Datum: 19.04.2023
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: kleiner Sitzungssaal
Gremium: Bauausschuss
Öffentliche Sitzung, 16:00 Uhr bis 16:30 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 16:30 Uhr bis 17:40 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Genehmigung des öffentlichen Teils des Protokolls der letzten Sitzung
2 Informationen
3 Bauanträge
3.1 Antrag der BMW AG auf Erteilung der immissionsschutzrechtlichen Genehmigung (BImSchG) zur Errichtung und Betrieb eines neuen Entsorgungszentrums Gebäude 110.0 auf dem Grundstück Landshuter Straße, Flur-Nr. 1814/3, 1823, Gmkg. Dingolfing
3.2 Antrag auf Baugenehmigung der BMW AG auf Neubau eines Doppelcontainers auf dem Grundstück Karl-Dompert-Straße 7, Flur-Nr. 1603, Gmkg. Dingolfing
3.3 Antrag auf Baugenehmigung der BMW AG auf Anpassung der Gebäudestruktur an Produktionsanlagen auf dem Grundstück Karl-Dompert-Straße 7, Flur-Nr. 1603, Gmkg. Dingolfing
3.4 Antrag auf Baugenehmigung des Herrn Johann Erhardsberger auf Neubau einer Lagerhalle auf dem Grundstück Schwalbenweg 20, Flur-Nr. 1754, Gmkg. Teisbach
3.5 Antrag auf Baugenehmigung des Herrn Jürgen Paulik auf Teilung einer Wohnung zu drei Wohneinheiten auf dem Grundstück Pappelweg 20, Flur-Nr. 1161/1, Gmgk. Dingolfing
3.6 Antrag auf Baugenehmigung des Herrn Anton Aigner auf Neubau eines Austragshauses mit Garage auf dem Grundstück Mietzing 3, Flur-Nr. 1408, Gmkg. Frauenbiburg
3.7 Antrag auf Baugenehmigung der Frau Dr. Monika Vilsmeier und des Herrn Heinz-Michael Vilsmeier auf Neubau eines Carports auf dem Grundstück Spiegelbrunn 11, Flur-Nr. 791/9, Gmkg. Dingolfing hier: Tektur: Änderung der Lage des Carports
3.8 Antrag auf Baugenehmigung des Herrn Maximilian Schuller auf Anbau eines Heulagers an einen bestehenden Schuppen auf dem Grundstück Brunn 30, Flur-Nr. 528/2, Gmkg. Frauenbiburg
3.9 Antrag auf Verlängerung der Baugenehmigung des Herrn Max Schätzl auf dem Grundstück Nelkenstraße 12, Flur-Nr. 1722/3, Gmkg. Teisbach
3.10 Antrag auf isolierte Befreiung des Herrn Johann Frischmann auf Errichtung eines Gartenhauses auf dem Grundstück Gablonzer Straße 10, Flur-Nr. 1338/21, Gmkg. Dingolfing
4 Änderung des Bebauungsplanes "Industriegebiet Teisbacher Felder" durch Deckblatt Nr. 2 im beschleunigten Verfahren Billigungs- und Auslegungsbeschluss über den Entwurf
5 Änderung des Bebauungsplanes "Schulviertel" durch Deckblatt Nr. 20 Aufstellungsbeschluss
6 Änderung des Flächennutzungsplanes durch Deckblatt Nr. 41 „Am Schlosspark Schermau II“
6.1 Änderung des Flächennutzungsplanes durch Deckblatt Nr. 41 „Am Schlosspark Schermau II“ Behandlung der eingegangenen Stellungnahmen zum Entwurf
6.2 Änderung des Flächennutzungsplanes durch Deckblatt Nr. 41 „Am Schlosspark Schermau II“ Feststellungsbeschluss
7 Aufstellung des Bebauungsplanes "Am Schlosspark Schermau II"
7.1 Aufstellung des Bebauungsplanes "Am Schlosspark Schermau II" Behandlung der eingegangenen Stellungnahmen zum Entwurf
7.2 Aufstellung des Bebauungsplanes "Am Schlosspark Schermau II" Satzungsbeschluss
8 Neubau der Stadtbushaltestellen im Bereich von Staatsstraßen Genehmigung der Vereinbarung mit dem staatlichen Bauamt Landshut
9 Wünsche und Anfragen

