Antrag
Änderung des Bebauungsplans Rohrbachholz mit Deckblatt Nr. 14
Daten angezeigt aus Sitzung:
2. Sitzung des Marktgemeinderates, 04.03.2021
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Der Antrag für die Fl. Nr. 587/3 Gem. Eging a.See umfasst die Änderung des Bebauungsplans „Rohrbachholz“ mit Deckblatt Nr. 14.
Die Antragsteller beabsichtigten, auf dem vorgenannten Grundstück ein Einfamilienhaus mit Garage zu errichten. Eine Vorabstimmung der Planung mit dem Landratsamt Passau ergab, dass für das Bauvorhaben insgesamt 7 Befreiungen notwendig wären, davon u.a. für die (die Grundzüge der Planung berührende) Bauweise. Diese ist für das Grundstück mit Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss vorgesehen. Aufgrund der Topographie (Hanglage nach Osten) ist die Bebauung mit einem Gebäude mit Untergeschoss besser geeignet und soll deshalb im Deckblatt entsprechend festgesetzt werden.
Weitere Änderungen sind:
- geringfügige Erweiterung des Baufensters
Wandhöhe (topographiebedingt statt 6,0 m bis 7,10 m ab Urgelände)
- Traufhöhe Garage (2,90 m statt 2,75 m)
- Geländeveränderungen (bis max. 150 cm in Teilbereichen statt 30 cm)
- Eingangshöhe (statt max. 30 cm ca. 110 cm ab Urgelände)
Der Bauausschuss schlägt vor, den Antrag zu befürworten.
Beschluss
Der Marktgemeinderat stimmt dem Vorschlag zu und beschließt, den Bebauungsplan „Rohrbachholz“ mit Deckblatt Nr. 14 zu ändern. Die Antragsteller haben alle im Zusammenhang mit dem Bauleitplanverfahren entstehenden Kosten zu tragen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 15, Dagegen: 0
Datenstand vom 04.06.2021 09:35 Uhr
