Datum: 16.08.2017
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: kleiner Sitzungssaal
Gremium: Bau- und Umweltausschuss
Öffentliche Sitzung, 16:00 Uhr bis 17:20 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 17:20 Uhr bis 18:20 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Genehmigung des öffentlichen Teils des Protokolls der letzten Sitzung
2 Informationen
3 Bauanträge
3.1 Bauantrag des Herrn Franz Reiser auf Neubau einer Wohnanlage mit drei Wohneinheiten mit Garage und Stellplätzen auf dem Grundstück Seestadt 29, Flur-Nr. 206/3 Gmkg. Teisbach
3.2 Bauantrag des Herrn Waldemar und der Frauen Erna und Lydia Bauer auf Neubau eines Wohnhauses mit Anliegerwohnung und einer Doppelgarage auf dem Grundstück Heinrich-Böll-Straße 2, Flur-Nr. 2333/140 Gmkg. Dingolfing
3.3 Bauantrag des Herrn Georg Gruber auf Neubau eines Gebäudes für Hackschnitzelheizung auf dem Grundstück Bahnhofstraße 57, Flur-Nr. 1035 Gmkg. Teisbach
3.4 Bauantrag der BP Europa SE auf Nutzungsänderung/Umrüstung/Modernisierung eines bestehenden Aral Tankstellenshop inkl. Bistro nach dem neuen Aral / Rewe to Go Konzept auf dem Grundstück Bahnhofstraße 18, Flur-Nrn. 1345/24 und 1344/6 Gmkg. Dingolfing
3.5 Bauantrag der BP Europa SE auf Änderung einer bestehenden Aral-Werbeanlage auf Aral/Rewe Design auf dem Grundstück Bahnhofstraße 18, Flur-Nrn. 1345/24 und 1344/6 Gmkg. Dingolfing
3.6 Bauantrag der AK GmbH & Co. Objekt Dingolfing KG auf Umnutzung einer Autowerkstatt und eines Autoausstellungsraumes für Oberflächenfinish von Kunststoffteilen auf dem Grundstück Stauseestraße 25, Flur-Nr. 1817 Gmkg. Dingolfing
3.7 Bauantrag der Stadt Dingolfing auf Nutzungsänderung des bestehenden Wohnhauses zur Büronutzung auf dem Grundstück Pfarrplatz 3, Flur-Nr. 85 Gmkg. Dingolfing
3.8 Bauantrag der Stadt Dingolfing auf Umbau und Nutzungsänderung "Homberg-Turm" und Neubau eines Wohnhaus auf dem Grundstück Bruckstraße 30 a, Flur-Nrn. 288 und 289
3.9 Bauantrag der BMW AG auf Neubau einer Stahlbühne für das Kleinteilelager, Werk 2.4, Geb. 81.1 auf dem Grundstück Landshuter Straße 56, Flur-Nr. 1603 Gmkg. Dingolfing
3.10 Bauantrag der BMW AG auf Erweiterung der Montagebühne, Werk 2.4, Geb. 99.9 auf dem Grundstück Landshuter Straße 56, Flur-Nr. 1603 Gmkg. Dingolfing
3.11 Vollzug des Bundes-Immissionsschutzgesetzes (BImSchG) Antrag auf Erteilung einer immissionsschutzrechtlichen Genehmigung zur Änderung der Anlage zur Montage und zum Bau von Kraftfahrzeugen nach Ziffer 3.24 der 4. BImSchV durch Änderung des UBS-Trockners, der Aludachklebeanlage, der Karosserierohbaunacharbeit und der Abdichtlinie, Werk 2.4 Geb. 40.2, 40.3 und 41.5 auf dem Grundstück Landshuter Straße 56, Flur-Nr. 1603 Gmkg. Dingolfing hier: Antrag der BMW AG vom 03.07.2017
3.12 Vollzug des Bundes-Immissionsschutzgesetzes (BImSchG) Antrag auf Erteilung einer immissionsschutzrechtlichen Genehmigung zur Änderung der Anlage zur Montage und zum Bau von Kraftfahrzeugen nach Ziffer 3.24 der 4. BImSchV durch Umbau und Betrieb eines Mitarbeiterparkplatzes südlich Tor 1, Werk 2.4, Flur-Nrn. 3198/4 und 1958/12 Gmkg. Dingolfing hier: Antrag der BMW AG vom 19.07.2017
3.13 Antrag der Frau Angelika Rätscher auf Erteilung einer isolierten Befreiung auf Errichtung einer Terrassenüberdachung auf dem Grundstück Mozartstraße 100, Flur-Nr. 2035/9 Gmkg. Dingolfing
3.14 Antrag der Firma ImmoTesch auf Teilung und Bebauung des Grundstückes 725/14 Gmkg. Dingolfing unter Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplan bzw. auf Änderung des Bebauungsplanes "Schwedenschanze"
3.15 Antrag der G. Zirngibl GmbH auf Änderung des Bebauungsplanes "Salitersheim"
4 Anfragen
4.1 Anfrage der Frau Stefanie und des Herrn Stefan Haslbeck auf Neubau eines Wohnhauses mit Carport auf dem Grundstück Paracelsusweg 5 a, Flur-Nr. 755/5 Gmkg. Dingolfing
4.2 Anfrage des Herrn Michael Aigner auf Errichtung eines Wohnhauses auf dem Grundstück Regerstraße 10, Flur-Nr. 1801/1 Gmkg. Dingolfing
5 Vollzug der Wassergesetze Erstellung einer Überfahrt (Verrohrung) über den Moosableiter beim Grundstück Flur-Nr. 3177/20 Gmkg. Dingolfing
6 Vollzug der Baugesetze Aufstellung des Bebauungsplanes "Kronwieden West III" Änderung durch Deckblatt Nr. 3 und Bebauungsplan "An der Kronwiedstraße - Süd" sowie Änderung des Flächennutzungsplanes durch Deckblatt Nr. 39 und Landschaftsplanes durch Deckblatt Nr. 19
7 Straßenbenutzungsvertrag mit dem Landkreis Dingolfing-Landau zum Bau und zum Betrieb eines Kanals im Zuge der Kreisstraße DGF 1 in Teisbach
8 Wünsche und Anfragen

