Datum: 07.02.2024
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: kleiner Sitzungssaal
Gremium: Bauausschuss
Öffentliche Sitzung, 16:00 Uhr bis 16:40 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 16:40 Uhr bis 18:15 Uhr

Öffentliche Sitzung

TOP-Nr.	Bezeichnung
1	Genehmigung des öffentlichen Teils des Protokolls der letzten Sitzung
2	Informationen
2.1	Baumaßnahme "Am Buchberg 20"
2.2	Austausch der Leuchtmittel im Bereich Rennstraße/ Brücke Asenbach
2.3	Einzug der VdK im Erdgeschoss der Altengerechten Wohnanlage im Stadtzentrum
2.4	Kindertagesstätte Kupferstein
2.5	Anfrage zu den Baumaßnahmen Bahnhofstraße 40 a und Bahnhofstraße 51 in Höfen
3	Bauanträge
3.1	Bauantrag auf Neubau Produktions- und Logistikhalle, Werk 2.1, Geb. 034.0 auf dem Grundstück Laaerstraße 7, Flur-Nr. 1735 Gmkg. Dingolfing
3.2	Bauantrag auf Errichtung einer Sanitärcontaineranlage, Werk 2.2, Geb. 078.0 auf dem Grundstück Karl-Dompert-Straße 1, Flur-Nrn. 1823, 1828 Gmkg. Dingolfing
3.3	Bauantrag auf Norderweiterung Vordach, Werk 2.1, Geb. 070.1 auf dem Grundstück Laaberstraße 7, Flur-Nrn. 1735, 1744 Gmkg. Dingolfing
3.4	Bauantrag auf Neubau Carport mit Erweiterung Gartenhaus auf dem Grundstück Bergstraße 26, Flur-Nrn. 724/38 und 724/44 Gmkg. Dingolfing
3.5	Bauantrag auf Nutzungsänderung Schreinerei-Lagerfläche zu Fitnessfläche auf dem Grundstück Bräuhausgasse 29, Flur-Nr. 616/18 Gmkg Dingolfing
4	Anfragen
4.1	Anfrage auf Ausbau des Dachgeschosses auf dem Grundstück Stauseestraße 23, Flur-Nr. 1817/6 Gmkg. Dingolfing
4.2	Anfrage auf Nutzungsänderung einer Ladeneinheit auf dem Grundstück Bruckstraße 33, Flur-Nr. 179 Gmkg. Dingolfing
5	Änderung Baulinienplan vom 20.08.1925 Aufstellungsbeschluss
6	Änderung des Bebauungsplanes "Goben I" durch Deckblatt Nr. 10 im beschleunigten Verfahren
6.1	Änderung des Bebauungsplanes "Goben I" durch Deckblatt Nr. 10 im beschleunigten Verfahren Aufstellungsbeschluss
6.2	Änderung des Bebauungsplanes "Goben I" durch Deckblatt Nr. 10 im beschleunigten Verfahren Erlass einer Veränderungssperre
7	Änderung des Bebauungsplanes "GE Isartal" durch Deckblatt Nr. 2 im beschleunigten Verfahren Billigungs- und Auslegungsbeschluss über den Entwurf
8	Kreisstraßen DGF 8 und DGF 16; Ausbau/Neubau als Zubringerstraße zur Autobahnanschlussstelle Dingolfing-Höfen der A92 Planfeststellung nach Art. 36 ff. BayStrWG i.V.m. Art. 72 ff. BayVwVfG hier: Planänderungsverfahren betr. Neubau eines Kreisverkehrs u.a. nach Art. 76 Abs. 2 und 3 BayVwVfG
9	Wünsche und Anfragen
9.1	Umbau des Eingangsbereiches in der Stadthalle
9.2	Wanderkarte am Friedhof Dingolfing
9.3	Verkehrsspiegel Ausfahrt Wollertor
9.4	Durchfahrt im Bereich der Schillerstraße/Mozartstraße

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1. Genehmigung des öffentlichen Teils des Protokolls der letzten Sitzung

