Datum: 31.01.2023
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal im Rathaus
Gremium: Marktgemeinderat
Körperschaft: Markt Burkardroth
Nichtöffentliche Sitzung, 18:00 Uhr bis 19:00 Uhr
Öffentliche Sitzung, 19:00 Uhr bis 20:55 Uhr

Öffentliche Sitzung

TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.	Bezeichnung
1		Ersatzneubau KiTa Gefäll; Vorstellung Planung und Festlegung Ausführungsumfang
2		Genehmigung des Protokolls der öffentlichen Marktgemeinderatssitzung vom 10.01.2023
3		Bauantrag: Errichtung einer Wohnung im Dachgeschoss des bestehenden Wohnhauses und eines Pkw-Stellplatzes (Kreuzbergstraße 32a, Fl.-Nr. 108, Stangenroth)
4		Bauantrag: Errichtung einer Dachgaube, eines 3. Giebels, sowie Teil-/ Ausbau der bestehenden Dachgeschosse (Zum Lautergrund 2, Fl. Nr. 599, Katzenbach)
5		Bauantrag: Teilabbruch der alten Scheune, sowie Errichtung einer Scheune mit Stallungen (Im Gäßchen 3, Fl. Nr. 123, Gefäll)
6		Bauantrag: Einbau einer Wohnung in vorh. Nebengebäude mit Errichtung einer Gaube und Glasdach auf best. Balkon (Seeweg 4, Fl. Nr. 116, Wollbach)
7		Jahresrechnung für das Haushaltsjahr 2022; Information gemäß Art. 102 Abs. 2 GO
8		Teilnahme am kommunalen Klimaschutznetzwerk "Main-Rhön"
9		Bekanntgabe von Vergabeentscheidungen

Sitzungsdokumente öffentlich
Download 2023-01-31 - Bekanntmachung.pdf
Download 2023-01-31 - Niederschrift öffentlich.pdf

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1. Ersatzneubau KiTa Gefäll; Vorstellung Planung und Festlegung Ausführungsumfang

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Marktgemeinderat (Markt Burkardroth)	Sitzung des Marktgemeinderates	31.01.2023	ö	beschließend	1

Sachverhalt

Zunächst zeigt Herr Albert die sich am Summenraumprogramm orientierende Raumkonzeption mit den entsprechenden Raumanordnungen auf. Zwangspunkte sind der beizubehaltende Bestandskeller sowie der in der Tiefe begrenzte, länglich ausgerichtete Grundstückszuschnitt. In der Mitte zieht sich ein Satteldach durch die Längsachse und an den Seiten schließen sich unterschiedlich breite leicht geneigte Flachdachbereiche an. Dies sind als Foliendächer mitstetig ablaufendem Wasser konzipiert. Diese Dachaufbauten wurden auch zur optischen Auflockerung des Baukörpers gewählt und sind mittlerweile dauerhaft bewährte Dachausführungen. Außerdem können auf dem Größeren Flachdachbereich auch notwendige Lüftungsaggregate aufgestellt und somit umbauter Raum eingespart werden.

Grundsätzlich wurden bei der Gesamtplanung neben den Flächenvorgaben auch Erfahrungswerte beim Betrieb von KiTa-Einrichtungen sowie eine Vielzahl von weiteren gesetzlichen Vorgaben (z.B. Brandschutz, Zugangssicherheit, Arbeitssicherheit, Barrierefreiheit, usw.) berücksichtigt, die sich leider auch bei den Kostenansätzen auswirken. Über das Summenraumprogramm hinausgehend ist nur der Bewegungsraum vorgesehen, für den vom Trägerverein bereits eine entsprechende Kostenbeteiligung zugesichert wurde.

Die Heizungs-Lüftungs- und Sanitärkonzeptionen stellt Herr Kind ausführlich vor. Eingeplant ist ein Kaltwassersystem mit Durchlauferhitzern. Für die Heizung wurden verschiedene Varianten untersucht, wobei sich eine Kombination aus Wärmepumpe und Pelletheizung für Spitzenlastzeiten als Effizientestes Lösung darstellt. Im kompletten Gebäude sind 4 Fußbodenheizkreise vorgesehen. Die Lüftungsanlage besteht aus dem Aggregat mit Wärmetauscher auf dem Flachdach des Gruppenraumes für die Aufenthaltsräume sowie einem weiteren im Keller positionierten Gerät für die Feuchträume. Die einzubauenden Aggregate sind alle vom Gebäude abgekoppelt auf Dämpfungsunterlagen konzipiert.

