Datum: 10.04.2024
Status: Niederschrift
Sitzungsort: großer Sitzungssaal
Gremium: Bauausschuss
Öffentliche Sitzung, 16:00 Uhr bis 17:20 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 17:20 Uhr bis 18:00 Uhr

Öffentliche Sitzung

TOP-Nr.	Bezeichnung
1	Genehmigung des öffentlichen Teils des Protokolls der letzten Sitzung
2	Informationen
3	Neubau Wohn- und Geschäftshaus Fischerei 14 Vorstellung der Entwurfsplanung
4	Bauanträge
4.1	Vollzug des Bundes-Immissionsschutzgesetzes (BImSchG), Antrag auf Erteilung der Genehmigung zur Änderung der Anlage zum Bau und zur Montage von Kraftfahrzeugen durch Errichtung und Betrieb des Versorgungszentrums 2 (West), Werk 02.40, Geb. 51.2; Anbau einer Schleuse für Automobile hier: ergänzte/geänderte Unterlagen, Forführung des Antrages aus 2013 bzw. 201 (Teil-) Umnutzung des VZ für Fahrzeugmontagetätigkeiten"
4.2	Bauantrag auf Erweiterung der Förderbrücke, Werk 02.40, Geb. 30.7, auf dem Grundstück Landshuter Straße 56, Flur-Nrn. 3206, 3207, 3208 Gmkg. Dingolfing
4.3	Bauantrag auf Dachgeschossausbau und Anbau eines Aufzuges bei bestehenden Mehrfamilienhaus auf dem Grundstück Bahnhofstraße 16, Flur-Nr. 1345/7 Gmkg. Dingolfing
4.4	Bauantrag auf Neubau Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten auf dem Grundstück Bahnhofstraße 69, Flur-Nr. 1037/6 Gmkg. Teisbach
4.5	Bauantrag auf Ausbau Dachgeschoss zu einer Wohnung in einem bestehenden Mehrfamilienhaus auf dem Grundstück Königsberger Straße 41, Flur-Nrn. 1959/9 und 1958/32 Gmkg. Dingolfing
4.6	Bauantrag auf Errichtung eines Nebengebäudes als Unterstelle für Gerätschaften wie Traktor und Anhänger auf dem Grundstück Am Ödholz 11, Flur-Nr. 120 Gmkg. Frauenbiburg
4.7	Bauantrag auf Ausbau eines Dachgeschosses zur Wohnraumerweiterung auf dem Grundstück Buchenweg 1, Flur-Nr. 1028/11 Gmkg. Dingolfing
4.8	Bauantrag auf Dachgeschossausbau zur Schaffung einer fünften Wohneinheit auf dem Grundstück Graslitzer Straße 5, Flur-Nr. 1333 Gmkg. Dingolfing
4.9	Bauantrag auf Errichtung eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage auf dem Grundstück Elsterweg 14, Flur-Nr. 930/54 Gmkg. Dingolfing
4.10	Antrag auf Nutzungsänderung einer Ladeneinheit in ein Cafè auf dem Grundstück Bruckstraße 35, Flur-Nr. 179 Gmkg. Dingolfing
4.11	Antrag auf Vorbescheid auf Dachgeschossausbau mit Errichtung eines Zwerchgiebels auf dem Grundstück Paracelsusweg 1, Flur-Nr. 751/8 Gmkg. Dingolfing
4.12	Antrag auf Vorbescheid auf Neubau eines Betriebsleiterwohnhauses auf dem Grundstück Straubinger Straße 20, Flur-Nr. 2957 Gmkg. Dingolfing
4.13	Antrag auf Vorbescheid auf Errichtung von zwei Doppelhaushälften auf dem Grundstück Im Unteren Moosfeld 4, Flur-Nr. 1340/74 Gmkg. Teisbach
4.14	Antrag auf isolierte Befreiung auf Bordstein-Absenkung auf dem Grundstück Vilsstraße 7, Flur-Nr. 1443/5 Gmkg. Dingolfing
4.15	Antrag auf isolierte Befreiung auf Bau eines Pools auf dem Grundstück Kollbachstraße 4, Flur-Nr. 1443/12 Gmkg. Dingolfing
5	Anfragen
5.1	Anfrage auf Ausbau des Dachgeschosses auf dem Grundstück Birkenstraße 6, Flur-Nr. 1183/1 Gmkg Dingolfing
5.2	Anfrage auf Sozialwohnungsbau Schermau auf dem Grundstück Schermauer Straße 47, Flur-Nr. 109 Gmkg. Frauenbiburg
5.3	Anfrage auf Ausbau des Dachgeschosses Werkstattgebäude auf dem Grundstück Stauseestraße 23, Flur-Nr. 1817/6 Gmkg. Dingolfing
5.4	Anfrage auf Wohnhaus Neubau auf dem Grundstück Moosweg 43, Flur-Nr. 2304/71 Gmkg. Dingolfing
6	Vollzug der Wassergesetze Vollzug der Abwasserverordnung Einleiten von Abschlämmwasser mit Ableitung über den Regenwasserkanal in den Längenmühlbach Neubau Rückkühler für neue Härterei, Werk 02.10, Geb. 61.1 hier: Antrag der BMW AG vom 15.02.2024
7	Änderung des Flächennutzungsplanes durch Deckblatt Nr. 46 (BMW West VI) Billigungs- und Auslegungsbeschluss über den Vorentwurf
8	Bebauungsplan "BMW West VI" Billigungs- und Auslegungsbeschluss über den Vorentwurf
9	Änderung des Bebauungsplanes "Waldesruh" durch Deckblatt Nr. 23 im beschleunigten Verfahren Aufstellungsbeschluss
10	Änderung des Bebauungsplanes "Höll-West" durch Deckblatt Nr. 19 im beschleunigten Verfahren Aufstellungsbeschluss
11	Änderung des Flächennutzungsplanes durch Deckblatt Nr. 43 (Heizwerk Deggendorfer Straße) Billigungs- und Auslegungsbeschluss über den Vorentwurf
12	Bebauungsplan "Heizwerk Deggendorfer Straße" Billigungs- und Auslegungsbeschluss über den Vorentwurf
13	Wünsche und Anfragen
13.1	Urnenhaus im städtischen Friedhof Dingolfing
13.2	Seebergergasse in Teisbach
13.3	Teisbacher Friedhof

