Antrag auf isolierte Abweichung von der gemeindlichen Gestaltungssatzung; Errichtung eines Carports mit PV-Modulen; Angerweg 2
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Gemeinderates, 25.06.2019
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Siehe Antragsunterlagen
Beantragt wird die Abweichung
von der Festsetzung der gemeindlichen Gestaltungssatzung in Bezug auf die Dachgestaltung von Garagen:
§6 Nr. 1 „Bei Hauptgebäuden und Nebengebäuden sowie Garagen sind nur Satteldächer mit einer Neigung zwischen 20 und 27 Grad zulässig.
Andere Dachformen und Dachneigungen können ausnahmsweise zugelassen werden, wenn die besondere Dachform und/oder die besondere Dachneigung sich besser in die Eigenart der baulichen Umgebung einfügt.“
Die PV-Module bilden die Dacheindeckung.
§7 Nr. 3 „Solaranlagen müssen deren Dachneigung angepasst sein und dürfen die Dachfläche nicht wesentlich überragen.“ Durch diese Festsetzung sollen Anlagen flach auf dem Dach aufliegen bzw. in die Dachhaut eingebaut werden. Die Verwaltung sieht bei einer Dacheindeckung durch die PV-Module die Ziele der Gestaltungssatzung erfüllt, eine Befreiung für die PV-Anlage als Abweichung von der Festsetzung für die Dacheindeckung ist daher nicht notwendig.
Da es sich bei dem Vorhaben um eine Grenzgarage im Sinn des Art. 6 Abs. 9 Satz 1 Nr. 1 BayBO handelt, ist es gemäß Art. 57 Abs. 1 Nr. 1 b) BayBO ein verfahrensfreies Vorhaben, so dass über Abweichungen von örtlichen Bauvorschriften die Gemeinde zu entscheiden hat (Art. 63 Abs. 3 BayBO). Die Gemeinde erstellt den Genehmigungsbescheid, die untere Bauaufsichtsbehörde erhält lediglich eine Ausfertigung von Antrag und Bescheid.
Beschluss
Der Gemeinderat stimmt für das Vorhaben „Errichtung eines Carports mit PV-Modulen“ in Bezug auf die Dachform für das flache Pultdach einer Abweichung zu. Die Verwaltung wird mit den weiteren Schritten beauftragt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0
Datenstand vom 04.08.2020 14:43 Uhr