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1. Genehmigung des öffentlichen Teils des Protokolls der letzten Sitzung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 43. Sitzung des Bauausschusses 19.04.2023 ö beschliessend 1

Beschluss

Der öffentliche Teil des Protokolls der Sitzung vom 22.03.2023 wird genehmigt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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2. Informationen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 43. Sitzung des Bauausschusses 19.04.2023 ö informativ 2
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3. Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 43. Sitzung des Bauausschusses 19.04.2023 ö 3
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3.1. Antrag der BMW AG auf Erteilung der immissionsschutzrechtlichen Genehmigung (BImSchG) zur Errichtung und Betrieb eines neuen Entsorgungszentrums Gebäude 110.0 auf dem Grundstück Landshuter Straße, Flur-Nr. 1814/3, 1823, Gmkg. Dingolfing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 43. Sitzung des Bauausschusses 19.04.2023 ö 3.1

Beschluss

Vom Antrag der BMW AG vom 24.03.2023 auf Erteilung einer immissionsschutzrechtlichen Genehmigung zur Änderung der Anlage zum Bau und zur Montage von Kraftfahrzeugmotoren durch Errichtung und Betrieb eines neuen Entsorgungszentrums im Gebäude 110.0 und Antrag auf vorzeitigen Beginn, Werk 2.2 auf dem Grundstück Flur-Nr. 1814/3 Gmkg. Dingolfing wird Kenntnis genommen. Das gemeindliche Einvernehmen wird erteilt. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.2. Antrag auf Baugenehmigung der BMW AG auf Neubau eines Doppelcontainers auf dem Grundstück Karl-Dompert-Straße 7, Flur-Nr. 1603, Gmkg. Dingolfing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 43. Sitzung des Bauausschusses 19.04.2023 ö 3.2

Beschluss

Mit dem Bauantrag vom 23.02.2023 besteht Einverständnis.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.3. Antrag auf Baugenehmigung der BMW AG auf Anpassung der Gebäudestruktur an Produktionsanlagen auf dem Grundstück Karl-Dompert-Straße 7, Flur-Nr. 1603, Gmkg. Dingolfing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 43. Sitzung des Bauausschusses 19.04.2023 ö 3.3

Beschluss

Mit dem Bauantrag vom 06.04.2023 besteht Einverständnis.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.4. Antrag auf Baugenehmigung des Herrn Johann Erhardsberger auf Neubau einer Lagerhalle auf dem Grundstück Schwalbenweg 20, Flur-Nr. 1754, Gmkg. Teisbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 43. Sitzung des Bauausschusses 19.04.2023 ö 3.4

Beschluss

Mit dem Bauantrag vom 16.03.2023 besteht Einverständnis.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.5. Antrag auf Baugenehmigung des Herrn Jürgen Paulik auf Teilung einer Wohnung zu drei Wohneinheiten auf dem Grundstück Pappelweg 20, Flur-Nr. 1161/1, Gmgk. Dingolfing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 43. Sitzung des Bauausschusses 19.04.2023 ö 3.5

Beschluss

Mit dem Bauantrag vom 22.03.2023 besteht k e i n Einverständnis.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.6. Antrag auf Baugenehmigung des Herrn Anton Aigner auf Neubau eines Austragshauses mit Garage auf dem Grundstück Mietzing 3, Flur-Nr. 1408, Gmkg. Frauenbiburg

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 43. Sitzung des Bauausschusses 19.04.2023 ö 3.6

Beschluss

Mit dem Bauantrag vom 23.03.2023 besteht unter der Voraussetzung Einverständnis, dass es sich um ein privilegiertes Vorhaben nach § 35 Abs. 1 Nr. 1 BauGB handelt und dem Vorhaben keine öffentlichen Belange entgegenstehen. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.7. Antrag auf Baugenehmigung der Frau Dr. Monika Vilsmeier und des Herrn Heinz-Michael Vilsmeier auf Neubau eines Carports auf dem Grundstück Spiegelbrunn 11, Flur-Nr. 791/9, Gmkg. Dingolfing hier: Tektur: Änderung der Lage des Carports

