Datum: 25.07.2018
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: kleiner Sitzungssaal
Gremium: Bau- und Umweltausschuss
Öffentliche Sitzung, 16:00 Uhr bis 18:15 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 18:15 Uhr bis 19:00 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Genehmigung des öffentlichen Teils des Protokolls der letzten Sitzung
2 Informationen
3 Bauanträge
3.1 Bauantrag der Firma Apollo Optik auf Anbringung von Werbeanlagen auf dem Grundstück Marienplatz 14, Flur-Nr. 383 Gmkg. Dingolfing
3.2 Bauantrag der Firma Mossandl GmbH & Co. Bau- und Grundstücks KG auf Errichtung einer Betriebs- und Pooltankstelle auf dem Grundstück Schwaiger Straße 69 - 71, Flur-Nr. 3177/22 Gmkg. Dingolfing
3.3 Bauantrag der Firma Mossandl GmbH & Co Bau- und Grundstücks KG auf Neubau eines Betriebsgebäudes auf dem Grundstück Schwaiger Straße, Flur-Nr. 3177/21 Gmkg. Dingolfing
3.4 Bauantrag der Frau Petra und des Herrn Franz Rammelsberger auf Abbruch einer bestehenden Garage und Neubau einer Garage und Stellplätze auf dem Grundstück Pappelweg 24, Flur-Nr. 1159 Gmkg. Dingolfing
3.5 Bauantrag der Frau Sibylle und des Herrn Andreas Sperka auf Erweiterung einer bestehenden Doppelgarage mit Errichtung eines Freisitzes auf dem Grundstück Balthasar-Heeg-Straße 24, Flur-Nr. 433/23 Gmkg. Teisbach
3.6 Antrag auf Vorbescheid der BMW AG auf Erweiterung Logistikhallen auf dem Grundstück Industriestraße 5, Flur-Nrn. 1097, 1098, 1101, 1111, 1114, 1115, 1115/1, 1116, 1117, 1117/1, 1117/2, 1118, 1119, 1120 und 1126 Gmkg. Teisbach
3.7 Bauantrag der BMW AG auf Umnutzung Leerguthalle in eine Lagerhalle, Werk 2.2, Geb. 084.0, auf dem Grundstück Landshuter Straße 7, Flur-Nrn. 1807/1 und 1814/3 Gmkg. Dingolfing hier: Tektur vom 16.07.2018
3.8 Bauantrag des Herrn Franz Bubenhofer auf Neubau einer Garage mit darüberliegenden Aufenthaltsräumen auf dem Grundstück Bayernwerkstraße 64/66, Flur-Nr. 1379 Gmkg. Dingolfing
3.9 Antrag der Frau Susanne Heider auf isolierte Befreiung wegen Bau eines Mehrzweckschuppens auf dem Grundstück Bahnhofstraße 29, Flur-Nr. 1346/3 Gmkg. Dingolfing
3.10 Antrag auf Vorbescheid der Firma Casino Merkur-Spielothek GmbH auf Neubau einer Spielhalle auf dem Grundstück Gewerbehof 7, Flur-Nr. 3082/4 Gmkg. Dingolfing
4 Anfragen
4.1 Anfrage des Herrn Ertugrul Balin auf Errichtung eines Mehrfamilienhauses auf dem Grundstück Asenbachstraße 4, Flur-Nr. 216 Gmkg. Dingolfing
4.2 Anfrage des Herrn Max Mundt auf Errichtung eines Wohnhauses mit zwei Wohnungen auf dem Grundstück Sixtstraße 3, Flur-Nr. 1796 Gmkg. Dingolfing
4.3 Anfrage der Frau Erika Hack auf Errichtung einer Gabionenwand mit 1,80 m Höhe auf dem Grundstück Teplitzer Straße 35, Flur-Nr. 1332/37 Gmkg. Dingolfing
4.4 Anfrage der Frau Monika und des Herrn Orhan Atli auf Errichtung eines Zweifamilienhauses mit ausgebautem Dachgeschoss und Doppelgarage auf dem Grundstück Banatstraße 7, Flur-Nrn. 3077/3 und 3028/8 Gmkg. Dingolfing
4.5 Anfrage der Wieb Wohnbau GmbH auf Bau eines Doppelhauses und eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück Rennstraße 29, Flur-Nr. 1192 Gmkg. Dingolfing
5 Neubau Tiefgarage und Kindertagesstätte Teisbach - Beratung und Beschlussfassung bezüglich der Fassadengestaltung
6 Wünsche und Anfragen

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1. Genehmigung des öffentlichen Teils des Protokolls der letzten Sitzung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 60. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 25.07.2018 ö beschliessend 1