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1. Genehmigung des öffentlichen Teils des Protokolls der letzten Sitzung

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	56. Sitzung des Bauausschusses	10.04.2024	ö	beschliessend	1

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2. Informationen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	56. Sitzung des Bauausschusses	10.04.2024	ö	informativ	2

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3. Neubau Wohn- und Geschäftshaus Fischerei 14 Vorstellung der Entwurfsplanung

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	56. Sitzung des Bauausschusses	10.04.2024	ö		3

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4. Bauanträge

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	56. Sitzung des Bauausschusses	10.04.2024	ö		4

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4.1. Vollzug des Bundes-Immissionsschutzgesetzes (BImSchG), Antrag auf Erteilung der Genehmigung zur Änderung der Anlage zum Bau und zur Montage von Kraftfahrzeugen durch Errichtung und Betrieb des Versorgungszentrums 2 (West), Werk 02.40, Geb. 51.2; Anbau einer Schleuse für Automobile hier: ergänzte/geänderte Unterlagen, Forführung des Antrages aus 2013 bzw. 201 (Teil-) Umnutzung des VZ für Fahrzeugmontagetätigkeiten"

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	56. Sitzung des Bauausschusses	10.04.2024	ö	beschliessend	4.1

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4.2. Bauantrag auf Erweiterung der Förderbrücke, Werk 02.40, Geb. 30.7, auf dem Grundstück Landshuter Straße 56, Flur-Nrn. 3206, 3207, 3208 Gmkg. Dingolfing

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	56. Sitzung des Bauausschusses	10.04.2024	ö	beschliessend	4.2

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4.3. Bauantrag auf Dachgeschossausbau und Anbau eines Aufzuges bei bestehenden Mehrfamilienhaus auf dem Grundstück Bahnhofstraße 16, Flur-Nr. 1345/7 Gmkg. Dingolfing

