Datum: 03.09.2024
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Vereinsheim Humbach
Gremium: Bau- und Umweltausschuss
Körperschaft: Gemeinde Dietramszell
Öffentliche Sitzung, 19:30 Uhr bis 20:17 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung

Öffentliche Sitzung

TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.	Bezeichnung
1		Einverständnis mit der Tagesordnung
2		Genehmigung der öffentlichen Sitzungsniederschrift vom 16.07.2024
3		Wegfall des Geheimhaltungsgrundes nichtöffentlicher Tagesordnungspunkte
4		Bericht aus der Verwaltung
5		Bauanträge
5.1		Erweiterung des bestehenden Milchviehstalles durch ein Melkzentrum mit Nebenräumen und Strohbereich, Fl.Nrn. 677 u. 681 Gemarkung Baiernrain, Kolbing 8 u. 8a, Kirmair Johann
5.2		Ausbau von zwei Wohnungen (V1 und V2) im OG sowie zwei Ferienwohnungen (FeWo 1 + 2) im DG und Neubau eines abgeschlossenen Treppenhauses am Anwesen Kappelsberger in Helfertsried, Fl.Nr. 782 Gemarkung Hechenberg, Helfertsried 2, Kappelsberger Franziska und Johannes
5.3		Abbruch des bestehenden Nebengebäudes und Neubau eines Ersatzgebäudes mit Imkerei, Fleisch- und Christbaumverkauf sowie einer Wohneinheit im Dachgeschoss und Neubau einer Garage, Fl.Nr. 782 Gemarkung Hechenberg, Helfertsried 2, Kappelsberger Franziska und Johannes
5.4		Umnutzung des bestehenden Austragshauses zu einer Wohneinheit (V 1) im OG, Errichtung einer Ferienwohnung (FeWo 1) in der ehemaligen Werkstatt und Garage im EG sowie Errichtung einer Wohneinheit (V 2) im DG, Fl.Nr. 1080 Gemarkung Föggenbeuern, Tattenkofen 3a, Hainz Josef
5.5		Errichtung der Austragswohnung (AT) im EG und der Betriebsleiterwohnung (BL) im OG + DG des bestehenden Wohnkopfes sowie Umnutzung des Stalles und der darüberliegenden Scheune zu drei Wohneinheiten (V3,V4,V5) und einer Ferienwohnung (FeWo2) im DG, Fl.Nr. 1080 Gemarkung Föggenbeuern, Tattenkofen 3, Hainz Josef
5.6		Anbau am Wohnhaus als Wohnraumerweiterung, mit Einliegerwohnung im DG und Doppelgarage, Fl.Nr. 792/4 Gemarkung Linden, Steingauer Str. 16b, Lochen, Jaud Florian
6		Bauleitplanung
6.1		Gemeinde Egling: Einbeziehungssatzung "Moosham Südost", Gemarkung Moosham - Erneute Behördenbeteiligung gem. § 4a und 4 Abs. 2 i. V. m. § 13 BauGB
6.2		Gemeinde Otterfing: Bebauungsplan Nr. 30 Pitzarweg, 3. Änderung - Erneute Behördenbeteiligung gem. § 4a und 4 Abs. 2 i. v. m. § 13 BauGB
6.3		Gemeinde Otterfing: Bebbauungsplan Nr. 37 Gewerbegebiet Traglufthalle Tennis, 23. Änderung - Behördenbeteiligung gem. § 4a i. V. m. § 4 Abs. 2 BauGB und § 13a Abs. 2 Nr. 1 i. V. m. § 13 Abs. 2 und 3 Satz 1 BauGB
6.4		Stadt Geretsried: Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 122 "Wohn- und Geschäftshaus Egerlandstraße 84, 1. Änderung - Erneute Behördenbeteiligung gem. § 4a i. V. m. § 4 Abs. 2 BauGB und § 13a Abs. 2 Nr. 1 i. V. m. § 13 Abs. 2 und 3 Satz 1 BauGB
6.5		Stadt Geretsried: Bebauungsplan Nr. 114 "Allg. Wohngebeit zwischen Alpenstraße, Karwendelstraße, Zugspitzweg und Isaraustraße" - Erneute Behördenbeteiligung gem. § 4a i. V. m. § 4 Abs. 2 BauGB und § 13a Abs. 2 Nr. 1 i. V. m. § 13 Abs. 2 und 3 Satz 1 BauGB
7		Sonstiges

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1. Einverständnis mit der Tagesordnung

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Gemeinde Dietramszell)	Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	03.09.2024	ö	beschließend	1

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2. Genehmigung der öffentlichen Sitzungsniederschrift vom 16.07.2024

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Gemeinde Dietramszell)	Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	03.09.2024	ö	beschließend	2

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3. Wegfall des Geheimhaltungsgrundes nichtöffentlicher Tagesordnungspunkte

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Gemeinde Dietramszell)	Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	03.09.2024	ö	informativ	3

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4. Bericht aus der Verwaltung

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Gemeinde Dietramszell)	Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	03.09.2024	ö	informativ	4

