Datum: 10.05.2023
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: kleiner Sitzungssaal
Gremium: Bauausschuss
Öffentliche Sitzung, 16:00 Uhr bis 16:45 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 16:45 Uhr bis 18:15 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Genehmigung des öffentlichen Teils des Protokolls der letzten Sitzung
2 Informationen
3 Bauanträge
3.1 Bauantrag auf Neubau einer Brücke, Werk 2.2, Geb. 02.30 auf dem Grundstück Karl-Dompert-Straße 1, Flur-Nrn. 1823 und 3113 Gmkg. Dingolfing
3.2 Bauantrag auf Anbau eines Wintergartens und eines Vorbaus an das bestehende Wohnhaus auf dem Grundstück Landshuter Straße 20, Flur-Nr. 1872 Gmkg. Dingolfing
3.3 Bauantrag auf Neubau einer Wohnmobilgarage auf dem Grundstück Benzstraße 4, Flur-Nr. 1784/12 Gmkg. Dingolfing
3.4 Bauantrag auf Umbau und Sitzplatzerhöhung des Königreichssaals auf dem Grundstück Hans-Sachs-Straße 3, Flur-Nr. 2000 Gmkg. Dingolfing
3.5 Bauantrag auf Neubau eines Einfamilienwohnhauses auf dem Grundstück Hans-Glas-Straße 14 / Regerstraße 1, Flur-Nr. 1799 Gmkg. Dingolfing
3.6 Bauantrag auf Neubau einer Lagerhalle auf dem Grundstück Bauhofstraße 6, Flur-Nr. 2260/1 Gmkg. Dingolfing
3.7 Bauantrag auf Anbau einer Garage und Aufstockung für Wohnraumerweiterung an ein bestehendes Einfamilienhaus auf dem Grundstück Hauptstraße 29, Flur-Nr. 1315/2 Gmkg. Teisbach
3.8 Antrag auf Vorbescheid der Frau Ann-Kathrin Kerscher und des Herrn Florian König auf Anbau an bestehendes Wohngebäude auf dem Grundstück Brückenstraße 35, Flur-Nr. 661/1 Gmkg. Teisbach
4 Anfragen
4.1 Anfrage auf Neubau eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück Schwedenschanze 2, Flur-Nr. 725/14, Gmkg. Dingolfing
5 Änderung des Flächennutzungsplanes durch Deckblatt Nr. 47 und Aufstellung des Bebauungsplanes "Sondergebiet Photovoltaik Aufeld Schönbühl" Aufstellungsbeschluss
6 Änderung des Bebauungsplanes "Höll-Ost" durch Deckblatt Nr. 13 im beschleunigten Verfahren Billigungs- und Auslegungsbeschluss über den Entwurf
7 Wünsche und Anfragen
7.1 Wünsche und Anfragen Defekte Parkplatzanzeigentafel Marienplatz

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1. Genehmigung des öffentlichen Teils des Protokolls der letzten Sitzung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 44. Sitzung des Bauausschusses 10.05.2023 ö beschliessend 1

Beschluss

Der öffentliche Teil des Protokolls vom 19.04.2023 wird genehmigt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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2. Informationen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 44. Sitzung des Bauausschusses 10.05.2023 ö informativ 2
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3. Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 44. Sitzung des Bauausschusses 10.05.2023 ö 3
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3.1. Bauantrag auf Neubau einer Brücke, Werk 2.2, Geb. 02.30 auf dem Grundstück Karl-Dompert-Straße 1, Flur-Nrn. 1823 und 3113 Gmkg. Dingolfing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 44. Sitzung des Bauausschusses 10.05.2023 ö beschliessend 3.1

Beschluss

Mit dem Bauantrag vom 27.04.2023 besteht Einverständnis.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.2. Bauantrag auf Anbau eines Wintergartens und eines Vorbaus an das bestehende Wohnhaus auf dem Grundstück Landshuter Straße 20, Flur-Nr. 1872 Gmkg. Dingolfing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 44. Sitzung des Bauausschusses 10.05.2023 ö beschliessend 3.2

Beschluss

Mit dem Bauantrag vom 22.11.2022 besteht Einverständnis.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.3. Bauantrag auf Neubau einer Wohnmobilgarage auf dem Grundstück Benzstraße 4, Flur-Nr. 1784/12 Gmkg. Dingolfing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 44. Sitzung des Bauausschusses 10.05.2023 ö beschliessend 3.3

Beschluss

Mit dem Bauantrag vom 23.03.2023 besteht k e i n Einverständnis.
Die Festsetzungen des Bebauungsplanes „Höll-West“ sind einzuhalten. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.4. Bauantrag auf Umbau und Sitzplatzerhöhung des Königreichssaals auf dem Grundstück Hans-Sachs-Straße 3, Flur-Nr. 2000 Gmkg. Dingolfing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 44. Sitzung des Bauausschusses 10.05.2023 ö beschliessend 3.4