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	54. Sitzung des Bauausschusses	07.02.2024	ö	beschliessend	1

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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2. Informationen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	54. Sitzung des Bauausschusses	07.02.2024	ö	informativ	2

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2.1. Baumaßnahme "Am Buchberg 20"

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	54. Sitzung des Bauausschusses	07.02.2024	ö	beschliessend	2.1

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2.2. Austausch der Leuchtmittel im Bereich Rennstraße/ Brücke Asenbach

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	54. Sitzung des Bauausschusses	07.02.2024	ö	beschliessend	2.2

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2.3. Einzug der VdK im Erdgeschoss der Altengerechten Wohnanlage im Stadtzentrum

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	54. Sitzung des Bauausschusses	07.02.2024	ö	beschliessend	2.3

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2.4. Kindertagesstätte Kupferstein

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	54. Sitzung des Bauausschusses	07.02.2024	ö	beschliessend	2.4

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2.5. Anfrage zu den Baumaßnahmen Bahnhofstraße 40 a und Bahnhofstraße 51 in Höfen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	54. Sitzung des Bauausschusses	07.02.2024	ö	beschliessend	2.5

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3. Bauanträge

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	54. Sitzung des Bauausschusses	07.02.2024	ö		3

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3.1. Bauantrag auf Neubau Produktions- und Logistikhalle, Werk 2.1, Geb. 034.0 auf dem Grundstück Laaerstraße 7, Flur-Nr. 1735 Gmkg. Dingolfing

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	54. Sitzung des Bauausschusses	07.02.2024	ö	beschliessend	3.1

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.2. Bauantrag auf Errichtung einer Sanitärcontaineranlage, Werk 2.2, Geb. 078.0 auf dem Grundstück Karl-Dompert-Straße 1, Flur-Nrn. 1823, 1828 Gmkg. Dingolfing

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	54. Sitzung des Bauausschusses	07.02.2024	ö	beschliessend	3.2

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.3. Bauantrag auf Norderweiterung Vordach, Werk 2.1, Geb. 070.1 auf dem Grundstück Laaberstraße 7, Flur-Nrn. 1735, 1744 Gmkg. Dingolfing

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	54. Sitzung des Bauausschusses	07.02.2024	ö	beschliessend	3.3

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.4. Bauantrag auf Neubau Carport mit Erweiterung Gartenhaus auf dem Grundstück Bergstraße 26, Flur-Nrn. 724/38 und 724/44 Gmkg. Dingolfing

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	54. Sitzung des Bauausschusses	07.02.2024	ö	beschliessend	3.4

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.5. Bauantrag auf Nutzungsänderung Schreinerei-Lagerfläche zu Fitnessfläche auf dem Grundstück Bräuhausgasse 29, Flur-Nr. 616/18 Gmkg Dingolfing

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	54. Sitzung des Bauausschusses	07.02.2024	ö	beschliessend	3.5

Beschluss

Es ist ein Stellplatznachweis für das Baugrundstück zu erbringen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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4. Anfragen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	54. Sitzung des Bauausschusses	07.02.2024	ö	beschliessend	4

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4.1. Anfrage auf Ausbau des Dachgeschosses auf dem Grundstück Stauseestraße 23, Flur-Nr. 1817/6 Gmkg. Dingolfing

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	54. Sitzung des Bauausschusses	07.02.2024	ö	beschliessend	4.1

Beschluss

 

Die vorgelegten Unterlagen sind für eine abschließende Beurteilung unzureichend. 

Es ist ein Nutzungskonzept für das gesamte Gebäude mit Stellplatznachweis vorzulegen. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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4.2. Anfrage auf Nutzungsänderung einer Ladeneinheit auf dem Grundstück Bruckstraße 33, Flur-Nr. 179 Gmkg. Dingolfing

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	54. Sitzung des Bauausschusses	07.02.2024	ö	beschliessend	4.2

Beschluss

Die eingereichten Unterlagen sind für eine abschließende Beurteilung unzureichend.

