Datum: 03.04.2025
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Sitzungssaal im Rathaus der Gemeinde Durach
Gremium: Bau-, Umwelt- und Planungsausschuss
Öffentliche Sitzung, 16:00 Uhr bis 17:50 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 17:50 Uhr bis 19:10 Uhr

Öffentliche Sitzung

TOP-Nr.	Bezeichnung
1	Besichtigung des gemeindlichen Anwesens Weidacher Straße 5
2	Genehmigung der Sitzungsniederschrift, öffentlicher Teil vom 13.03.2025
3	Bauantrag auf Neubau Vereinsheim mit Kegelbahnen und sechs Tennisplätzen, Bäuerlinger Weg Fl.-Nr. 143 Tfl.
4	Bauantrag auf Neubau Maschinenhalle, Sportplatzweg Fl.-Nr. 364/5
5	Bauanfrage auf Nutzungsänderung in 2 Wohneinheiten - Anfrage Stellplatzablösung, Lindenhöhe 11
5.1	Stellplatzsatzung, BayBo Änderungen
6	Anfrage auf Einbau zweite Wohnung - Anfrage Stellplatzablöse, Grüntenstraße 14
7	Bauanfrage auf Balkonanbau am Betriebsleiterhaus u. Errichtung Keller mit Appartment, Bergweg 14
8	Anfrage auf Nutzungsänderung, Waldschenke 1
9	7. Änderung des Flächennutzungsplanes im Bereich Bäuerlinger Weg (Fl.-Nr. 143) - Beschlussfassung über die eingegangenen Stellungnahmen
9.1	Flächennutzungsplan 7. Änderung, Bereich Bäuerlinger Weg (Fl.-Nr. 143) - Frühzeitige Beteiligung - Stellungnahme Landratsamt Oberallgäu, Bauleitplanung
9.2	Flächennutzungsplan 7. Änderung, Bereich Bäuerlinger Weg (Fl.-Nr. 143) - Frühzeitige Beteiligung - Stellungnahme WWA
9.3	Flächennutzungsplan 7. Änderung, Bereich Bäuerlinger Weg (Fl.-Nr. 143) - Frühzeitige Beteiligung - Stellungnahme Kreisbrandinspektion Oberallgäu
9.4	Flächennutzungsplan 7. Änderung, Bereich Bäuerlinger Weg (Fl.-Nr. 143) - Frühzeitige Beteiligung - Stellungnahme LEW
9.5	Flächennutzungsplan 7. Änderung, Bereich Bäuerlinger Weg (Fl.-Nr. 143) - Frühzeitige Beteiligung - Stellungnahme Bischöfliche Finanzkammer Augsburg
9.6	Flächennutzungsplan 7. Änderung, Bereich Bäuerlinger Weg (Fl.-Nr. 143) - Frühzeitige Beteiligung - Stellungnahme Amprion
9.7	Flächennutzungsplan 7. Änderung, Bereich Bäuerlinger Weg (Fl.-Nr. 143) - Frühzeitige Beteiligung - Stellungnahme Bayerisches Landesamt für Denkmalpflege
9.8	Flächennutzungsplan 7. Änderung, Bereich Bäuerlinger Weg (Fl.-Nr. 143) - Frühzeitige Beteiligung - Stellungnahme Behindertenbeauftragter Lkr. OA
9.9	Flächennutzungsplan 7. Änderung, Bereich Bäuerlinger Weg (Fl.-Nr. 143) - Frühzeitige Beteiligung - Stellungnahme Handwerkskammer Schwaben
9.10	Flächennutzungsplan 7. Änderung, Bereich Bäuerlinger Weg (Fl.-Nr. 143) - Frühzeitige Beteiligung - Stellungnahme IHK Schwaben
9.11	Flächennutzungsplan 7. Änderung, Bereich Bäuerlinger Weg (Fl.-Nr. 143) - Frühzeitige Beteiligung - Stellungnahme Amt für Ernährung Landwirtschaft und Forsten Kempten, Bereich Landwirtschaft
9.12	Flächennutzungsplan 7. Änderung, Bereich Bäuerlinger Weg (Fl.-Nr. 143) - Frühzeitige Beteiligung - Stellungnahme Vodafone Kabel Deutschland
9.13	Flächennutzungsplan 7. Änderung, Bereich Bäuerlinger Weg (Fl.-Nr. 143) - Frühzeitige Beteiligung - Stellungnahme Polizeiinspektion Kempten (Allgäu)
9.14	Flächennutzungsplan 7. Änderung, Bereich Bäuerlinger Weg (Fl.-Nr. 143) - Frühzeitige Beteiligung - Stellungnahme Amt für Entwicklung Schwaben
9.15	Flächennutzungsplan 7. Änderung, Bereich Bäuerlinger Weg (Fl.-Nr. 143) - Frühzeitige Beteiligung - Stellungnahme Allgäu Netz
9.16	Flächennutzungsplan 7. Änderung, Bereich Bäuerlinger Weg (Fl.-Nr. 143) - Frühzeitige Beteiligung - Stellungnahme Staatliches Bauamt Kempten, Straßenbau
9.17	Flächennutzungsplan 7. Änderung, Bereich Bäuerlinger Weg (Fl.-Nr. 143) - Frühzeitige Beteiligung - Stellungnahme Bürger 1
10	Neuaufstellung Flächennutzungsplan Stadt Kempten - Beteiligung
11	Nächster Sitzungstermin
12	Sonstiges, Wünsche und Anträge
12.1	Bäuerlinger Weg 4 Gemeinde Durach, Vereinszentrum und Mehrzweckhalle - Pflaster

