Neubau eines Kreisbauhofes
Information und Beratung über die Aufstellung eines Bebauungsplanes in Limbach
Daten angezeigt aus Sitzung:
0423. Sitzung des Stadtrates, 09.05.2023
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt Protokoll
Der Landkreis Günzburg beabsichtigt den Neubau des Kreisbauhofes. Bei der Suche nach einer geeigneten Fläche wurde ihm das Grundstück Fl.Nr. 301/4 der Gemarkung Limbach angeboten. Auf einer benötigten Teilfläche von ca. 10.000 m² könnte hier der neue Kreisbauhof entstehen.
Das Grundstück befindet sich im Außenbereich. Es ist im Flächennutzungsplan als Gewerbegebiet vorgesehen. Um das Vorhaben ermöglichen zu können, müsste ein Bebauungsplan erstellt werden. Die Stadt Burgau wurde vom Landratsamt gebeten, darüber zu beraten. Die Kosten der Bauleitplanung für die benötigte Fläche würden vom Landkreis getragen.
Zur sinnvollen Abgrenzung des Bebauungsplanes sollte nicht nur das benötigte Teilgrundstück, sondern eine größere Fläche überplant werden. Die Stadt Burgau hat bereits Kontakt mit dem Grundstückseigentümer aufgenommen. Grundsätzlich bestünde Verkaufsbereitschaft für die restlichen Flächen. Denkbar wäre auch, dass die Stadt Burgau die gesamten Flächen erwirbt und im Tausch gegen Flächen des Landkreises (z. B. im Bereich der Deponie für die Ausweisung eines Gewerbegebietes in Unterknöringen) weitergibt.
Die Lage des zukünftigen neuen Kreisbauhofes in Burgau als Kreiseinrichtung ist aus Sicht der Verwaltung positiv zu bewerten. Insoweit wird empfohlen, einen Bebauungsplan zu erstellen. Als Umgriff wird der im beiliegenden Lageplan gelb gekennzeichnete Bereich empfohlen.
Herr Stadtrat Ralf Stambusch verwies auf die Aufstellung des Flächennutzungsplanes im Jahr 2015. Schon damals hatte sich seine Fraktion gegen diese Gewerbeflächen ausgesprochen. Die Flächen wurden damals in der Planung belassen, um möglichst schnell die Rechtskraft des Flächennutzungsplanes zu erreichen. Aus seiner Sicht passt das Gewerbegebiet nicht nach Limbach, bedeutet eine Zersiedelung und verbraucht wertvolle landwirtschaftliche Flächen.
Beschluss
Der Stadtrat der Stadt Burgau beschließt die Aufstellung eines Bebauungsplans für ein Gewerbegebiet auf den im Lageplan gelb gekennzeichneten Flächen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 16, Dagegen: 4
Datenstand vom 14.07.2023 12:05 Uhr
