Datum: 04.12.2024
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: kleiner Sitzungssaal
Gremium: Bauausschuss
Öffentliche Sitzung, 16:00 Uhr bis 16:25 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 16:25 Uhr bis 17:50 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Informationen
2 Genehmigung des öffentlichen Teils des Protokolls der letzten Sitzung
3 Bauanträge
3.1 Bauantrag auf Anpassung der Gebäudestruktur an Produktionsanlagen 02.40 / 040.X 1. Tektur auf dem Grundstück Karl-Dompert-Straße 7, Flur-Nr. 1603 Gmkg. Dingolfing
3.2 Bauantrag auf Errichtung von Interimsräumen zu schulischen Zwecken in Modulbauweise auf dem Grundstück Bräuhausgasse 33, Flur-Nr. 1225/37 Gmkg. Dingolfing
3.3 Bauantrag auf Neugestaltung des Hallenbads samt Umkleidenbereich - Freizeitbad "Caprima" auf dem Grundstück Stadionstraße 44, Flur-Nr. 1241/4 Gmkg. Dingolfing
3.4 Bauantrag auf Anbringung einer Werbeanlage auf dem Grundstück Marienplatz 31, Flur-Nr. 374/0 Gmkg. Dingolfing
3.5 Bauantrag auf Montage einer Außenreklame auf dem Grundstück Bruckstraße 35, Flur-Nr. 179 Gmkg. Dingolfing
3.6 Bauantrag auf Ersatzbau eines landwirtschaftlichen Nebengebäudes auf dem Grundstück Sossauer Str. 42, Flur-Nr. 2142 Gmkg. Dingolfing
3.7 Antrag auf Nutzungsänderung des bestehenden Nebengebäudes von einem Stauraum zu einer Gewerbefläche auf dem Grundstück Bahnhofstraße 16, Flur-Nr. 1345/7 Gmkg. Dingolfing
3.8 Antrag auf isolierte Befreiung auf Bau eines Gerätehauses auf dem Grundstück Königsberger Straße 16, Flur-Nr. 1954/14 Gmkg. Dingolfing
3.9 Antrag auf isolierte Befreiung auf Bau eines Geräteschuppens auf dem Grundstück Schermauer Straße 42, Flur-Nr. 102/4 Gmkg. Frauenbiburg
4 Änderung des Bebauungsplanes "St 2074" durch Deckblatt Nr. 14 im beschleunigten Verfahren
4.1 Änderung des Bebauungsplanes "St 2074" durch Deckblatt Nr. 14 im beschleunigten Verfahren Behandlung der eingegangenen Stellungnahmen
4.2 Änderung des Bebauungsplanes "St 2074" durch Deckblatt Nr. 14 im beschleunigten Verfahren Satzungsbeschluss
5 Wünsche und Anfragen
5.1 Verkehrsüberwachung in der Römerstraße
5.2 Jubiläumspark am Schwalbenberg
5.3 Gewerbegebiet Gottfrieding
5.4 Besucherparkplatz des Krankenhauses Dingolfing
5.5 Unnötiges Laufenlassen von Motoren

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1. Informationen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 66. Sitzung des Bauausschusses 04.12.2024 ö informativ 1
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2. Genehmigung des öffentlichen Teils des Protokolls der letzten Sitzung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 66. Sitzung des Bauausschusses 04.12.2024 ö beschliessend 2

Beschluss

Der öffentliche Teil des Protokolls vom 13.11.2024 wird genehmigt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3. Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 66. Sitzung des Bauausschusses 04.12.2024 ö 3
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3.1. Bauantrag auf Anpassung der Gebäudestruktur an Produktionsanlagen 02.40 / 040.X 1. Tektur auf dem Grundstück Karl-Dompert-Straße 7, Flur-Nr. 1603 Gmkg. Dingolfing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 66. Sitzung des Bauausschusses 04.12.2024 ö beschliessend 3.1

Beschluss

Mit dem Bauantrag vom 19.11.2024 besteht Einverständnis.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.2. Bauantrag auf Errichtung von Interimsräumen zu schulischen Zwecken in Modulbauweise auf dem Grundstück Bräuhausgasse 33, Flur-Nr. 1225/37 Gmkg. Dingolfing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 66. Sitzung des Bauausschusses 04.12.2024 ö beschliessend 3.2

