Datum: 27.03.2025
Status: Einladung
Sitzungsort: Foyer der Hammerseehalle
Gremium: Gemeinderat
Öffentliche Sitzung, 19:00 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, ca. 21:00 Uhr

Öffentliche Sitzung

TOP-Nr.	Bezeichnung
1	Genehmigung bzw. Änderung des öffentlichen Protokolls
2	Bekanntgabe der in nichtöffentlicher Sitzung gefassten Beschlüsse
3	Bauanträge;
3.1	Bauantrag; Eichinger Theresa u. Martin, A-4020 Linz; hier: Neubau eines Wohnhauses
3.2	Bauantrag; Gleixner Bernadette, 92439 Bodenwöhr; hier: Neubau eines Bungalows mit Doppelgarage
3.3	Bauantrag; Goldbrunner Andrea und Wolfgang; 92439 Bodenwöhr hier: Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage
3.4	Bauantrag; Schuster Katharina, 92421 Schwandorf; hier: Antrag auf Vorbescheid zum Neubau eines freistehenden Einfamilienhauses mit Doppelgarage
3.5	Bauantrag; Steinberger Christina u. Werner, 92436 Bruck i.d.Opf.; hier: Neubau eines Einfamilienwohnhauses
4	Bauleitplanung;
4.1	Bauleitplanung; 28. Änderung des Flächennutzungsplans für die Fl-Nrn. 584/15; 584/26; 584/34; 584/35 und 584/36 sowie eine Teilfläche von 584 und 596/1 Gemarkung Bodenwöhr; hier: Beratung und Abwägung der frühzeitigen Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB und § 4 Abs. 1 BauGB i. V. m. § 4a Abs. 2 BauGB
4.2	Bauleitplanung; 28. Änderung des Flächennutzungsplans für die Fl.-Nr. 584/15; 584/26;584/34; 584/35 und 584/36 sowie eine Teilfläche von 584 und 596/1 Gemarkung Bodenwöhr; hier: Billigung des Entwurfs und Beschlussfassung über die Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB und § 4 Abs. 2 BauGB i. V. m. § 4a Abs. 2 BauGB
4.3	Bauleitplanung; 5. Änderung des Bebauungsplans "Vorwerkstraße" für die Fl.-Nrn. 584/15, 584/26, 584/33, 584/34, 584/35, 584/36 sowie eine Teilfläche von 584 Gmkg. Bodenwöhr; hier: Beratung und Abwägung der frühzeitigen Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB und § 4 Abs. 1 BauGB i. V. m. § 4a Abs. 2 BauGB
4.4	Bauleitplanung; 5. Änderung des Bebauungsplans "Vorwerkstraße" für die Fl.-Nrn. 584/15, 584/26, 584/33, 584/34, 584/35, 584/36 sowie eine Teilfläche von 584 Gmkg. Bodenwöhr; hier: Billigung des Entwurfs und Beschlussfassung über die Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung gem. § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB i. V. m. § 4a Abs. 2 BauGB
4.5	Bauleitplanung; 30. Flächennutzungsplanänderung für die Fl.Nrn. 93 und 101 (Teilfläche) Gmkg. Altenschwand; hier: Beratung und Abwägung der Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB und § 4 Abs. 2 BauGB i. V. m. § 4a Abs. 2 BauGB
4.6	Bauleitplanung; 30. Flächennutzungsplanänderung für die Fl.Nrn. 93 und 101 (Teilfläche) Gmkg Altenschwand; hier: Feststellungsbeschluss
4.7	Bauleitplanung; Bebauungsplan Nr. 35 "Wohnen an der Schwandner Höhe" für die Fl.Nrn. 93 und 101 (Teilfläche) Gem. Altenschwand; hier: Beratung und Abwägung der Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs.2 BauGB und § 4 Abs. 2 BauGB i. V. m. § 4a Abs. 2 BauGB
4.8	Bauleitplanung; Bebauungsplan Nr. 35 "Wohnen an der Schwandner Höhe" für die Fl.Nrn. 93 und 101 (Teilfläche) Gem. Altenschwand; hier: Satzungsbeschluss gem. § 10 Abs. 1 BauGB
5	Vollzug der Gemeindeordnung (GO); hier: Bestellung einer weiteren Vertreterin der Kassenverwalterin nach Art. 100 GO
6	Leader-Förderperiode 2023 - 2027; hier: Schaffung einer Outdoor-Bewegungsfläche für Schule, Hort, Vereinsleben und Tourismus
7	Zweckverband Kommunale Verkehrsüberwachung; hier: Vorstellung der Auswertung
8	Informationen des 1. Bürgermeisters

