Datum: 23.08.2023
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: kleiner Sitzungssaal
Gremium: Bauausschuss
Öffentliche Sitzung, 15:00 Uhr bis 15:30 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 15:30 Uhr bis 16:00 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Genehmigung des öffentlichen Teils des Protokolls der letzten Sitzung
2 Informationen
3 Bauanträge
3.1 Bauantrag auf Errichtung einer Leichtbauhalle östlich des Gebäudes 114.0, Werk 2.4, auf dem Grundstück Karl-Dompert-Straße 7, Flur-Nr. 1603 Gmkg. Dingolfing
3.2 Bauantrag auf Neubau eines 25 m Schleuderbetonmastes inkl. Outdoortechnik auf dem Grundstück Flur-Nr. 3065 Gmkg. Dingolfing
4 Anfragen
4.1 Anfrage auf Bebauung der Grundstücke Schwaiger Straße, Flur-Nrn. 3177/21 und 3177/22 Gmkg. Dingolfing
4.2 Anfrage auf Errichtung eines Modulhauses (Tiny House) auf dem Grundstück Dr.-Josef-Hastreiter-Straße 25, Flur-Nr. 1225/21 Gmkg. Dingolfing
4.3 Anfrage der Frau Anna Haas und des Herrn Erich Haas auf Errichtung einer Freiflächen PV-Anlage auf dem Grundstück Flur-Nr. 655/1 Gmkg. Dingolfing
5 Änderung des Bebauungsplanes "An der Osttangente" durch Deckblatt Nr. 10 im beschleunigten Verfahren Aufstellungsbeschluss
6 Änderung des Bebauungsplanes durch Deckblatt Nr. 21 "Geratsberg"
6.1 Änderung des Bebauungsplanes durch Deckblatt Nr. 21 "Geratsberg" Behandlung der eingegangenen Stellungnahmen
6.2 Änderung des Bebauungsplanes durch Deckblatt Nr. 21 "Geratsberg" Satzungsbeschluss
7 Wünsche und Anfragen

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1. Genehmigung des öffentlichen Teils des Protokolls der letzten Sitzung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 47. Sitzung des Bauausschusses 23.08.2023 ö beschliessend 1

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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2. Informationen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 47. Sitzung des Bauausschusses 23.08.2023 ö informativ 2
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3. Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 47. Sitzung des Bauausschusses 23.08.2023 ö 3
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3.1. Bauantrag auf Errichtung einer Leichtbauhalle östlich des Gebäudes 114.0, Werk 2.4, auf dem Grundstück Karl-Dompert-Straße 7, Flur-Nr. 1603 Gmkg. Dingolfing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 47. Sitzung des Bauausschusses 23.08.2023 ö beschliessend 3.1

Beschluss

Mit dem Bauantrag vom 07.08.2023 besteht Einverständnis.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.2. Bauantrag auf Neubau eines 25 m Schleuderbetonmastes inkl. Outdoortechnik auf dem Grundstück Flur-Nr. 3065 Gmkg. Dingolfing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 47. Sitzung des Bauausschusses 23.08.2023 ö beschliessend 3.2

Beschluss

Mit dem Bauantrag vom 19.06.2023 besteht Einverständnis.

Die betroffenen Träger öffentlicher Belange (insbesondere Luftamt Südbayern) sind zu beteiligen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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4. Anfragen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 47. Sitzung des Bauausschusses 23.08.2023 ö 4
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4.1. Anfrage auf Bebauung der Grundstücke Schwaiger Straße, Flur-Nrn. 3177/21 und 3177/22 Gmkg. Dingolfing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 47. Sitzung des Bauausschusses 23.08.2023 ö beschliessend 4.1

Beschluss

Mit der Bebauung des Grundstückes gemäß Bebauungskonzept Variante 1 besteht grundsätzlich Einverständnis.

Es wird festgestellt, dass der Neubau aufgrund der erforderlichen Befreiungen nur bei Durchführung eines Bauleitplanverfahrens möglich ist.
Das Bauleitplanverfahren ist auf Kosten des Antragstellers durchzuführen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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4.2. Anfrage auf Errichtung eines Modulhauses (Tiny House) auf dem Grundstück Dr.-Josef-Hastreiter-Straße 25, Flur-Nr. 1225/21 Gmkg. Dingolfing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 47. Sitzung des Bauausschusses 23.08.2023 ö beschliessend 4.2

Beschluss

Mit der Anfrage auf Errichtung eines Modulhauses besteht kein Einverständnis.

Die Festsetzungen des Bebauungsplanes Schulviertel sind einzuhalten.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 1

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4.3. Anfrage der Frau Anna Haas und des Herrn Erich Haas auf Errichtung einer Freiflächen PV-Anlage auf dem Grundstück Flur-Nr. 655/1 Gmkg. Dingolfing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 47. Sitzung des Bauausschusses 23.08.2023 ö beschliessend 4.3

Beschluss

Mit der Bebauung des Grundstückes besteht grundsätzlich Einverständnis.
 