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 43. Sitzung des Bauausschusses 19.04.2023 ö 3.7

Beschluss

Mit dem Tekturantrag vom 01.04.2023 besteht Einverständnis.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.8. Antrag auf Baugenehmigung des Herrn Maximilian Schuller auf Anbau eines Heulagers an einen bestehenden Schuppen auf dem Grundstück Brunn 30, Flur-Nr. 528/2, Gmkg. Frauenbiburg

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 43. Sitzung des Bauausschusses 19.04.2023 ö 3.8

Beschluss

Mit dem Bauantrag vom 02.04.2023 besteht Einverständnis.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.9. Antrag auf Verlängerung der Baugenehmigung des Herrn Max Schätzl auf dem Grundstück Nelkenstraße 12, Flur-Nr. 1722/3, Gmkg. Teisbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 43. Sitzung des Bauausschusses 19.04.2023 ö 3.9

Beschluss

Mit dem Antrag auf Verlängerung der Geltungsdauer vom 01.02.2023 besteht Einverständnis.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.10. Antrag auf isolierte Befreiung des Herrn Johann Frischmann auf Errichtung eines Gartenhauses auf dem Grundstück Gablonzer Straße 10, Flur-Nr. 1338/21, Gmkg. Dingolfing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 43. Sitzung des Bauausschusses 19.04.2023 ö 3.10

Beschluss

Mit dem Antrag auf isolierte Befreiung vom 28.03.2023 besteht Einverständnis.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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4. Änderung des Bebauungsplanes "Industriegebiet Teisbacher Felder" durch Deckblatt Nr. 2 im beschleunigten Verfahren Billigungs- und Auslegungsbeschluss über den Entwurf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 43. Sitzung des Bauausschusses 19.04.2023 ö 4
Stadtrat 28. Sitzung des Stadtrates 27.04.2023 ö beschliessend 4

Beschluss

Der Bauausschuss beantragt, der Stadtrat wolle beschließen:
Der Entwurf des Deckblattes Nr. 2 zur Änderung des Bebauungsplanes „Industriegebiet Teisbacher Felder“ vom 19.04.2023 mit Begründung wird gebilligt.
Der Entwurf ist gem. § 3 Abs. 2 BauGB auf die Dauer eines Monats öffentlich auszulegen. 
Die Beteiligung der Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB ist gleichzeitig mit dem Verfahren nach § 3 Abs. 2 BauGB durchzuführen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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5. Änderung des Bebauungsplanes "Schulviertel" durch Deckblatt Nr. 20 Aufstellungsbeschluss

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 43. Sitzung des Bauausschusses 19.04.2023 ö 5
Stadtrat 28. Sitzung des Stadtrates 27.04.2023 ö beschliessend 5

Beschluss

Der Bauausschuss beantragt, der Stadtrat wolle beschließen:
Mit der Änderung des Bebauungsplanes „Schulviertel“ durch Deckblatt Nr. 20 besteht Einverständnis.
Die Änderung ist gemäß § 13 a BauGB im beschleunigten Verfahren durchzuführen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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6. Änderung des Flächennutzungsplanes durch Deckblatt Nr. 41 „Am Schlosspark Schermau II“

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 43. Sitzung des Bauausschusses 19.04.2023 ö 6

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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6.1. Änderung des Flächennutzungsplanes durch Deckblatt Nr. 41 „Am Schlosspark Schermau II“ Behandlung der eingegangenen Stellungnahmen zum Entwurf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 43. Sitzung des Bauausschusses 19.04.2023 ö 6.1
Stadtrat 28. Sitzung des Stadtrates 27.04.2023 ö beschliessend 6

Beschluss

Der Bauausschuss beantragt, der Stadtrat wolle beschließen:
Mit den vorgelegten Stellungnahmen und Abwägungsentscheidungen besteht Einverständnis.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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6.2. Änderung des Flächennutzungsplanes durch Deckblatt Nr. 41 „Am Schlosspark Schermau II“ Feststellungsbeschluss

