• Räume, in denen man sich nicht regelmäßig aufhält werden nicht mehr geheizt. 
  
  
• In öffentlichen Nichtwohngebäuden besteht eine Lufttemperaturhöchstgrenze von vorübergehend 19 Grad, die in Büros nicht überschritten werden soll. 
  Ausgenommen davon sind Schulen und Kindertagesstätten
  
  
• In öffentlichen Nichtwohngebäuden sind dezentrale Trinkwassererwärmungsanlagen ausgeschaltet. 
  Ausgenommen davon sind Kindertagesstätten

• Die Beleuchtung von Gebäuden oder Baudenkmälern von außen werden abgestellt (Kirchenbeleuchtung bereits abgestellt)

• Bei der Wasserversorgung ist ein stationäres Notstromaggregat verbaut. Die Versorgung der Bevölkerung (über den Vorrat in den Hochbehältern hinaus) mit Trinkwasser ist damit bei einem Stromausfall gewährleistet
  
  
• Die Abwasserentsorgungsanlage verfügt derzeit noch nicht über eine Absicherung. Dies wird aber im Rahmen des derzeit erarbeiteten Abwasserentsorgungskonzeptes vorgesehen.
  
  
• Die FFW Bad Kohlgrub verfügt über 4 (11+8+8+5 kVA) Notstromaggregate, 
  der Bauhof hat 3 (5,5+4+2,5 kVA).
  
  
• Folgende Kraftstoffreserven wären verfügbar
  - Dieseltank Bauhof 3.000 l
  - Dieseltank FFW 1.000 l
  - Dieseltank Hörne-Schwebebahn 2.000 l 
  - mobiler Tank FFW 600 l
  - Heizöltank Tannenbankerl

• Errichtung von PV-Anlagen auf gemeindlichen Gebäuden prüfen und umsetzen
  
  
• Umrüstung der Straßenbeleuchtung auf LED - 
  
  
• Nachtabsenkung der Straßenbeleuchtung auf 50% ist derzeit nicht möglich
  derzeit 329 Lampen, nur 14 Stück gedimmt, Rest leuchtet durch – Dimmen ist deshalb kurzfristig nicht möglich, da fast keine LED-Leuchten verbaut

• Weihnachtsbeleuchtung hinterfragen
  
  
• Kurparkgebäude
  - Lüftung ausschalten, Lüftung isolieren
  - Foyerbeleuchtung reduzieren
  
  
• Kurpark
  - Beleuchtung wurde bereits auf LED umgerüstet 
  - Zeit- und Tageslichtsteuerung ist bereits in Auftrag gegeben, (ab 23.00 Uhr aus)

• Haus des Gastes
  - Flurbeleuchtung / Beleuchtung Foyer reduzieren
  - Vortragssaal Beleuchtung reduzieren, auf LED umstellen
  - Vortragssaal geschlossen halten (Zeitungen können im Foyer gelesen werden).
  - Türen geschlossen halten (Ammergauer Alpen soll darauf achten)
  - Heizungsvorlauf auf 40° reduzieren
  
  
• Kindergarten St.-Martin
  - nach Rücksprache mit der Leitung Temperatur maßvoll reduzieren
  - Lüftungsleistung reduzieren
  
  
• Schule
  - Duschen sperren
  - restliche Beleuchtung auf LED umrüsten
  - Beleuchtung Schulturnhalle reduzieren
  
  
• Lampl
  - Toiletten auf „waterless“ umbauen
  
  
• Kurzfristige Möglichkeit zur Notstromversorgung beim Klärwerk schaffen
  
  
• Bei allen Wasserhähnen Wassersparperlatoren einsetzen
  
  
• Brunnen stilllegen
  
  
• Alle Vereine informieren und zum Energiesparen aufrufen 
  
  
• Externe Beratung durch den Klimaschutzmanager

• Eine Abstandsflächenübernahme abgelehnt wird und eine Grundstücksbereinigung in Form eines Tauschgeschäfts vorgenommen werden soll.
  Der entsprechende Vermessungsantrag wurde mittlerweile gestellt. Vermessung und Grundstückstausch können vorgenommen werden, sobald die baurechtlichen Rahmenbedingungen geklärt sind.

• Vom Gemeinderat keine baurechtliche Prüfung vorgenommen werden kann und dies vom Landratsamt im Rahmen des Genehmigungsverfahrens geklärt werden soll.
  Die vorliegende Planung wurde mit dem Landratsamt Garmisch-Partenkirchen besprochen und ist (vorbehaltlich der vorstehenden Thematik) genehmigungsfähig.
  
  

1. Übernimmt die Gemeinde die auf ihrer Fläche zu liegen kommenden Abstandsflächen (nördlich und westlich des Gebäudes)?
   Das Gebäude besteht seit 1800 in seiner jetzigen Kubatur, die nicht festgestellte Flurstücksgrenze wurde vermutlich später gebäudefolgend festgelegt. Die Tiefe der zu übernehmenden Abstandsflächen beträgt nach Art. 6 BayBO immer min. 3,00m, egal ob die bestehende Traufhöhe von im Mittel 5,35m oder die gewünschte neue Traufhöhe von im Mittel 6,10m zugrunde gelegt wird. Durch die Höherlegung des Daches vergrößert sich lediglich die Abstandsfläche im firstnahen Giebelbereich um 30cm, in Traufnähe hat dies keine Auswirkungen mehr.

2. Ist der Ersatzbau nach bauordnungsrechtlichen Kriterien grundsätzlich genehmigungsfähig?
   Nach einem Vorgespräch im Landratsamt Garmisch-Partenkirchen kann eine grundsätzliche Genehmigungsfähigkeit in Aussicht gestellt werden. 
   
   
3. Ist eine Erhöhung der Zahl der Wohneinheiten von einer auf drei möglich?
   Im Sinne der Nachverdichtung und der Verringerung des Flächenverbrauchs, möchte die Familie Burkart zusätzlich zur Betriebsleiterwohnung zwei Ferienwohnungen in den bestehenden Bauvolumina unterbringen. 
   Der Einbau von zwei Ferienwohnungen (Wfl. 67,34m² und 35,24m²) ist wie auch die Betriebsleiterwohnung grundsätzlich genehmigungsfähig. Die Wohnfläche der Betriebsleiterwohnung ist mit 213,90m² angegeben. Grundsätzlich werden im Landkreis nur Betriebsleiterwohnungen mit einer Größe von 130,00m² zzgl. 15m² pro Kind genehmigt. Dies ist im Rahmen der Antragsprüfung im Landratsamt zu prüfen.
   
   
4. Ist eine Höherlegung des Daches im Vergleich zum Bestand um ca. 70cm genehmigungsfähig
   Die baurechtlich mindestens geforderten Geschoßhöhen sind nur durch eine Höherlegung des Daches zu erreichen (derzeit lichten Raumhöhen von ca. 2,20m). Der First des angebauten, über eine Brandwand getrennten Wirtschaftsgebäudes (derzeit sanierungsbedürftig) wird im Rahmen der Baumaßnahme aus gestalterischen Gründen auf die gleiche Höhe gebracht. Dadurch wird die Einfahrtssituation bei der Tenne verbessert. 
   Der Gemeinderat hat in seiner Sitzung am 12.04.2022 eine Höherlegung um 75cm abgelehnt. Wenn das Gremium die Auffassung vertritt, dass unter den vorgenannten Aspekten eine Höherlegung zulässig ist, ist der Beschluss vom Gemeinderat aufzuheben und neu zu fassen.

Vermögenshaushalt

Kostenrechnende Einrichtungen