Beschluss

Der öffentliche Teil des Protokolls vom 27.06.2018 wird genehmigt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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2. Informationen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 60. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 25.07.2018 ö informativ 2
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3. Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 60. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 25.07.2018 ö 3
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3.1. Bauantrag der Firma Apollo Optik auf Anbringung von Werbeanlagen auf dem Grundstück Marienplatz 14, Flur-Nr. 383 Gmkg. Dingolfing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 60. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 25.07.2018 ö beschliessend 3.1

Beschluss

Mit dem Bauantrag vom 22.06.2018 besteht Einverständnis. Soweit mit dem Nasenschild das geforderte Lichtraumprofil nicht eingehalten wird, haftet der Antragsteller für etwaige Schäden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.2. Bauantrag der Firma Mossandl GmbH & Co. Bau- und Grundstücks KG auf Errichtung einer Betriebs- und Pooltankstelle auf dem Grundstück Schwaiger Straße 69 - 71, Flur-Nr. 3177/22 Gmkg. Dingolfing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 60. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 25.07.2018 ö beschliessend 3.2

Beschluss

Mit dem Bauantrag vom 26.06.2018 besteht Einverständnis.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.3. Bauantrag der Firma Mossandl GmbH & Co Bau- und Grundstücks KG auf Neubau eines Betriebsgebäudes auf dem Grundstück Schwaiger Straße, Flur-Nr. 3177/21 Gmkg. Dingolfing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 60. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 25.07.2018 ö beschliessend 3.3

Beschluss

Mit dem Bauantrag vom 05.07.2018 besteht Einverständnis.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.4. Bauantrag der Frau Petra und des Herrn Franz Rammelsberger auf Abbruch einer bestehenden Garage und Neubau einer Garage und Stellplätze auf dem Grundstück Pappelweg 24, Flur-Nr. 1159 Gmkg. Dingolfing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 60. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 25.07.2018 ö beschliessend 3.4

Beschluss

Mit dem Bauantrag vom 26.06.2018 besteht Einverständnis.

Wegen Überschreitung der Baugrenze und abweichender Dachform und Dachneigung wird der Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Krautau“ gem. § 31 Abs. 2 BauGB zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.5. Bauantrag der Frau Sibylle und des Herrn Andreas Sperka auf Erweiterung einer bestehenden Doppelgarage mit Errichtung eines Freisitzes auf dem Grundstück Balthasar-Heeg-Straße 24, Flur-Nr. 433/23 Gmkg. Teisbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 60. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 25.07.2018 ö beschliessend 3.5

Beschluss

Mit dem Bauantrag vom 25.04.2018 besteht Einverständnis.

Wegen geringfügiger Überschreitung der Grundflächenzahl bei der Erweiterung der bestehenden Doppelgarage und Neubau eines Freisitzes mit Flachdach außerhalb der Baugrenze mit Überschreitung der zulässigen GRZ wird der Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Mitterfeld“ gem. § 31 Abs. 2 BauGB zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.6. Antrag auf Vorbescheid der BMW AG auf Erweiterung Logistikhallen auf dem Grundstück Industriestraße 5, Flur-Nrn. 1097, 1098, 1101, 1111, 1114, 1115, 1115/1, 1116, 1117, 1117/1, 1117/2, 1118, 1119, 1120 und 1126 Gmkg. Teisbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 60. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 25.07.2018 ö beschliessend 3.6

Beschluss

Mit dem Antrag auf Vorbescheid vom 11.07.2018 besteht Einverständnis.

Zu den dargestellten Überschreitungen der Baugrenze mit dem Hauptgebäude und den Nebengebäuden sowie Nebenanlagen auf dem Parkplatzbereich wird die Zustimmung zu den Befreiungen des Bebauungsplanes erteilt. 
Ein etwaiger ökologischer Ausgleich ist von der Antragstellerin auf den eigenen Grundstücken bzw. durch Kompensationsmaßnahmen, wie Dachbegrünung, zu erbringen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.7. Bauantrag der BMW AG auf Umnutzung Leerguthalle in eine Lagerhalle, Werk 2.2, Geb. 084.0, auf dem Grundstück Landshuter Straße 7, Flur-Nrn. 1807/1 und 1814/3 Gmkg. Dingolfing hier: Tektur vom 16.07.2018

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 60. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 25.07.2018 ö beschliessend 3.7

Beschluss

Mit dem Tekturantrag vom 16.07.2018 besteht Einverständnis.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.8. Bauantrag des Herrn Franz Bubenhofer auf Neubau einer Garage mit darüberliegenden Aufenthaltsräumen auf dem Grundstück Bayernwerkstraße 64/66, Flur-Nr. 1379 Gmkg. Dingolfing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 60. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 25.07.2018 ö beschliessend 3.8

Beschluss

Mit dem Bauantrag vom 16.07.2018 besteht Einverständnis.