Für den Elektrobereich verweist Herr Jung auf die aufeinander abgestimmten PV-Anlage auf der südlichen Dachfläche sowie einen 10 kW-Stromspeicher. Ebenso werden Einsparmöglichkeiten, beispielsweise bei den Beleuchtungskörpern, aufgezeigt. Auf eine Bus-Vernetzung der Elektroversorgung wurde nutzungsbedingt verzichtet.

Nach zufriedenstellender Beantwortung der aufgeworfenen Fragen, das Zustandekommen der Kostenberechnung. Abgestellt wurde auf aktuelle Vergabesummen für einen Kindergartenneubau in ähnlichem Umfang. Demnach ist mit Gesamtkosten von 2,732 Mio. Euro zu rechnen. Davon entfallen etwa 600.000 Euro auf die Technischen Anlagen sowie vergleichsweise günstige 17,35 % auf die Baunebenkosten. Auch wenn in der aktuellen Zeit abgesicherte Prognosen zu den Baupreisentwicklungen nicht möglich sind, sollen bei der Bauausführung sinnvolle Einsparmöglichkeiten genutzt werden, ohne den Standard zu reduzieren.

Beispielsweise gibt es bereits mehrere Ansätze und Zusagen, die Abbruchaufwendungen durch örtliche Eigenleistungen (Abbau Dach und Entkernung Gebäude) zu minimieren. Für die Baukonstruktion wurden Mittelpreise für eine Betonbauweise kalkuliert, so dass auch im gleichen Kostenrahmen eine Holzständerbauweise zu realisieren sein sollte, um so die Sonderförderung Holzbauförderung durch dauerhafte CO2-Bindung ausnutzen zu können. Vorgesehen ist zudem eine Neuabdichtung des Bestandskellers, da dieser überbaut wird und spätere Nacharbeiten erschwert werden würden. Ein Kellerabbruch hingegen rechnet sich nicht, da die Technik und Verkehrsflächen bereits schon sehr eng bemessen sind und ansonsten zusätzlich neu geschaffen werden müssten.

Die Zuschusssumme richtet sich nach den Flächen aus dem Summenraumprogramm und den entsprechenden Kostenrichtwerten sowie dem gemeindespezifischem Fördersatz. Bedingt durch die immens gestiegenen Baukosten kann sich im ungünstigsten Fall eine verhältnismäßig geringe Förderquote von nur etwa 20 % ergeben, zumal die Anpassung der Kostenrichtwerte oft erst stark zeitlich verzögert zur Ausführung gelangt.

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 0, Dagegen: 0

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2. Genehmigung des Protokolls der öffentlichen Marktgemeinderatssitzung vom 10.01.2023

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Marktgemeinderat (Markt Burkardroth)	Sitzung des Marktgemeinderates	31.01.2023	ö		2

Sachverhalt

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 0, Dagegen: 0

Abstimmungsbemerkung
DIe Marktgemeinderäte Ariel Karwacki und Johannes Vorndran waren zum Zeitpunkt der Abstimmung nicht im Sitzungssaal zugegen.

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3. Bauantrag: Errichtung einer Wohnung im Dachgeschoss des bestehenden Wohnhauses und eines Pkw-Stellplatzes (Kreuzbergstraße 32a, Fl.-Nr. 108, Stangenroth)

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Marktgemeinderat (Markt Burkardroth)	Sitzung des Marktgemeinderates	31.01.2023	ö	beschließend	3

Sachverhalt

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 19, Dagegen: 0

Abstimmungsbemerkung
Marktgemeinderat Ariel Karwacki war zum Zeitpunkt der Abstimmung nicht im Sitzungssaal zugegen.

