die Stellungnahmen nur zu den geänderten und ergänzten Teilen abgegeben werden können.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

2. Antrag auf Änderung des Bebauungsplanes Altomünster Nr. 32 "Südlich der äußeren Pipinsrieder Straße"

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 15.02.2011 ö beschließend 2

Beschluss

Dem Antrag auf Änderung des Bebauungsplanes Altomünster Nr. 32 „Südlich der äußeren Pipinsrieder Straße“ wird nicht zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 1

zum Seitenanfang

3. Antrag auf Änderung des Bebauungsplanes Altomünster Nr. 2 "Brunnenwiesenweg"

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 15.02.2011 ö beschließend 3

Beschluss 1

1.        Einer Änderung des Bebauungsplanes Altomünster Nr. 2 „Brunnenwiesenweg“ für die Flurnummer 1146/47 wird - unter der Maßgabe, dass sich die Eigentümer der Flurnummer 1146/49 mit der Unterzeichnung einer Kostenübernahmevereinbarung über die Hälfte der Planungskosten einverstanden erklären - zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

Beschluss 2

2.        Folgender Änderung wird zugestimmt: Im Norden des Grundstückes darf in den ersten 4 m von der nördlichen Grenze gemessen nur eine Garage ohne Unterkellerung errichtet werden (mit Knödellinie). Die Nutzung des Dachgeschosses zu Wohnzwecken gilt weiterhin wie in der 3. Änderung des Bebauungsplanes. Der Eigentümer des Grundstückes ist über das Verfahren zu informieren.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

Beschluss 3

3.        Die Änderung erhält die Bezeichnung Bebauungsplan Altomünster Nr. 2 „Brunnenwiesenweg, 4. Änderung“.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

Beschluss 4

4.        Die Planung wird an das Architekturbüro Obeser vergeben.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

Abstimmungsbemerkung
Herr Obeser hat an der Beratung und Abstimmung wegen persönlicher Beteiligung nicht teilgenommen.

zum Seitenanfang

5. Straßenbeleuchtung im Baugebiet "Staufer-Ring"; Festlegung der Leuchten

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 15.02.2011 ö beschließend 5

Beschluss

Der Tagesordnungspunkt wird in die nächste Sitzung verschoben.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

6. Lampl Andreas und Schalk Brigitte, Obere Hauptstr. 10, 85250 Pipinsried; Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Garage

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 15.02.2011 ö beschließend 6

Beschluss

Gegen den Eingabeplan bestehen keine Bedenken. Den beantragten Befreiungen und Abweichungen wird zugestimmt. Die Grundstücke sind zu vereinigen oder verschmelzen. Zudem müssen die Bauherren die Kosten der Versetzung der Straßenbeleuchtung begleichen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

Abstimmungsbemerkung
Herr Obeser hat als Entwurfsverfasser an der Beratung und Abstimmung nicht teilgenommen.

zum Seitenanfang

7. Vogt Sven und Iris, Rosmarinweg 7, 89233 Holzschwang; Genehmigungsfreistellungsverfahren: Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 15.02.2011 ö beschließend 7

Beschluss

Dem Bauvorhaben wird im Genehmigungsfreistellungsverfahren zugestimmt, sobald die Wandhöhe entsprechend dem Bebauungsplan geändert wird.
Für dieses Freistellungsverfahren hat der Bauherr die Wahl hat, ob er einen verantwortlichen Sachverständigen oder eine andere Person, die er für hinreichend sachverständig hält, für die Ausstellung der Bescheinigung, dass die festgelegte Grundfläche und Höhenlage eingehalten wird, beauftragt.
Mit dem Bauvorhaben darf erst begonnen werden, wenn die Aphalttragschicht aufgebracht wurde.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

8. Schollmeyer Thomas und Cindy, Schlesierweg 1, 85250 Altomünster; Genehmigungsfreistellungsverfahren: Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 15.02.2011 ö beschließend 8

Beschluss

Dem Bauvorhaben wird im Genehmigungsfreistellungsverfahren zugestimmt. Die Grundstücke sind vorher jedoch zu verschmelzen oder rechtlich zu vereinigen.
Für dieses Freistellungsverfahren hat der Bauherr die Wahl hat, ob er einen verantwortlichen Sachverständigen oder eine andere Person, die er für hinreichend sachverständig hält, für die Ausstellung der Bescheinigung, dass die festgelegte Grundfläche und Höhenlage eingehalten wird, beauftragt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

9. Kettner Maria und Johann, Mühlenweg 5, 85250 Kiemertshofen; DG-Ausbau für zweite Wohneinheit u. Errichtung eines Zwerchgiebels

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 15.02.2011 ö beschließend 9

Beschluss

Gegen den Eingabeplan bestehen keine Bedenken.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

10. Felber Johann, Angergraben 7, 85250 Altomünster; Einbau einer zweiten Wohnung und Anbau eines Balkons

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 15.02.2011 ö beschließend 10

Beschluss

Gegen den Eingabeplan bestehen keine Bedenken.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

11. BayWa AG München, Arabellastr. 4, 81925 München; Nutzungsänderung von Baustofflagerfläche in Verkaufsfläche

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 15.02.2011 ö beschließend 11

Beschluss

Gegen den Eingabeplan bestehen keine Bedenken.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

4. Anordnung einer Umlegung für das Baugebiet Altomünster Nr. 30 "Südlich der äußeren Aichacher Straße"

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 15.02.2011 ö beschließend 4

Beschluss

1.        Der Bauausschuss ordnet für das Baugebiet Altomünster Nr. 30 „Südlich der äußeren Aichacher Straße“ die Umlegung nach dem vierten Teil des ersten Kapitels des Baugesetzbuches an. Die parzellengenaue Abgrenzung des Umlegungsgebietes erfolgt im Umlegungsbeschluss.

2.        Für das Baugebiet Altomünster Nr. 30 „Südlich der äußeren Aichacher Straße“ wird die Durchführung der Umlegung auf das Vermessungsamt Dachau übertragen.

3.        Der 1 . Bürgermeister wird ermächtigt eine entsprechende Vereinbarung mit dem Vermessungsamt Dachau zu unterzeichnen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

12. Fa. Irrenhauser &Seitz GmbH &Co.KG, Singenbacher Str. 24, 85302 Alberzell; formlose Anfrage auf Errichtung eines 9-Familienhauses

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 15.02.2011 ö beschließend 12

Beschluss

Der formlosen Bauvoranfrage wird nicht zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

13. Markt Altomünster, St.-Altohof 1, 85250 Altomünster; Errichtung einer Kinderkrippe - Änderungen der Ansichten

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 15.02.2011 ö beschließend 13

Beschluss

Herrn Echter wird die Entscheidungsbefugnis über die gewünschten Änderungen übertragen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

14. Markt Altomünster, St.-Altohof 1, 85250 Altomünster; Errichtung von Urnengräbern in Altomünster - Anordnungsvorschläge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 15.02.2011 ö beschließend 14

Beschluss

Der Vorschlag 3 soll verwirklicht werden, jedoch soll auf der mittleren Urnenwand ein Kreuz errichtet werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

15. Mono-Erschließungs-Systeme, Postfach 1126, 94095 Ruhstorf; Vorstellung eines neuen Erschließungssystems

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Altomünster) Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 15.02.2011 ö beschließend 15

Beschluss

Eine Besichtigungsfahrt soll nicht durchgeführt werden, da wohl kaum Erfahrungswerte über Schäden vorliegen. Der Markt Altomünster hat kein Interesse an diesem System.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0