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1. Genehmigung des öffentlichen Teils des Protokolls der letzten Sitzung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 47. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 16.08.2017 ö beschliessend 1

Beschluss

Der öffentliche Teil des Protokolls vom 19.07.2017 wird genehmigt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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2. Informationen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 47. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 16.08.2017 ö informativ 2
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3. Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 47. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 16.08.2017 ö 3
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3.1. Bauantrag des Herrn Franz Reiser auf Neubau einer Wohnanlage mit drei Wohneinheiten mit Garage und Stellplätzen auf dem Grundstück Seestadt 29, Flur-Nr. 206/3 Gmkg. Teisbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 47. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 16.08.2017 ö beschliessend 3.1

Beschluss

Mit dem Bauantrag vom 06.07.2017 besteht Einverständnis.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.2. Bauantrag des Herrn Waldemar und der Frauen Erna und Lydia Bauer auf Neubau eines Wohnhauses mit Anliegerwohnung und einer Doppelgarage auf dem Grundstück Heinrich-Böll-Straße 2, Flur-Nr. 2333/140 Gmkg. Dingolfing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 47. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 16.08.2017 ö beschliessend 3.2

Beschluss

Für das Vorhaben ist ein Genehmigungsverfahren durchzuführen.
Das Vorhaben entspricht nicht den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Ennser Straße II“

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.3. Bauantrag des Herrn Georg Gruber auf Neubau eines Gebäudes für Hackschnitzelheizung auf dem Grundstück Bahnhofstraße 57, Flur-Nr. 1035 Gmkg. Teisbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 47. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 16.08.2017 ö beschliessend 3.3

Beschluss

Mit dem Bauantrag vom 20.07.2017 besteht Einverständnis.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.4. Bauantrag der BP Europa SE auf Nutzungsänderung/Umrüstung/Modernisierung eines bestehenden Aral Tankstellenshop inkl. Bistro nach dem neuen Aral / Rewe to Go Konzept auf dem Grundstück Bahnhofstraße 18, Flur-Nrn. 1345/24 und 1344/6 Gmkg. Dingolfing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 47. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 16.08.2017 ö beschliessend 3.4

Beschluss

Mit dem Bauantrag vom 18.07.2017 besteht Einverständnis.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.5. Bauantrag der BP Europa SE auf Änderung einer bestehenden Aral-Werbeanlage auf Aral/Rewe Design auf dem Grundstück Bahnhofstraße 18, Flur-Nrn. 1345/24 und 1344/6 Gmkg. Dingolfing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 47. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 16.08.2017 ö beschliessend 3.5

Beschluss

Mit dem Bauantrag vom 18.07.2017 besteht Einverständnis.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.6. Bauantrag der AK GmbH & Co. Objekt Dingolfing KG auf Umnutzung einer Autowerkstatt und eines Autoausstellungsraumes für Oberflächenfinish von Kunststoffteilen auf dem Grundstück Stauseestraße 25, Flur-Nr. 1817 Gmkg. Dingolfing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 47. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 16.08.2017 ö beschliessend 3.6

Beschluss

Mit dem Bauantrag vom 07.07.2017 besteht Einverständnis.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.7. Bauantrag der Stadt Dingolfing auf Nutzungsänderung des bestehenden Wohnhauses zur Büronutzung auf dem Grundstück Pfarrplatz 3, Flur-Nr. 85 Gmkg. Dingolfing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 47. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 16.08.2017 ö beschliessend 3.7