Beschluss

Mit dem Bauantrag vom 13.11.2024 besteht Einverständnis.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.3. Bauantrag auf Neugestaltung des Hallenbads samt Umkleidenbereich - Freizeitbad "Caprima" auf dem Grundstück Stadionstraße 44, Flur-Nr. 1241/4 Gmkg. Dingolfing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 66. Sitzung des Bauausschusses 04.12.2024 ö beschliessend 3.3

Beschluss

Mit dem Bauantrag vom 29.11.2024 besteht Einverständnis.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.4. Bauantrag auf Anbringung einer Werbeanlage auf dem Grundstück Marienplatz 31, Flur-Nr. 374/0 Gmkg. Dingolfing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 66. Sitzung des Bauausschusses 04.12.2024 ö beschliessend 3.4

Beschluss

Mit dem Bauantrag vom 31.10.2024 besteht Einverständnis. 
Die maximale Betriebszeit der Leuchtanlage zwischen 17:00 und 22:00 Uhr (je nach Dämmerung) darf nicht überschritten werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.5. Bauantrag auf Montage einer Außenreklame auf dem Grundstück Bruckstraße 35, Flur-Nr. 179 Gmkg. Dingolfing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 66. Sitzung des Bauausschusses 04.12.2024 ö beschliessend 3.5

Beschluss

Mit dem Bauantrag vom 29.10.2024 besteht Einverständnis. 
Die maximale Betriebszeit der Leuchtanlage zwischen 17:00 und 20:00 Uhr (je nach Dämmerung) darf nicht überschritten werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.6. Bauantrag auf Ersatzbau eines landwirtschaftlichen Nebengebäudes auf dem Grundstück Sossauer Str. 42, Flur-Nr. 2142 Gmkg. Dingolfing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 66. Sitzung des Bauausschusses 04.12.2024 ö beschliessend 3.6

Beschluss

Mit dem Bauantrag vom 05.11.2024 besteht Einverständnis.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.7. Antrag auf Nutzungsänderung des bestehenden Nebengebäudes von einem Stauraum zu einer Gewerbefläche auf dem Grundstück Bahnhofstraße 16, Flur-Nr. 1345/7 Gmkg. Dingolfing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 66. Sitzung des Bauausschusses 04.12.2024 ö beschliessend 3.7

Beschluss

Mit dem Antrag auf Nutzungsänderung vom 23.10.2024 besteht kein Einverständnis.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.8. Antrag auf isolierte Befreiung auf Bau eines Gerätehauses auf dem Grundstück Königsberger Straße 16, Flur-Nr. 1954/14 Gmkg. Dingolfing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 66. Sitzung des Bauausschusses 04.12.2024 ö beschliessend 3.8

Beschluss

Mit dem Antrag auf isolierte Befreiung vom 25.11.2024 besteht Einverständnis.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.9. Antrag auf isolierte Befreiung auf Bau eines Geräteschuppens auf dem Grundstück Schermauer Straße 42, Flur-Nr. 102/4 Gmkg. Frauenbiburg

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 66. Sitzung des Bauausschusses 04.12.2024 ö beschliessend 3.9

Beschluss

Mit dem Antrag auf isolierte Befreiung vom 25.11.2024 besteht Einverständnis.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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4. Änderung des Bebauungsplanes "St 2074" durch Deckblatt Nr. 14 im beschleunigten Verfahren

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 66. Sitzung des Bauausschusses 04.12.2024 ö 4
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4.1. Änderung des Bebauungsplanes "St 2074" durch Deckblatt Nr. 14 im beschleunigten Verfahren Behandlung der eingegangenen Stellungnahmen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 66. Sitzung des Bauausschusses 04.12.2024 ö beratend 4.1
Stadtrat 44. Sitzung des Stadtrates 23.01.2025 ö beschliessend 6

Beschluss

Nachstehend aufgeführte Fachstellen haben mitgeteilt, dass gegen das Deckblatt Nr. 14 zur Änderung des Bebauungsplanes „St 2074“ keine Einwände bestehen:

Stadtwerke Dingolfing GmbH – Schreiben vom 07.11.2024
Landratsamt Dingolfing-Landau, technischer Umweltschutz (Immissionsschutz) - Schreiben vom 08.11.2024
Landratsamt Dingolfing-Landau, Untere Bauaufsichtsbehörde – Schreiben vom 08.11.2024

Abwägungsentscheidung

Von den Schreiben der vorstehend aufgeführten Fachstellen wird Kenntnis genommen.