Es wird festgestellt, dass die Errichtung nur bei Durchführung eines Bauleitplanverfahrens möglich ist.
Das Bauleitplanverfahren ist auf Kosten des Antragstellers durchzuführen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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5. Änderung des Bebauungsplanes "An der Osttangente" durch Deckblatt Nr. 10 im beschleunigten Verfahren Aufstellungsbeschluss

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 47. Sitzung des Bauausschusses 23.08.2023 ö beratend 5
Stadtrat 34. Sitzung des Stadtrates 30.11.2023 ö beschliessend 11

Beschluss

Der Bauausschuss beantragt, der Stadtrat wolle beschließen:

Mit der Änderung des Bebauungsplanes „An der Osttangente“ durch Deckblatt Nr. 10 besteht Einverständnis.
Die Änderung ist gemäß § 13 a BauGB im beschleunigten Verfahren durchzuführen.
Die mit der Änderung des Bebauungsplanes anfallenden Kosten sind vom Antragsteller zu tragen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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6. Änderung des Bebauungsplanes durch Deckblatt Nr. 21 "Geratsberg"

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 47. Sitzung des Bauausschusses 23.08.2023 ö beschliessend 6
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6.1. Änderung des Bebauungsplanes durch Deckblatt Nr. 21 "Geratsberg" Behandlung der eingegangenen Stellungnahmen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 47. Sitzung des Bauausschusses 23.08.2023 ö beratend 6.1
Stadtrat 32. Sitzung des Stadtrates 21.09.2023 ö beschliessend 14

Beschluss

Nachstehend aufgeführte Fachstelle hat mitgeteilt, dass gegen die Änderung des Bebauungsplanes „Geratsberg“ durch Deckblatt Nr. 21 keine Einwände bestehen:

Landratsamt Dingolfing-Landau, Untere Bauaufsichtsbehörde – E-Mail vom 02.08.2023

Abwägungsentscheidung:

Von dem Schreiben der vorstehend aufgeführten Fachstelle wird Kenntnis genommen.

Der Bauausschuss beantragt, der Stadtrat wolle beschließen:

Mit der vorgelegten Stellungnahme und Abwägungsentscheidung besteht Einverständnis.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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6.2. Änderung des Bebauungsplanes durch Deckblatt Nr. 21 "Geratsberg" Satzungsbeschluss

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 47. Sitzung des Bauausschusses 23.08.2023 ö beratend 6.2
Stadtrat 32. Sitzung des Stadtrates 21.09.2023 ö beschliessend 15

Beschluss

Der Bauausschuss beantragt, der Stadtrat wolle beschließen: 

Die Stadt Dingolfing erlässt aufgrund des § 10 Abs. 1 des Baugesetzbuches (BauGB) i. d. F. der Bekanntmachung vom 03.11.2017 (BGBI. I S. 3634), zuletzt geändert durch Art. 2 des Gesetzes vom 03.07.2023 (BGBl. 2023 I Nr. 176) sowie des Art. 81 der Bayerischen Bauordnung (BayBO) i. d. F. der Bekanntmachung vom 14.08.2007 (GVBI. Nr, 18/2007, S 588), zuletzt geändert durch § 1 des Gesetzes vom 08.11.2022 (GVBI. S. 650) und des Art. 23 der Gemeindeordnung für den Freistaat Bayern (GO) i. d. F. der Bekanntmachung vom 22.08.1998 (GVBI. S. 796, BayRS 2020-1-1-I), zuletzt geändert durch § 1 des Gesetzes vom 09.03.2021 (GVBI. S. 74) sowie der Baunutzungsverordnung (BauNVO) i. d. F. der Bekanntmachung vom 21.11.2017 (BGBI. I S. 3786) und zuletzt geändert durch Art. 2 des Gesetzes vom 03.07.2023 (BGBl. 2023 I Nr. 176) diesen Bebauungsplan als Satzung.
                                       
S a t z u n g:
§ 1
 
Das Deckblatt Nr. 21 zur Änderung des Bebauungsplanes „Geratsberg“ mit Begründung vom 20.07.2023 ist beschlossen.
 
§ 2
Die Festsetzungen des Bebauungsplanes und die auf dem Plan abgedruckten örtlichen Bauvorschriften werden gem. § 10 Abs. 3 BauGB mit der Bekanntmachung und Niederlegung des Bebauungsplanes rechtsverbindlich.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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7. Wünsche und Anfragen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 47. Sitzung des Bauausschusses 23.08.2023 ö informativ 7
Datenstand vom 28.09.2023 09:46 Uhr