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	56. Sitzung des Bauausschusses	10.04.2024	ö	beschliessend	4.3

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4.4. Bauantrag auf Neubau Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten auf dem Grundstück Bahnhofstraße 69, Flur-Nr. 1037/6 Gmkg. Teisbach

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	56. Sitzung des Bauausschusses	10.04.2024	ö	beschliessend	4.4

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4.5. Bauantrag auf Ausbau Dachgeschoss zu einer Wohnung in einem bestehenden Mehrfamilienhaus auf dem Grundstück Königsberger Straße 41, Flur-Nrn. 1959/9 und 1958/32 Gmkg. Dingolfing

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	56. Sitzung des Bauausschusses	10.04.2024	ö	beschliessend	4.5

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4.6. Bauantrag auf Errichtung eines Nebengebäudes als Unterstelle für Gerätschaften wie Traktor und Anhänger auf dem Grundstück Am Ödholz 11, Flur-Nr. 120 Gmkg. Frauenbiburg

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	56. Sitzung des Bauausschusses	10.04.2024	ö	beschliessend	4.6

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4.7. Bauantrag auf Ausbau eines Dachgeschosses zur Wohnraumerweiterung auf dem Grundstück Buchenweg 1, Flur-Nr. 1028/11 Gmkg. Dingolfing

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	56. Sitzung des Bauausschusses	10.04.2024	ö	beschliessend	4.7

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4.8. Bauantrag auf Dachgeschossausbau zur Schaffung einer fünften Wohneinheit auf dem Grundstück Graslitzer Straße 5, Flur-Nr. 1333 Gmkg. Dingolfing

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	56. Sitzung des Bauausschusses	10.04.2024	ö	beschliessend	4.8

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4.9. Bauantrag auf Errichtung eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage auf dem Grundstück Elsterweg 14, Flur-Nr. 930/54 Gmkg. Dingolfing

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	56. Sitzung des Bauausschusses	10.04.2024	ö	beschliessend	4.9

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4.10. Antrag auf Nutzungsänderung einer Ladeneinheit in ein Cafè auf dem Grundstück Bruckstraße 35, Flur-Nr. 179 Gmkg. Dingolfing

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	56. Sitzung des Bauausschusses	10.04.2024	ö	beschliessend	4.10

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4.11. Antrag auf Vorbescheid auf Dachgeschossausbau mit Errichtung eines Zwerchgiebels auf dem Grundstück Paracelsusweg 1, Flur-Nr. 751/8 Gmkg. Dingolfing

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	56. Sitzung des Bauausschusses	10.04.2024	ö	beschliessend	4.11

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4.12. Antrag auf Vorbescheid auf Neubau eines Betriebsleiterwohnhauses auf dem Grundstück Straubinger Straße 20, Flur-Nr. 2957 Gmkg. Dingolfing

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	56. Sitzung des Bauausschusses	10.04.2024	ö	beschliessend	4.12

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4.13. Antrag auf Vorbescheid auf Errichtung von zwei Doppelhaushälften auf dem Grundstück Im Unteren Moosfeld 4, Flur-Nr. 1340/74 Gmkg. Teisbach

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	56. Sitzung des Bauausschusses	10.04.2024	ö	beschliessend	4.13

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4.14. Antrag auf isolierte Befreiung auf Bordstein-Absenkung auf dem Grundstück Vilsstraße 7, Flur-Nr. 1443/5 Gmkg. Dingolfing

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	56. Sitzung des Bauausschusses	10.04.2024	ö	beschliessend	4.14

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4.15. Antrag auf isolierte Befreiung auf Bau eines Pools auf dem Grundstück Kollbachstraße 4, Flur-Nr. 1443/12 Gmkg. Dingolfing

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	56. Sitzung des Bauausschusses	10.04.2024	ö	beschliessend	4.15

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5. Anfragen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	56. Sitzung des Bauausschusses	10.04.2024	ö		5