Schreiben des Landratsamtes Dingolfing-Landau, Untere Naturschutzbehörde vom 08.11.2024
Das Landratsamt Dingolfing-Landau, Untere Naturschutzbehörde äußert mit Schreiben vom 08.11.2024 keine Bedenken, lediglich bezüglich der entfallenen Grünflächen wird um Berücksichtigung in der Planung gebeten.

Abwägungsentscheidung

Vom Schreiben des Landratsamtes Dingolfing-Landau, Untere Naturschutzbehörde wird Kenntnis genommen. Die Anforderungen wurden bereits eingearbeitet und abgestimmt.


B e s c h l u s s:

Der Bauausschuss beantragt, der Stadtrat wolle beschließen: 


Mit den vorgelegten Stellungnahmen und Abwägungsentscheidungen besteht Einverständnis. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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4.2. Änderung des Bebauungsplanes "St 2074" durch Deckblatt Nr. 14 im beschleunigten Verfahren Satzungsbeschluss

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 66. Sitzung des Bauausschusses 04.12.2024 ö beratend 4.2
Stadtrat 44. Sitzung des Stadtrates 23.01.2025 ö beschliessend 7

Beschluss

Der Bauausschuss beantragt, der Stadtrat wolle beschließen: 

Die Stadt Dingolfing erlässt aufgrund des § 10 Abs. 1 des Baugesetzbuches (BauGB) i. d. F. der Bekanntmachung vom 03.11.2017 (BGBI. I S. 3634), zuletzt geändert durch Art. 3 des Gesetzes vom 20.12.2023 (BGBl. 2023 I Nr. 394) sowie des Art. 81 der Bayerischen Bauordnung (BayBO) i. d. F. der Bekanntmachung vom 14.08.2007 (GVBI. S. 588, BayRS 2132-1-B), zuletzt geändert durch § 5 des Gesetzes vom 23.07.2024 (GVBI. S. 257), und des Art. 23 der Gemeindeordnung für den Freistaat Bayern (GO) i. d. F. der Bekanntmachung vom 22.08.1998 (GVBI. S. 796, BayRS 2020-1-1-I), zuletzt geändert durch § 1 Abs. 6 der Verordnung vom 04.06.2024 (GVBI. S. 98) sowie der Baunutzungsverordnung (BauNVO) i. d. F. der Bekanntmachung vom 21.11.2017 (BGBI. I S. 3786) und zuletzt geändert durch Art. 2 des Gesetzes vom 03.07.2023 (BGBl. 2023 I Nr. 176) diesen Bebauungsplan als Satzung.
                                       
S a t z u n g:
§ 1
 
Das Deckblatt Nr. 14 zur Änderung des Baubauungsplanes „St 2074“ mit Begründung vom 04.12.2024 ist beschlossen.
 
§ 2

Die Festsetzungen des Bebauungsplanes und die auf dem Plan abgedruckten örtlichen Bauvorschriften werden gem. § 10 Abs. 3 BauGB mit der Bekanntmachung und Niederlegung des Bebauungsplanes rechtsverbindlich.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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5. Wünsche und Anfragen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 66. Sitzung des Bauausschusses 04.12.2024 ö informativ 5
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5.1. Verkehrsüberwachung in der Römerstraße

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 66. Sitzung des Bauausschusses 04.12.2024 ö 5.1
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5.2. Jubiläumspark am Schwalbenberg

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 66. Sitzung des Bauausschusses 04.12.2024 ö 5.2
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5.3. Gewerbegebiet Gottfrieding

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 66. Sitzung des Bauausschusses 04.12.2024 ö 5.3
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5.4. Besucherparkplatz des Krankenhauses Dingolfing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 66. Sitzung des Bauausschusses 04.12.2024 ö 5.4
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5.5. Unnötiges Laufenlassen von Motoren

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 66. Sitzung des Bauausschusses 04.12.2024 ö 5.5
Datenstand vom 16.01.2025 08:48 Uhr