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1. Genehmigung bzw. Änderung des öffentlichen Protokolls

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Gemeinderat	03./2025. Sitzung des Gemeinderates März II 2025	27.03.2025	ö	beschließend	1

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2. Bekanntgabe der in nichtöffentlicher Sitzung gefassten Beschlüsse

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Gemeinderat	03./2025. Sitzung des Gemeinderates März II 2025	27.03.2025	ö	beschließend	2

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3. Bauanträge;

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Gemeinderat	03./2025. Sitzung des Gemeinderates März II 2025	27.03.2025	ö		3

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3.1. Bauantrag; Eichinger Theresa u. Martin, A-4020 Linz; hier: Neubau eines Wohnhauses

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Gemeinderat	03./2025. Sitzung des Gemeinderates März II 2025	27.03.2025	ö	beschließend	3.1

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3.2. Bauantrag; Gleixner Bernadette, 92439 Bodenwöhr; hier: Neubau eines Bungalows mit Doppelgarage

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Gemeinderat	03./2025. Sitzung des Gemeinderates März II 2025	27.03.2025	ö	beschließend	3.2

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3.3. Bauantrag; Goldbrunner Andrea und Wolfgang; 92439 Bodenwöhr hier: Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Gemeinderat	03./2025. Sitzung des Gemeinderates März II 2025	27.03.2025	ö	beschließend	3.3

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3.4. Bauantrag; Schuster Katharina, 92421 Schwandorf; hier: Antrag auf Vorbescheid zum Neubau eines freistehenden Einfamilienhauses mit Doppelgarage

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Gemeinderat	03./2025. Sitzung des Gemeinderates März II 2025	27.03.2025	ö	beschließend	3.4

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3.5. Bauantrag; Steinberger Christina u. Werner, 92436 Bruck i.d.Opf.; hier: Neubau eines Einfamilienwohnhauses

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Gemeinderat	03./2025. Sitzung des Gemeinderates März II 2025	27.03.2025	ö	beschließend	3.5

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4. Bauleitplanung;

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Gemeinderat	03./2025. Sitzung des Gemeinderates März II 2025	27.03.2025	ö		4

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4.1. Bauleitplanung; 28. Änderung des Flächennutzungsplans für die Fl-Nrn. 584/15; 584/26; 584/34; 584/35 und 584/36 sowie eine Teilfläche von 584 und 596/1 Gemarkung Bodenwöhr; hier: Beratung und Abwägung der frühzeitigen Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB und § 4 Abs. 1 BauGB i. V. m. § 4a Abs. 2 BauGB

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Gemeinderat	03./2025. Sitzung des Gemeinderates März II 2025	27.03.2025	ö	beschließend	4.1

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4.2. Bauleitplanung; 28. Änderung des Flächennutzungsplans für die Fl.-Nr. 584/15; 584/26;584/34; 584/35 und 584/36 sowie eine Teilfläche von 584 und 596/1 Gemarkung Bodenwöhr; hier: Billigung des Entwurfs und Beschlussfassung über die Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB und § 4 Abs. 2 BauGB i. V. m. § 4a Abs. 2 BauGB