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5.1. Anfrage auf Ausbau des Dachgeschosses auf dem Grundstück Birkenstraße 6, Flur-Nr. 1183/1 Gmkg Dingolfing

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	56. Sitzung des Bauausschusses	10.04.2024	ö	beschliessend	5.1

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5.2. Anfrage auf Sozialwohnungsbau Schermau auf dem Grundstück Schermauer Straße 47, Flur-Nr. 109 Gmkg. Frauenbiburg

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	56. Sitzung des Bauausschusses	10.04.2024	ö	beschliessend	5.2

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5.3. Anfrage auf Ausbau des Dachgeschosses Werkstattgebäude auf dem Grundstück Stauseestraße 23, Flur-Nr. 1817/6 Gmkg. Dingolfing

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	56. Sitzung des Bauausschusses	10.04.2024	ö	beschliessend	5.3

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5.4. Anfrage auf Wohnhaus Neubau auf dem Grundstück Moosweg 43, Flur-Nr. 2304/71 Gmkg. Dingolfing

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	56. Sitzung des Bauausschusses	10.04.2024	ö	beschliessend	5.4

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6. Vollzug der Wassergesetze Vollzug der Abwasserverordnung Einleiten von Abschlämmwasser mit Ableitung über den Regenwasserkanal in den Längenmühlbach Neubau Rückkühler für neue Härterei, Werk 02.10, Geb. 61.1 hier: Antrag der BMW AG vom 15.02.2024

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	56. Sitzung des Bauausschusses	10.04.2024	ö	beschliessend	6

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7. Änderung des Flächennutzungsplanes durch Deckblatt Nr. 46 (BMW West VI) Billigungs- und Auslegungsbeschluss über den Vorentwurf

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	56. Sitzung des Bauausschusses	10.04.2024	ö	beratend	7
Stadtrat	37. Sitzung des Stadtrates	18.04.2024	ö	beschliessend	3

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8. Bebauungsplan "BMW West VI" Billigungs- und Auslegungsbeschluss über den Vorentwurf

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	56. Sitzung des Bauausschusses	10.04.2024	ö	beratend	8
Stadtrat	37. Sitzung des Stadtrates	18.04.2024	ö	beschliessend	4

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9. Änderung des Bebauungsplanes "Waldesruh" durch Deckblatt Nr. 23 im beschleunigten Verfahren Aufstellungsbeschluss

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	56. Sitzung des Bauausschusses	10.04.2024	ö	beratend	9
Stadtrat	37. Sitzung des Stadtrates	18.04.2024	ö	beschliessend	5

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10. Änderung des Bebauungsplanes "Höll-West" durch Deckblatt Nr. 19 im beschleunigten Verfahren Aufstellungsbeschluss

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	56. Sitzung des Bauausschusses	10.04.2024	ö	beschliessend	10
Stadtrat	37. Sitzung des Stadtrates	18.04.2024	ö	beschliessend	6

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11. Änderung des Flächennutzungsplanes durch Deckblatt Nr. 43 (Heizwerk Deggendorfer Straße) Billigungs- und Auslegungsbeschluss über den Vorentwurf

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	56. Sitzung des Bauausschusses	10.04.2024	ö	beratend	11
Stadtrat	37. Sitzung des Stadtrates	18.04.2024	ö	beschliessend	7

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12. Bebauungsplan "Heizwerk Deggendorfer Straße" Billigungs- und Auslegungsbeschluss über den Vorentwurf

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	56. Sitzung des Bauausschusses	10.04.2024	ö	beratend	12
Stadtrat	37. Sitzung des Stadtrates	18.04.2024	ö	beschliessend	8

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13. Wünsche und Anfragen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	56. Sitzung des Bauausschusses	10.04.2024	ö	informativ	13

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13.1. Urnenhaus im städtischen Friedhof Dingolfing

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	56. Sitzung des Bauausschusses	10.04.2024	ö		13.1

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13.2. Seebergergasse in Teisbach

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	56. Sitzung des Bauausschusses	10.04.2024	ö		13.2

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13.3. Teisbacher Friedhof

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	56. Sitzung des Bauausschusses	10.04.2024	ö		13.3