Hinsichtlich der beantragten Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Goben I“ zur Dachneigung, Dachform, Dachdeckung sowie Traufhöhe wird der Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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3.9. Antrag der Frau Susanne Heider auf isolierte Befreiung wegen Bau eines Mehrzweckschuppens auf dem Grundstück Bahnhofstraße 29, Flur-Nr. 1346/3 Gmkg. Dingolfing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 60. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 25.07.2018 ö beschliessend 3.9

Beschluss

Der Errichtung eines Mehrzweckschuppens unter Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Goben I“ wegen abweichender Dachform und Dachneigung besteht Einverständnis.

Der Antragstellerin wird empfohlen aufgrund der Überschreitung der max. zulässigen Grenzbebauung die erforderliche Genehmigung beim Landratsamt Dingolfing-Landau einzuholen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.10. Antrag auf Vorbescheid der Firma Casino Merkur-Spielothek GmbH auf Neubau einer Spielhalle auf dem Grundstück Gewerbehof 7, Flur-Nr. 3082/4 Gmkg. Dingolfing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 60. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 25.07.2018 ö beschliessend 3.10

Beschluss

Mit dem Antrag auf Vorbescheid vom 19.06.2018 besteht k e i n Einverständnis.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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4. Anfragen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 60. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 25.07.2018 ö 4
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4.1. Anfrage des Herrn Ertugrul Balin auf Errichtung eines Mehrfamilienhauses auf dem Grundstück Asenbachstraße 4, Flur-Nr. 216 Gmkg. Dingolfing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 60. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 25.07.2018 ö beschliessend 4.1

Beschluss

Von der Anfrage des Herrn Ertugrul Balin auf Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 2 Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss vom 19.06.2018 wird Kenntnis genommen.

Bei der Neubebauung sind die für die Nutzung erforderlichen Stellplätze nachzuweisen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 1

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4.2. Anfrage des Herrn Max Mundt auf Errichtung eines Wohnhauses mit zwei Wohnungen auf dem Grundstück Sixtstraße 3, Flur-Nr. 1796 Gmkg. Dingolfing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 60. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 25.07.2018 ö beschliessend 4.2

Beschluss

Von der Anfrage des Herrn Max Mundt auf Errichtung von zwei Doppelhaushälften mit E + 1 vom 22.06.2018 wird Kenntnis genommen.

Mit einer Bebauung des Grundstückes gemäß den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Höll-West“ mit „E + 1“ wird bei Vorlage entsprechender Unterlagen und bei Vorlage des nachbarlichen Einvernehmens die Zustimmung in Aussicht gestellt.

Einer Teilung des Grundstückes entgegen den Festsetzungen des Bebauungsplanes wird nicht zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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4.3. Anfrage der Frau Erika Hack auf Errichtung einer Gabionenwand mit 1,80 m Höhe auf dem Grundstück Teplitzer Straße 35, Flur-Nr. 1332/37 Gmkg. Dingolfing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 60. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 25.07.2018 ö beschliessend 4.3

Beschluss

Von der Anfrage der Frau Erika Hack vom 28.06.2018 auf Errichtung einer Gabionenwand mit 1,80 m Höhe wird Kenntnis genommen.

Bei der Errichtung einer Einfriedung sind die Festsetzungen des Bebauungsplanes einzuhalten.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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4.4. Anfrage der Frau Monika und des Herrn Orhan Atli auf Errichtung eines Zweifamilienhauses mit ausgebautem Dachgeschoss und Doppelgarage auf dem Grundstück Banatstraße 7, Flur-Nrn. 3077/3 und 3028/8 Gmkg. Dingolfing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 60. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 25.07.2018 ö beschliessend 4.4

Beschluss

Von der Anfrage der Frau Monika und des Herrn Orhan Atli auf Errichtung eines Zweifamilienhauses mit ausgebautem Dachgeschoss und Doppelgarage vom 12.07.2018 wird Kenntnis genommen.

Mit der Errichtung eines zusätzlichen Mehrfamilienhauses besteht aufgrund der Unterschreitung der im Bebauungsplan festgesetzten Mindestgröße der Grundstücke k e i n Einverständnis.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 2

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4.5. Anfrage der Wieb Wohnbau GmbH auf Bau eines Doppelhauses und eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück Rennstraße 29, Flur-Nr. 1192 Gmkg. Dingolfing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 60. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 25.07.2018 ö beschliessend 4.5

Beschluss

Von der Anfrage der Wieb Wohnbau GmbH vom 13.07.2018 wird Kenntnis genommen.

Mit der Bebauung des Grundstückes in der aufgezeigten Dichte besteht k e i n Einverständnis.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 1

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5. Neubau Tiefgarage und Kindertagesstätte Teisbach - Beratung und Beschlussfassung bezüglich der Fassadengestaltung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 60. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 25.07.2018 ö beschliessend 5

Beschluss

Mit dem vom Büro MKS Architekten und Ingenieure vorgestellten Farbkonzept für die Fassadengestaltung besteht Einverständnis. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 1

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6. Wünsche und Anfragen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 60. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 25.07.2018 ö informativ 6
Datenstand vom 05.06.2025 15:54 Uhr