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Gemeinderat	03./2025. Sitzung des Gemeinderates März II 2025	27.03.2025	ö	beschließend	4.2

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4.3. Bauleitplanung; 5. Änderung des Bebauungsplans "Vorwerkstraße" für die Fl.-Nrn. 584/15, 584/26, 584/33, 584/34, 584/35, 584/36 sowie eine Teilfläche von 584 Gmkg. Bodenwöhr; hier: Beratung und Abwägung der frühzeitigen Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB und § 4 Abs. 1 BauGB i. V. m. § 4a Abs. 2 BauGB

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Gemeinderat	03./2025. Sitzung des Gemeinderates März II 2025	27.03.2025	ö	beschließend	4.3

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4.4. Bauleitplanung; 5. Änderung des Bebauungsplans "Vorwerkstraße" für die Fl.-Nrn. 584/15, 584/26, 584/33, 584/34, 584/35, 584/36 sowie eine Teilfläche von 584 Gmkg. Bodenwöhr; hier: Billigung des Entwurfs und Beschlussfassung über die Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung gem. § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB i. V. m. § 4a Abs. 2 BauGB

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Gemeinderat	03./2025. Sitzung des Gemeinderates März II 2025	27.03.2025	ö	beschließend	4.4

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4.5. Bauleitplanung; 30. Flächennutzungsplanänderung für die Fl.Nrn. 93 und 101 (Teilfläche) Gmkg. Altenschwand; hier: Beratung und Abwägung der Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB und § 4 Abs. 2 BauGB i. V. m. § 4a Abs. 2 BauGB

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Gemeinderat	03./2025. Sitzung des Gemeinderates März II 2025	27.03.2025	ö	beschließend	4.5

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4.6. Bauleitplanung; 30. Flächennutzungsplanänderung für die Fl.Nrn. 93 und 101 (Teilfläche) Gmkg Altenschwand; hier: Feststellungsbeschluss

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Gemeinderat	03./2025. Sitzung des Gemeinderates März II 2025	27.03.2025	ö	beschließend	4.6

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4.7. Bauleitplanung; Bebauungsplan Nr. 35 "Wohnen an der Schwandner Höhe" für die Fl.Nrn. 93 und 101 (Teilfläche) Gem. Altenschwand; hier: Beratung und Abwägung der Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs.2 BauGB und § 4 Abs. 2 BauGB i. V. m. § 4a Abs. 2 BauGB

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Gemeinderat	03./2025. Sitzung des Gemeinderates März II 2025	27.03.2025	ö	beschließend	4.7

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4.8. Bauleitplanung; Bebauungsplan Nr. 35 "Wohnen an der Schwandner Höhe" für die Fl.Nrn. 93 und 101 (Teilfläche) Gem. Altenschwand; hier: Satzungsbeschluss gem. § 10 Abs. 1 BauGB

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Gemeinderat	03./2025. Sitzung des Gemeinderates März II 2025	27.03.2025	ö	beschließend	4.8

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5. Vollzug der Gemeindeordnung (GO); hier: Bestellung einer weiteren Vertreterin der Kassenverwalterin nach Art. 100 GO

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Gemeinderat	03./2025. Sitzung des Gemeinderates März II 2025	27.03.2025	ö	beschließend	5

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6. Leader-Förderperiode 2023 - 2027; hier: Schaffung einer Outdoor-Bewegungsfläche für Schule, Hort, Vereinsleben und Tourismus

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Gemeinderat	03./2025. Sitzung des Gemeinderates März II 2025	27.03.2025	ö	beschließend	6

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7. Zweckverband Kommunale Verkehrsüberwachung; hier: Vorstellung der Auswertung

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Gemeinderat	03./2025. Sitzung des Gemeinderates März II 2025	27.03.2025	ö	beschließend	7

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8. Informationen des 1. Bürgermeisters

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Gemeinderat	03./2025. Sitzung des Gemeinderates März II 2025	27.03.2025	ö	beschließend	8