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 43. Sitzung des Bauausschusses 19.04.2023 ö 6.2
Stadtrat 28. Sitzung des Stadtrates 27.04.2023 ö beschliessend 7

Beschluss

Der Bauausschuss beantragt, der Stadtrat wolle beschließen:

Das Deckblatt Nr. 41 zur Änderung des Flächennutzungsplanes vom 19.04.2023 wird hiermit nach der öffentlichen Auslegung vom 10.03.2023 – 11.04.2023 festgestellt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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7. Aufstellung des Bebauungsplanes "Am Schlosspark Schermau II"

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 43. Sitzung des Bauausschusses 19.04.2023 ö 7
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7.1. Aufstellung des Bebauungsplanes "Am Schlosspark Schermau II" Behandlung der eingegangenen Stellungnahmen zum Entwurf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 43. Sitzung des Bauausschusses 19.04.2023 ö 7.1
Stadtrat 28. Sitzung des Stadtrates 27.04.2023 ö beschliessend 8

Beschluss

Der Bauausschuss beantragt, der Stadtrat wolle beschließen:
Mit den vorgelegten Stellungnahmen und Abwägungsentscheidungen besteht Einverständnis.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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7.2. Aufstellung des Bebauungsplanes "Am Schlosspark Schermau II" Satzungsbeschluss

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 43. Sitzung des Bauausschusses 19.04.2023 ö 7.2
Stadtrat 28. Sitzung des Stadtrates 27.04.2023 ö beschliessend 9

Beschluss

Der Bauausschuss beantragt, der Stadtrat wolle beschließen:


Die Stadt Dingolfing erlässt aufgrund des § 10 Abs. 1 des Baugesetzbuches (BauGB) i. d. F. der Bekanntmachung vom 03.11.2017 (BGBI. I S. 3634) sowie des Art. 81 der Bayerischen Bauordnung (BayBO) i. d. F. der Bekanntmachung vom 14.08.2007 (GVBI. Nr, 18/2007, S 588), zuletzt geändert durch § 1 des Gesetzes vom 10.07.2018 (GVBI. S. 523) und des Art. 23 der Gemeindeordnung für den Freistaat Bayern (GO) i. d. F. der Bekanntmachung vom 22.08.1998 (GVBI. S. 796, BayRS 2020-1-1-I), zuletzt geändert durch § 2 Abs. 3 des Gesetzes vom 15.05.2018 (GVBI. S. 260) sowie der Baunutzungsverordnung (BauNVO) vom 26.06.1962, neugefasst durch Bekanntmachung vom 21.11.2017 (BGBI. I S. 3786) diesen Bebauungsplan als Satzung.
                                                             S a t z u n g
                                                                   § 1

Der Bebauungsplan „Am Schlosspark Schermau II“ mit Begründung vom 19.04.2023, geändert anlässlich der öffentlichen Auslegung vom 10.03.2023 – 11.04.2023, ist beschlossen.
                                                                   § 2

Die Festsetzungen des Bebauungsplanes und die auf dem Plan abgedruckten örtlichen Bauvorschriften werden gem. § 10 Abs. 3 BauGB mit der Bekanntmachung und Niederlegung des Bebauungsplanes rechtsverbindlich.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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8. Neubau der Stadtbushaltestellen im Bereich von Staatsstraßen Genehmigung der Vereinbarung mit dem staatlichen Bauamt Landshut

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 43. Sitzung des Bauausschusses 19.04.2023 ö 8

Beschluss

Der Vereinbarung zwischen dem Staatlichen Bauamt Landshut und der Stadt Dingolfing über den Neubau der Stadtbushaltestelle an der Staatsstraße St 2074 in der Fassung des Entwurfes vom 27.03.2023 wird zugestimmt. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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9. Wünsche und Anfragen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 43. Sitzung des Bauausschusses 19.04.2023 ö informativ 9
Datenstand vom 24.07.2023 13:20 Uhr