Beschluss

Mit dem Bauantrag vom 15.03.2023 besteht unter der Voraussetzung Einverständnis, dass die Zufahrt zu den neu errichteten Stellplätzen über das private Grundstück erfolgt. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.5. Bauantrag auf Neubau eines Einfamilienwohnhauses auf dem Grundstück Hans-Glas-Straße 14 / Regerstraße 1, Flur-Nr. 1799 Gmkg. Dingolfing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 44. Sitzung des Bauausschusses 10.05.2023 ö beschliessend 3.5

Beschluss

Mit dem Bauantrag vom 26.04.2023 besteht k e i n Einverständnis.
Die Festsetzungen des Bebauungsplanes „Höll-West“ sind einzuhalten. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.6. Bauantrag auf Neubau einer Lagerhalle auf dem Grundstück Bauhofstraße 6, Flur-Nr. 2260/1 Gmkg. Dingolfing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 44. Sitzung des Bauausschusses 10.05.2023 ö beschliessend 3.6

Beschluss

Mit dem Bauantrag vom 20.04.2023 besteht Einverständnis.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.7. Bauantrag auf Anbau einer Garage und Aufstockung für Wohnraumerweiterung an ein bestehendes Einfamilienhaus auf dem Grundstück Hauptstraße 29, Flur-Nr. 1315/2 Gmkg. Teisbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 44. Sitzung des Bauausschusses 10.05.2023 ö beschliessend 3.7

Beschluss

Mit dem Bauantrag vom 31.03.2023 besteht Einverständnis. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.8. Antrag auf Vorbescheid der Frau Ann-Kathrin Kerscher und des Herrn Florian König auf Anbau an bestehendes Wohngebäude auf dem Grundstück Brückenstraße 35, Flur-Nr. 661/1 Gmkg. Teisbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 44. Sitzung des Bauausschusses 10.05.2023 ö beschliessend 3.8

Beschluss

Mit dem Antrag auf Vorbescheid vom 27.04.2023 besteht Einverständnis.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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4. Anfragen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 44. Sitzung des Bauausschusses 10.05.2023 ö 4
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4.1. Anfrage auf Neubau eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück Schwedenschanze 2, Flur-Nr. 725/14, Gmkg. Dingolfing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 44. Sitzung des Bauausschusses 10.05.2023 ö beschliessend 4.1

Beschluss

Von der Anfrage vom 20.03.2023 wird Kenntnis genommen. 

Es wird festgestellt, dass der Neubau aufgrund der erforderlichen Befreiungen nur bei Durchführung eines Bauleitplanverfahrens möglich ist.
Das Bauleitplanverfahren ist auf Kosten des Antragstellers durchzuführen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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5. Änderung des Flächennutzungsplanes durch Deckblatt Nr. 47 und Aufstellung des Bebauungsplanes "Sondergebiet Photovoltaik Aufeld Schönbühl" Aufstellungsbeschluss

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 44. Sitzung des Bauausschusses 10.05.2023 ö beratend 5
Stadtrat 29. Sitzung des Stadtrates 25.05.2023 ö beschliessend 7

Beschluss

Der Bauausschuss beantragt, der Stadtrat wolle beschließen:

Für das Gebiet östlich der Bahnhofstraße in Schönbühl und nördlich der Kreisstraße DGF 16 ist für die Einrichtung des „Sondergebietes Photovoltaik Aufeld Schönbühl“ ein Bebauungsplan aufzustellen.

Das Gebiet umfasst die Flur-Nrn. 929, 930, 930/2 und 1736 Gmkg. Teisbach. 

Der Bebauungsplan hat alle in § 30 BauGB festgelegten Merkmale zu enthalten.
Der Flächennutzungsplan ist gemäß § 8 Abs. 3 BauGB im Parallelverfahren durch Deckblatt Nr. 47 zu ändern.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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6. Änderung des Bebauungsplanes "Höll-Ost" durch Deckblatt Nr. 13 im beschleunigten Verfahren Billigungs- und Auslegungsbeschluss über den Entwurf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 44. Sitzung des Bauausschusses 10.05.2023 ö beratend 6
Stadtrat 29. Sitzung des Stadtrates 25.05.2023 ö beschliessend 8

Beschluss

Der Bauausschuss beantragt, der Stadtrat wolle beschließen:

Der Entwurf des Deckblattes Nr. 13 zur Änderung des Bebauungsplanes „Höll-Ost“ vom 10.05.2023 mit Begründung wird gebilligt.

Der Entwurf ist gem. § 3 Abs. 2 BauGB auf die Dauer eines Monats öffentlich auszulegen. 
Die Beteiligung der Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB ist gleichzeitig mit dem Verfahren nach § 3 Abs. 2 BauGB durchzuführen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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7. Wünsche und Anfragen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 44. Sitzung des Bauausschusses 10.05.2023 ö informativ 7
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7.1. Wünsche und Anfragen Defekte Parkplatzanzeigentafel Marienplatz

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 44. Sitzung des Bauausschusses 10.05.2023 ö beschliessend 7.1
Datenstand vom 24.07.2023 13:22 Uhr