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1. Besichtigung des gemeindlichen Anwesens Weidacher Straße 5

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Planungsausschuss	47. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Planungsausschusses	03.04.2025	ö	beratend	1

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2. Genehmigung der Sitzungsniederschrift, öffentlicher Teil vom 13.03.2025

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Planungsausschuss	47. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Planungsausschusses	03.04.2025	ö	beschließend	2

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3. Bauantrag auf Neubau Vereinsheim mit Kegelbahnen und sechs Tennisplätzen, Bäuerlinger Weg Fl.-Nr. 143 Tfl.

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Planungsausschuss	47. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Planungsausschusses	03.04.2025	ö	beschließend	3

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4. Bauantrag auf Neubau Maschinenhalle, Sportplatzweg Fl.-Nr. 364/5

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Planungsausschuss	47. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Planungsausschusses	03.04.2025	ö	beschließend	4

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5. Bauanfrage auf Nutzungsänderung in 2 Wohneinheiten - Anfrage Stellplatzablösung, Lindenhöhe 11

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Planungsausschuss	47. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Planungsausschusses	03.04.2025	ö	beschließend	5

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5.1. Stellplatzsatzung, BayBo Änderungen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Planungsausschuss	47. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Planungsausschusses	03.04.2025	ö	beratend	5.1

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6. Anfrage auf Einbau zweite Wohnung - Anfrage Stellplatzablöse, Grüntenstraße 14

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Planungsausschuss	47. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Planungsausschusses	03.04.2025	ö	beschließend	6

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7. Bauanfrage auf Balkonanbau am Betriebsleiterhaus u. Errichtung Keller mit Appartment, Bergweg 14

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Planungsausschuss	47. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Planungsausschusses	03.04.2025	ö	beschließend	7

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8. Anfrage auf Nutzungsänderung, Waldschenke 1

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Planungsausschuss	47. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Planungsausschusses	03.04.2025	ö	beschließend	8

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9. 7. Änderung des Flächennutzungsplanes im Bereich Bäuerlinger Weg (Fl.-Nr. 143) - Beschlussfassung über die eingegangenen Stellungnahmen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Planungsausschuss	47. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Planungsausschusses	03.04.2025	ö	beschließend	9

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9.1. Flächennutzungsplan 7. Änderung, Bereich Bäuerlinger Weg (Fl.-Nr. 143) - Frühzeitige Beteiligung - Stellungnahme Landratsamt Oberallgäu, Bauleitplanung

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Planungsausschuss	47. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Planungsausschusses	03.04.2025	ö	beschließend	9.1

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9.2. Flächennutzungsplan 7. Änderung, Bereich Bäuerlinger Weg (Fl.-Nr. 143) - Frühzeitige Beteiligung - Stellungnahme WWA

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Planungsausschuss	47. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Planungsausschusses	03.04.2025	ö	beratend	9.2

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9.3. Flächennutzungsplan 7. Änderung, Bereich Bäuerlinger Weg (Fl.-Nr. 143) - Frühzeitige Beteiligung - Stellungnahme Kreisbrandinspektion Oberallgäu

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Planungsausschuss	47. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Planungsausschusses	03.04.2025	ö	beratend	9.3

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9.4. Flächennutzungsplan 7. Änderung, Bereich Bäuerlinger Weg (Fl.-Nr. 143) - Frühzeitige Beteiligung - Stellungnahme LEW

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Planungsausschuss	47. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Planungsausschusses	03.04.2025	ö	beratend	9.4

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9.5. Flächennutzungsplan 7. Änderung, Bereich Bäuerlinger Weg (Fl.-Nr. 143) - Frühzeitige Beteiligung - Stellungnahme Bischöfliche Finanzkammer Augsburg