Beschluss

Mit dem Bauantrag vom 04.08.2017 besteht Einverständnis.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.8. Bauantrag der Stadt Dingolfing auf Umbau und Nutzungsänderung "Homberg-Turm" und Neubau eines Wohnhaus auf dem Grundstück Bruckstraße 30 a, Flur-Nrn. 288 und 289

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 47. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 16.08.2017 ö beschliessend 3.8

Beschluss

Mit dem Bauantrag vom 07.08.2017 besteht Einverständnis.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.9. Bauantrag der BMW AG auf Neubau einer Stahlbühne für das Kleinteilelager, Werk 2.4, Geb. 81.1 auf dem Grundstück Landshuter Straße 56, Flur-Nr. 1603 Gmkg. Dingolfing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 47. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 16.08.2017 ö beschliessend 3.9

Beschluss

Mit dem Bauantrag vom 04.08.2017 besteht Einverständnis.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.10. Bauantrag der BMW AG auf Erweiterung der Montagebühne, Werk 2.4, Geb. 99.9 auf dem Grundstück Landshuter Straße 56, Flur-Nr. 1603 Gmkg. Dingolfing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 47. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 16.08.2017 ö beschliessend 3.10

Beschluss

Mit dem Bauantrag vom 07.08.2017 besteht Einverständnis.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.11. Vollzug des Bundes-Immissionsschutzgesetzes (BImSchG) Antrag auf Erteilung einer immissionsschutzrechtlichen Genehmigung zur Änderung der Anlage zur Montage und zum Bau von Kraftfahrzeugen nach Ziffer 3.24 der 4. BImSchV durch Änderung des UBS-Trockners, der Aludachklebeanlage, der Karosserierohbaunacharbeit und der Abdichtlinie, Werk 2.4 Geb. 40.2, 40.3 und 41.5 auf dem Grundstück Landshuter Straße 56, Flur-Nr. 1603 Gmkg. Dingolfing hier: Antrag der BMW AG vom 03.07.2017

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 47. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 16.08.2017 ö beschliessend 3.11

Beschluss

Vom Antrag der Bayerischen Motoren Werke AG vom 03.07.2017 auf Erteilung einer immissionsschutzrechtlichen Genehmigung zur Änderung der Anlage zur Montage und zum Bau von Kraftfahrzeugen nach Ziffer 3.24 der 4. BImSchV durch Änderung des UBS-Trockners, der Aludachklebeanlage, der Karosserierohbaunacharbeit und der Abdichtlinie wird Kenntnis genommen. Das gemeindliche Einvernehmen wird erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.12. Vollzug des Bundes-Immissionsschutzgesetzes (BImSchG) Antrag auf Erteilung einer immissionsschutzrechtlichen Genehmigung zur Änderung der Anlage zur Montage und zum Bau von Kraftfahrzeugen nach Ziffer 3.24 der 4. BImSchV durch Umbau und Betrieb eines Mitarbeiterparkplatzes südlich Tor 1, Werk 2.4, Flur-Nrn. 3198/4 und 1958/12 Gmkg. Dingolfing hier: Antrag der BMW AG vom 19.07.2017

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 47. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 16.08.2017 ö beschliessend 3.12

Beschluss

Vom Antrag der Bayerischen Motoren Werke AG vom 19.07.2017 auf Erteilung einer immissionsschutzrechtlichen Genehmigung zur Änderung der Anlage zur Montage und zum Bau von Kraftfahrzeugen nach Ziffer 3.24 der 4. BImSchV durch Umbau und Betrieb eines Mitarbeiterparkplatzes südlich Tor 1 und die Zulassung des vorzeitigen Beginns wird Kenntnis genommen. Das gemeindliche Einvernehmen wird erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.13. Antrag der Frau Angelika Rätscher auf Erteilung einer isolierten Befreiung auf Errichtung einer Terrassenüberdachung auf dem Grundstück Mozartstraße 100, Flur-Nr. 2035/9 Gmkg. Dingolfing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 47. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 16.08.2017 ö beschliessend 3.13

Beschluss

Vom Antrag der Frau Angelika Rätscher auf Erteilung einer isolierten Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Ennser Straße“ vom 12.07.2017 wird Kenntnis genommen.