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4. Bauantrag: Errichtung einer Dachgaube, eines 3. Giebels, sowie Teil-/ Ausbau der bestehenden Dachgeschosse (Zum Lautergrund 2, Fl. Nr. 599, Katzenbach)

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Marktgemeinderat (Markt Burkardroth)	Sitzung des Marktgemeinderates	31.01.2023	ö	beschließend	4

Sachverhalt

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 20, Dagegen: 0

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5. Bauantrag: Teilabbruch der alten Scheune, sowie Errichtung einer Scheune mit Stallungen (Im Gäßchen 3, Fl. Nr. 123, Gefäll)

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Marktgemeinderat (Markt Burkardroth)	Sitzung des Marktgemeinderates	31.01.2023	ö	beschließend	5

Sachverhalt

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 20, Dagegen: 0

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6. Bauantrag: Einbau einer Wohnung in vorh. Nebengebäude mit Errichtung einer Gaube und Glasdach auf best. Balkon (Seeweg 4, Fl. Nr. 116, Wollbach)

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Marktgemeinderat (Markt Burkardroth)	Sitzung des Marktgemeinderates	31.01.2023	ö	beschließend	6

Sachverhalt

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 20, Dagegen: 0

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7. Jahresrechnung für das Haushaltsjahr 2022; Information gemäß Art. 102 Abs. 2 GO

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Marktgemeinderat (Markt Burkardroth)	Sitzung des Marktgemeinderates	31.01.2023	ö		7

Sachverhalt

Der Schuldenstand seit 01. September 2013         0,00 €

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 0, Dagegen: 0

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8. Teilnahme am kommunalen Klimaschutznetzwerk "Main-Rhön"

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Marktgemeinderat (Markt Burkardroth)	Sitzung des Marktgemeinderates	31.01.2023	ö	beschließend	8

Sachverhalt

Die fachliche Betreuung des Netzwerkes erfolgt durch das renommierte Institut für Energietechnik (IfE) der Hochschule Amberg-Weiden. Das Netzwerk besteht inhaltlich aus zwei Teilen: Zum einen findet quartalsweise ein Netzwerktreffen statt mit dem Ziel einen Austausch zwischen den teilnehmenden Kommunen zu schaffen. Dazu werden bei den moderierten Treffen Fachvorträge gehalten und es werden Praxisbeispiele vor Ort besichtigt. Zum anderen hat jeder Teilnehmer die Möglichkeit sich individuell durch das Institut für Energietechnik beraten zu lassen. Dies umfasst beispielsweise Potenzialanalysen, Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Ökobilanzierungen oder allgemein fachliche Beratung bei anstehenden Projekten. – Voraussetzung ist, dass die Unterstützung darauf abzielt Treibhausgasemissionen zu reduzieren.

Innerhalb der Netzwerklaufzeit von 3 Jahren werden dabei über die Kommunalrichtlinie 70% der Ausgaben für die Treffen und die fachliche Beratung gefördert. Abzüglich der Förderung beläuft sich der jährliche Eigenanteil auf rund 1.200€ brutto für die Netzwerktreffen inkl. Netzwerkmanagement. Die Kosten für die fachliche Beratung hängen vom tatsächlichen Beratungsumfang ab, hierfür ist der Eigenanteil ca. 255 € pro Beratungstag.

Bereits am 27. Juni 2022 hat der Markt Burkardroth zur Sicherung einer späteren Teilnahme eine unverbindliche Interessensbekundung beim IfE abgegeben. Für die abschließende Teilnahme ist aus fördertechnischen Gründen jedoch ein formaler Ratsbeschluss erforderlich.

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 20, Dagegen: 0

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9. Bekanntgabe von Vergabeentscheidungen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Marktgemeinderat (Markt Burkardroth)	Sitzung des Marktgemeinderates	31.01.2023	ö		9

Sachverhalt

Bauaufträge:	Auftragnehmer:	Auftragssumme:
Kleinbaumaßnahmen im Markt Burkardroth 2023 + 2024	Brandl-Bau 97705 Burkardroth – Wollbach	83.997,98 €
Abbrucharbeiten Brückenbauwerk „Brückenstraße“ in Premich	Abbruch: Sitte Erdbau 97769 Bad Brückenau	6.842,50 €
Erneuerung Fußgängerbrücke „Brückenstraße“ in Premich	Albert Metallbau 97705 Burkardroth - Stralsbach	16.650,48 €
Liefer- und Dienstleistungen:
Lineare Führungsschienen Abroll-container Wechsellader Bu-Wo-Za	Safe‘n´Roll – Flächenschutz 46240 Bottrop	Lieferleistung

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 0, Dagegen: 0