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Planungsausschuss	47. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Planungsausschusses	03.04.2025	ö	beratend	9.5

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9.6. Flächennutzungsplan 7. Änderung, Bereich Bäuerlinger Weg (Fl.-Nr. 143) - Frühzeitige Beteiligung - Stellungnahme Amprion

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Planungsausschuss	47. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Planungsausschusses	03.04.2025	ö	beratend	9.6

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9.7. Flächennutzungsplan 7. Änderung, Bereich Bäuerlinger Weg (Fl.-Nr. 143) - Frühzeitige Beteiligung - Stellungnahme Bayerisches Landesamt für Denkmalpflege

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Planungsausschuss	47. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Planungsausschusses	03.04.2025	ö	beratend	9.7

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9.8. Flächennutzungsplan 7. Änderung, Bereich Bäuerlinger Weg (Fl.-Nr. 143) - Frühzeitige Beteiligung - Stellungnahme Behindertenbeauftragter Lkr. OA

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Planungsausschuss	47. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Planungsausschusses	03.04.2025	ö	beratend	9.8

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9.9. Flächennutzungsplan 7. Änderung, Bereich Bäuerlinger Weg (Fl.-Nr. 143) - Frühzeitige Beteiligung - Stellungnahme Handwerkskammer Schwaben

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Planungsausschuss	47. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Planungsausschusses	03.04.2025	ö	beratend	9.9

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9.10. Flächennutzungsplan 7. Änderung, Bereich Bäuerlinger Weg (Fl.-Nr. 143) - Frühzeitige Beteiligung - Stellungnahme IHK Schwaben

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Planungsausschuss	47. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Planungsausschusses	03.04.2025	ö	beratend	9.10

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9.11. Flächennutzungsplan 7. Änderung, Bereich Bäuerlinger Weg (Fl.-Nr. 143) - Frühzeitige Beteiligung - Stellungnahme Amt für Ernährung Landwirtschaft und Forsten Kempten, Bereich Landwirtschaft

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Planungsausschuss	47. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Planungsausschusses	03.04.2025	ö	beratend	9.11

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9.12. Flächennutzungsplan 7. Änderung, Bereich Bäuerlinger Weg (Fl.-Nr. 143) - Frühzeitige Beteiligung - Stellungnahme Vodafone Kabel Deutschland

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Planungsausschuss	47. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Planungsausschusses	03.04.2025	ö	beratend	9.12

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9.13. Flächennutzungsplan 7. Änderung, Bereich Bäuerlinger Weg (Fl.-Nr. 143) - Frühzeitige Beteiligung - Stellungnahme Polizeiinspektion Kempten (Allgäu)

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Planungsausschuss	47. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Planungsausschusses	03.04.2025	ö	beratend	9.13

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9.14. Flächennutzungsplan 7. Änderung, Bereich Bäuerlinger Weg (Fl.-Nr. 143) - Frühzeitige Beteiligung - Stellungnahme Amt für Entwicklung Schwaben

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Planungsausschuss	47. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Planungsausschusses	03.04.2025	ö	beratend	9.14

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9.15. Flächennutzungsplan 7. Änderung, Bereich Bäuerlinger Weg (Fl.-Nr. 143) - Frühzeitige Beteiligung - Stellungnahme Allgäu Netz

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Planungsausschuss	47. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Planungsausschusses	03.04.2025	ö	beratend	9.15

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9.16. Flächennutzungsplan 7. Änderung, Bereich Bäuerlinger Weg (Fl.-Nr. 143) - Frühzeitige Beteiligung - Stellungnahme Staatliches Bauamt Kempten, Straßenbau

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Planungsausschuss	47. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Planungsausschusses	03.04.2025	ö	beratend	9.16

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9.17. Flächennutzungsplan 7. Änderung, Bereich Bäuerlinger Weg (Fl.-Nr. 143) - Frühzeitige Beteiligung - Stellungnahme Bürger 1

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Planungsausschuss	47. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Planungsausschusses	03.04.2025	ö	beratend	9.17

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10. Neuaufstellung Flächennutzungsplan Stadt Kempten - Beteiligung

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Planungsausschuss	47. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Planungsausschusses	03.04.2025	ö	beschließend	10

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11. Nächster Sitzungstermin

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Planungsausschuss	47. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Planungsausschusses	03.04.2025	ö	beratend	11

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12. Sonstiges, Wünsche und Anträge

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Planungsausschuss	47. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Planungsausschusses	03.04.2025	ö	beratend	12

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12.1. Bäuerlinger Weg 4 Gemeinde Durach, Vereinszentrum und Mehrzweckhalle - Pflaster

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Planungsausschuss	47. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Planungsausschusses	03.04.2025	ö	beratend	12.1