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5. Bauanträge

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Gemeinde Dietramszell)	Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	03.09.2024	ö		5

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5.1. Erweiterung des bestehenden Milchviehstalles durch ein Melkzentrum mit Nebenräumen und Strohbereich, Fl.Nrn. 677 u. 681 Gemarkung Baiernrain, Kolbing 8 u. 8a, Kirmair Johann

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Gemeinde Dietramszell)	Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	03.09.2024	ö	beschließend	5.1

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5.2. Ausbau von zwei Wohnungen (V1 und V2) im OG sowie zwei Ferienwohnungen (FeWo 1 + 2) im DG und Neubau eines abgeschlossenen Treppenhauses am Anwesen Kappelsberger in Helfertsried, Fl.Nr. 782 Gemarkung Hechenberg, Helfertsried 2, Kappelsberger Franziska und Johannes

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Gemeinde Dietramszell)	Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	03.09.2024	ö	beschließend	5.2

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5.3. Abbruch des bestehenden Nebengebäudes und Neubau eines Ersatzgebäudes mit Imkerei, Fleisch- und Christbaumverkauf sowie einer Wohneinheit im Dachgeschoss und Neubau einer Garage, Fl.Nr. 782 Gemarkung Hechenberg, Helfertsried 2, Kappelsberger Franziska und Johannes

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Gemeinde Dietramszell)	Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	03.09.2024	ö	beschließend	5.3

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5.4. Umnutzung des bestehenden Austragshauses zu einer Wohneinheit (V 1) im OG, Errichtung einer Ferienwohnung (FeWo 1) in der ehemaligen Werkstatt und Garage im EG sowie Errichtung einer Wohneinheit (V 2) im DG, Fl.Nr. 1080 Gemarkung Föggenbeuern, Tattenkofen 3a, Hainz Josef

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Gemeinde Dietramszell)	Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	03.09.2024	ö	beschließend	5.4

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5.5. Errichtung der Austragswohnung (AT) im EG und der Betriebsleiterwohnung (BL) im OG + DG des bestehenden Wohnkopfes sowie Umnutzung des Stalles und der darüberliegenden Scheune zu drei Wohneinheiten (V3,V4,V5) und einer Ferienwohnung (FeWo2) im DG, Fl.Nr. 1080 Gemarkung Föggenbeuern, Tattenkofen 3, Hainz Josef

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Gemeinde Dietramszell)	Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	03.09.2024	ö	beschließend	5.5

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5.6. Anbau am Wohnhaus als Wohnraumerweiterung, mit Einliegerwohnung im DG und Doppelgarage, Fl.Nr. 792/4 Gemarkung Linden, Steingauer Str. 16b, Lochen, Jaud Florian

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Gemeinde Dietramszell)	Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	03.09.2024	ö	beschließend	5.6

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6. Bauleitplanung

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Gemeinde Dietramszell)	Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	03.09.2024	ö	informativ	6

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6.1. Gemeinde Egling: Einbeziehungssatzung "Moosham Südost", Gemarkung Moosham - Erneute Behördenbeteiligung gem. § 4a und 4 Abs. 2 i. V. m. § 13 BauGB

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Gemeinde Dietramszell)	Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	03.09.2024	ö	beschließend	6.1

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6.2. Gemeinde Otterfing: Bebauungsplan Nr. 30 Pitzarweg, 3. Änderung - Erneute Behördenbeteiligung gem. § 4a und 4 Abs. 2 i. v. m. § 13 BauGB

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Gemeinde Dietramszell)	Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	03.09.2024	ö	beschließend	6.2

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6.3. Gemeinde Otterfing: Bebbauungsplan Nr. 37 Gewerbegebiet Traglufthalle Tennis, 23. Änderung - Behördenbeteiligung gem. § 4a i. V. m. § 4 Abs. 2 BauGB und § 13a Abs. 2 Nr. 1 i. V. m. § 13 Abs. 2 und 3 Satz 1 BauGB

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Gemeinde Dietramszell)	Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	03.09.2024	ö	beschließend	6.3

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6.4. Stadt Geretsried: Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 122 "Wohn- und Geschäftshaus Egerlandstraße 84, 1. Änderung - Erneute Behördenbeteiligung gem. § 4a i. V. m. § 4 Abs. 2 BauGB und § 13a Abs. 2 Nr. 1 i. V. m. § 13 Abs. 2 und 3 Satz 1 BauGB

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Gemeinde Dietramszell)	Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	03.09.2024	ö	beschließend	6.4

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6.5. Stadt Geretsried: Bebauungsplan Nr. 114 "Allg. Wohngebeit zwischen Alpenstraße, Karwendelstraße, Zugspitzweg und Isaraustraße" - Erneute Behördenbeteiligung gem. § 4a i. V. m. § 4 Abs. 2 BauGB und § 13a Abs. 2 Nr. 1 i. V. m. § 13 Abs. 2 und 3 Satz 1 BauGB

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Gemeinde Dietramszell)	Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	03.09.2024	ö	beschließend	6.5

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7. Sonstiges

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Gemeinde Dietramszell)	Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	03.09.2024	ö		7