Datum: 24.08.2021
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Sitzungssaal Rathaus
Gremium: Ferienausschuss
Öffentliche Sitzung, 19:00 Uhr bis 19:15 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 19:15 Uhr bis 19:58 Uhr
Öffentliche Sitzung
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1. Bekanntgabe der nichtöffentlich gefassten Beschlüsse aus der Sitzung des Stadtrates vom 27.07.2021
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Ferienausschuss | Sitzung des Ferienausschusses | 24.08.2021 | ö | informativ | 1 |
Sachverhalt
2. Bauantrag zum Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage in Massivholzbauweise auf dem Grundstück FlNr. 1731, Gmkg. Oberndorf, Englmeng 5; Zustimmung zu den Abweichungen von den Abstandsflächen
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Ferienausschuss | Sitzung des Ferienausschusses | 24.08.2021 | ö | beschließend | 2 |
Sachverhalt
Überlappung der Abstandsflächen auf der Südostseite zur bestehenden landwirtschaftlichen Halle. Die Zustimmung des Nachbarn liegt vor. Es handelt sich um lediglich geringe Überlappungen. Bedenken hinsichtlich des Brandschutzes bestehen nicht.
Seitens der Verwaltung wird empfohlen, der Abweichung zuzustimmen.
Die Abstandsfläche überschreitet zu einem geringen Teil die Straßenmitte. Dies ergibt sich aus der Ausschöpfung des 16m-Privilegs. Insgesamt rückt das neue Gebäude aber im Vergleich zum Altbestand weiter von der Straße ab, so dass damit insgesamt eine Verbesserung der Situation eintritt. Die Verwaltung empfiehlt daher, dem Antrag zuzustimmen.
Die Abstandsfläche liegt nun – nach der Teilung – mit ca. 5,43 m auf der neu gebildeten FlNr. 1731/7. Der Eigentümer hat der Abstandsflächenübernahme zugestimmt. Seitens der Verwaltung wird ebenfalls die Zustimmung empfohlen.
Beschluss
Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0
3. Umbau des bestehenden Einfamilienhauses mit Ausbau und energetischer Sanierung des Dachgeschosses in Ebersberg, Alpenstraße 22, FlNr. 747/24, Gemarkung Ebersberg
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Ferienausschuss | Sitzung des Ferienausschusses | 24.08.2021 | ö | beschließend | 3 |
Sachverhalt
Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnzwecken
Einbau von drei Dachgauben (á 2,51m Breite) auf der Südseite
Einbau von zwei Dachgauben (á 1,81m Breite) sowie eines großen stehenden Fensters für das Treppenhaus (Breite 3 m) auf der Nordseite
Anhebung des Daches mit neuer Wandhöhe talseitig 6,59 m im Mittel, bergseitig 2,95 m.
Dieser setzt als höchstzulässige talseitige Wandhöhe 6,5 m fest. Auf der Südseite sind 2 Dachgauben mit einer maximalen Breite von 1,4 m zulässig.
Aus Sicht der Verwaltung bestehen keine Bedenken.
Beschluss
Der Ferienausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen. Zu den notwendigen Befreiungen wird ebenfalls das gemeindliche Einvernehmen erteilt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0
4. Verschiedenes
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Ferienausschuss | Sitzung des Ferienausschusses | 24.08.2021 | ö | informativ | 4 |
Sachverhalt
5. Wünsche und Anfragen
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Ferienausschuss | Sitzung des Ferienausschusses | 24.08.2021 | ö | informativ | 5 |
Sachverhalt