Wegen Überschreitung der Baugrenze wird der Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Ennser Straße“ gem. § 31 Abs. 2 BauGB zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.14. Antrag der Firma ImmoTesch auf Teilung und Bebauung des Grundstückes 725/14 Gmkg. Dingolfing unter Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplan bzw. auf Änderung des Bebauungsplanes "Schwedenschanze"

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 47. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 16.08.2017 ö beschliessend 3.14

Beschluss

Vom Antrag der Firma ImmoTesch vom 04.08.2017 auf Teilung des Grundstückes und Erweiterung der Baugrenzen wird Kenntnis genommen.
Der Bebauungsplan „Schwedenschanze“ ist gem. § 13 a BauGB im vereinfachten Verfahren durch Deckblatt Nr. 1 zu ändern.
Die mit der Änderung des Bebauungsplanes anfallenden Kosten sind vom Antragsteller zu tragen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.15. Antrag der G. Zirngibl GmbH auf Änderung des Bebauungsplanes "Salitersheim"

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 47. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 16.08.2017 ö beschliessend 3.15

Beschluss

Von der Anfrage der G. Zirngibl GmbH vom 19.07.2017 auf Änderung des Bebauungsplanes durch Erweiterung der Baugrenze des Grundstückes Flur-Nr. 3028/3 Gmkg. Dingolfing wird Kenntnis genommen.

Mit dem Antrag auf Änderung des Bebauungsplanes und Verlegung der bestehenden Baugrenze besteht Einverständnis. Ansonsten bleiben die Festsetzungen des Bebauungsplanes „Salitersheim“ unverändert.
Der Bebauungsplan ist gem. § 13 a BauGB im beschleunigten Verfahren zu ändern. 
Die mit der Änderung des Bebauungsplanes anfallenden Kosten sind vom der Antragsteller zu tragen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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4. Anfragen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 47. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 16.08.2017 ö 4
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4.1. Anfrage der Frau Stefanie und des Herrn Stefan Haslbeck auf Neubau eines Wohnhauses mit Carport auf dem Grundstück Paracelsusweg 5 a, Flur-Nr. 755/5 Gmkg. Dingolfing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 47. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 16.08.2017 ö beschliessend 4.1

Beschluss

Von der Anfrage der Frau Stefanie und des Herrn Stefan Haslbeck vom 10.07.2017 wird Kenntnis genommen.
Bei Vorliegen des nachbarlichen Einvernehmens wird die Zustimmung zur Überschreitung der Baugrenze, Errichtung des Gebäudes E + I sowie einer Flachdachgarage mit extensiv begrünten Flachdach, wie auf den Planunterlagen dargestellt, in Aussicht gestellt.
Ansonsten sind die Festsetzungen des Bebauungsplanes „Waldesruh“ einzuhalten.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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4.2. Anfrage des Herrn Michael Aigner auf Errichtung eines Wohnhauses auf dem Grundstück Regerstraße 10, Flur-Nr. 1801/1 Gmkg. Dingolfing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 47. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 16.08.2017 ö beschliessend 4.2
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5. Vollzug der Wassergesetze Erstellung einer Überfahrt (Verrohrung) über den Moosableiter beim Grundstück Flur-Nr. 3177/20 Gmkg. Dingolfing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 47. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 16.08.2017 ö beschliessend 5

Beschluss

Mit der Erstellung einer Überfahrt (Verrohrung) über den Moosableiter besteht Einverständnis.
Der künftige Unterhalt im Einwirkungsbereich der Verrohrung ist dem Antragsteller zu übertragen. Die Bauleitplanung der Stadt Dingolfing wird nicht negativ berührt. Bei der Erstellung der Zufahrt zur öffentlichen Straße sind die Belange der öffentlichen Verkehrswege zu berücksichtigen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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6. Vollzug der Baugesetze Aufstellung des Bebauungsplanes "Kronwieden West III" Änderung durch Deckblatt Nr. 3 und Bebauungsplan "An der Kronwiedstraße - Süd" sowie Änderung des Flächennutzungsplanes durch Deckblatt Nr. 39 und Landschaftsplanes durch Deckblatt Nr. 19

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 47. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 16.08.2017 ö beschliessend 6

Beschluss

Vom Entwurf des Bebauungsplanes „Kronwieden West III“ Änderung durch Deckblatt Nr. 3 und Bebauungsplan „An der Kronwiedstraße – Süd“ sowie Änderung des Flächennutzungsplanes durch Deckblatt Nr. 39 und Landschaftsplanes durch Deckblatt Nr. 19 wird Kenntnis genommen.

Die Stadt Dingolfing erhebt keine Einwendungen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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7. Straßenbenutzungsvertrag mit dem Landkreis Dingolfing-Landau zum Bau und zum Betrieb eines Kanals im Zuge der Kreisstraße DGF 1 in Teisbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 47. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 16.08.2017 ö beschliessend 7

Beschluss

Der Straßenbenutzungsvertrag zwischen dem Landkreis Dingolfing-Landau und der Stadt Dingolfing zum Bau und Betrieb eines Kanals im Zuge der Kreisstraße DGF 1 in Teisbach vom 26.07.2017 wird genehmigt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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8. Wünsche und Anfragen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 47. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 16.08.2017 ö informativ 8
Datenstand vom 14.10.2024 13:54 Uhr