Es ist insbesondere ein Nutzungskonzept vorzulegen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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5. Änderung Baulinienplan vom 20.08.1925 Aufstellungsbeschluss

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	54. Sitzung des Bauausschusses	07.02.2024	ö	beratend	5
Stadtrat	35. Sitzung des Stadtrates	22.02.2024	ö	beschliessend	7

Beschluss

 

Mit der Änderung des Baulinienplan vom 20.08.1925 durch Deckblatt Nr. 1 besteht Einverständnis. Die Änderung ist gemäß § 13 a BauGB im beschleunigten Verfahren durchzuführen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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6. Änderung des Bebauungsplanes "Goben I" durch Deckblatt Nr. 10 im beschleunigten Verfahren

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	54. Sitzung des Bauausschusses	07.02.2024	ö	beratend	6

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6.1. Änderung des Bebauungsplanes "Goben I" durch Deckblatt Nr. 10 im beschleunigten Verfahren Aufstellungsbeschluss

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	54. Sitzung des Bauausschusses	07.02.2024	ö	beratend	6.1
Stadtrat	35. Sitzung des Stadtrates	22.02.2024	ö	beschliessend	8

Beschluss

Mit der Änderung des Bebauungsplanes „Goben I“ durch Deckblatt Nr. 10 besteht Einverständnis.

Die Änderung ist gemäß § 13 a BauGB im beschleunigten Verfahren durchzuführen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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6.2. Änderung des Bebauungsplanes "Goben I" durch Deckblatt Nr. 10 im beschleunigten Verfahren Erlass einer Veränderungssperre

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	54. Sitzung des Bauausschusses	07.02.2024	ö	beratend	6.2
Stadtrat	35. Sitzung des Stadtrates	22.02.2024	ö	beschliessend	9

Beschluss

Aufgrund der §§ 14 Abs. 1 und 16 Abs. 1 des Baugesetzbuches (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 03.11.2017 (BGBl. I S. 3634), zuletzt geändert durch Art. 2 des Gesetzes vom 04.01.2023 (BGBl. I Nr. 6), Art. 23 der Gemeindeordnung für den Freistaat Bayern in der Fassung der Bekanntmachung vom 22. August 1998 (GVBl. S. 796, BayRS 2020‑1‑1‑I), zuletzt geändert durch § 1 des Gesetzes vom 09.03.2021 (GVBI. S. 74), erlässt die Stadt Dingolfing folgende

 

                                                                               Satzung 

 

Für den Planungsbereich des Deckblattes Nr. 10 zum Bebauungsplanes „Goben I“ wird eine Veränderungssperre beschlossen. Davon sind folgende Flurnummern betroffen:

1355/T., 1364, 1364/2, 1366, 1366/1, 1366/2, 1368, 1368/1, 1368/2, 1368/3, 1368/4, 1368/5, 1368/6, 1368/7, 1371, 1371/1, 1373, 1373/1, 1375, 1375/1, 1375/2, 1375/3, 1375/4, 1375/5, 1376, 1377, 1379, 1381, 1381/1, 1382, 1383, 1384, 1385/2, 1412, 1412/1, 1412/2, 1413, 1414, 1414/1, 1418, 1419,1419/1, 1419/2, 1419/3, 1419/4, 1419/5, 1420/1, 1420/2, 1420/3, 1420/4, 1420/5, 1420/6, 1420/7, 1420/8, 1422, 1423, 1423/1, 1423/2, 1423/3, 1423/4, 1423/5, 1423/6, 1423/7, 1423/8, 1423/9, 1423/10, 1423/11, 1423/12, 1423/13, 1426, 1426/1, 1426/3, 1427, 1427/1, 1428/2, 1428/3, 1428/4, 1428/5, 1428/6, 1428/7, 1428/8, 1428/9, 1428/13, 1439, 1439/3, 1439/4, 1439/8, 1439/9, 1439/10, 1439/11, 1439/12, 1439/13, 1439/14, 1439/15, 1439/18, 1441, 1441/2, 1441/3, 1441/4, 1441/5, 1441/6, 1441/7, 1441/8, 1443, 1443/2, 1443/3, 1443/4, 1443/5, 1443/6, 1443/7, 1443/8, 1443/9, 1443/10, 1443/11, 1443/12, 1443/13, 1448, 1450, 1450/3, 1450/4, 1452, 1526, 1527, 1530, 1718/T., 1819/9, 1819/10

 

Der genaue Verlauf des Planungsbereiches ist aus dem in Anlage beigefügten Lageplan ersichtlich. Dieser Lageplan ist Bestandteil dieser Satzung.

                                                    § 2

Im Geltungsbereich der gem. § 1 beschlossenen Veränderungssperre ist es unzulässig,
a) Vorhaben im Sinne des § 29 BauGB durchzuführen oder bauliche Anlagen zu beseitigen,
b) erhebliche oder wesentlich wertsteigernde Veränderungen von Grundstücken oder baulichen Anlagen, deren Veränderung nicht genehmigungs-, zustimmungs- oder anzeigepflichtig sind, vorzunehmen.

                                                    § 3

Vorhaben, die vor dem Inkrafttreten der Veränderungssperre baurechtlich genehmigt worden

sind, Vorhaben, von denen die Gemeinde nach Maßgabe des Bauordnungsrechts Kenntnis

erlangt hat und mit deren Ausführung vor dem Inkrafttreten der Veränderungssperre hätte

begonnen werden dürfen sowie Unterhaltungsarbeiten und die Fortführung einer bisher

ausgeübten Nutzung werden von der Veränderungssperre nicht berührt.

                                                    § 4

Diese Satzung tritt mit ihrer Bekanntmachung in Kraft. Sie tritt außer Kraft, sobald und soweit für ihren Geltungsbereich ein Bebauungsplan in Kraft tritt, spätestens nach Ablauf von 2 Jahren.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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7. Änderung des Bebauungsplanes "GE Isartal" durch Deckblatt Nr. 2 im beschleunigten Verfahren Billigungs- und Auslegungsbeschluss über den Entwurf

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	54. Sitzung des Bauausschusses	07.02.2024	ö	beratend	7
Stadtrat	35. Sitzung des Stadtrates	22.02.2024	ö	beschliessend	10

Beschluss

Der Entwurf des Deckblattes Nr. 2 zur Änderung des Bebauungsplanes „GE Isartal“ vom 07.02.2024 mit Begründung wird gebilligt. 

Der Entwurf ist gem. § 3 Abs. 2 BauGB auf die Dauer eines Monats öffentlich auszulegen. Die Beteiligung der betroffenen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB ist gleichzeitig mit dem Verfahren nach § 3 Abs. 2 BauGB durzuführen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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8. Kreisstraßen DGF 8 und DGF 16; Ausbau/Neubau als Zubringerstraße zur Autobahnanschlussstelle Dingolfing-Höfen der A92 Planfeststellung nach Art. 36 ff. BayStrWG i.V.m. Art. 72 ff. BayVwVfG hier: Planänderungsverfahren betr. Neubau eines Kreisverkehrs u.a. nach Art. 76 Abs. 2 und 3 BayVwVfG

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	54. Sitzung des Bauausschusses	07.02.2024	ö	beschliessend	8

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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9. Wünsche und Anfragen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	54. Sitzung des Bauausschusses	07.02.2024	ö	informativ	9

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9.1. Umbau des Eingangsbereiches in der Stadthalle

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	54. Sitzung des Bauausschusses	07.02.2024	ö	beschliessend	9.1

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9.2. Wanderkarte am Friedhof Dingolfing

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	54. Sitzung des Bauausschusses	07.02.2024	ö	beschliessend	9.2

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9.3. Verkehrsspiegel Ausfahrt Wollertor

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	54. Sitzung des Bauausschusses	07.02.2024	ö	beschliessend	9.3

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9.4. Durchfahrt im Bereich der Schillerstraße/Mozartstraße

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	54. Sitzung des Bauausschusses	07.02.2024	ö	beschliessend	9.4