Datum: 06.02.2025
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal Stadlmannanwesen
Gremium: Bau- und Umweltausschuss
Körperschaft: Stadt Freystadt
Öffentliche Sitzung, 18:00 Uhr bis 18:44 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Genehmigung der Niederschrift über den öffentlichen Teil der Sitzung vom 14.01.2025
2 Bauanträge
2.1 Abbruch der Bestandsgebäude, Neubau Einfamilienhaus in Großberghausen 19, Fl.Nr. 29 der Gemarkung Großberghausen
2.2 Zweifamilienhaus mit Garagen in Forchheim, Am Bühl, Fl.Nr. 44 der Gemarkung Forchheim
2.3 Neubau eines Zweifamilienhauses mit Stellplätzen in Mörsdorf, Am Weiher 7, Fl.Nr. 128/73 der Gemarkung Mörsdorf
2.4 Verlängerung der befristeten Baugenehmigung für die Nutzungsänderung des gewerblichen Gebäudes zu einer Asylunterkunft für 48 Personen in Freystadt, Berchinger Straße 35, Fl.Nr. 783 im Gewerbe- und Mischgebiet "Freystadt - Süd"
2.5 Lagerhallenanbau in Rohr 111, Fl.Nr. 1145, 1145/1 der Gemarkung Aßlschwang
2.6 Wohnhausanbau und Umbau, Mehrfachgarage in Burggriesbach, Hanserauweg 6, Fl.Nr. 53 und 135/13 der Gemarkung Burggriesbach
2.7 Tektur: Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen: Änderung der Dachform vom Pultdach zum Satteldach mit 18° in Mörsdorf, Waldweg 27, Fl.Nr. 228/12 im Baugebiet "Mörsdorf - Waldweg"
2.8 Umbau eines Einfamilienhauses zum Mehrfamilienhaus mit sechs überdachten Stellplätzen in Braunshof 8, Fl.Nr. 388, 388/1 der Gemarkung Mörsdorf
2.9 Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage in Freystadt, Am Mühlbach 59 a, auf den Grundstücken Fl.Nr. 862, 862/1 und 862/2 der Gemarkung Freystadt
2.10 Geräteschuppen in Forchheim, Kauerlacher Weg 5, Fl.Nr. 80/2 der Gemarkung Forchheim
2.11 Neubau eines Wohnhauses mit 4 Wohnungen in Freystadt, Heinrich-von-Stein-Straße 209, Fl.Nr. 778/37 im Baugebiet "Freystadt - Schalmeien IV"
3 Anträge auf Vorbescheid / Bauvoranfragen
3.1 Aufstockung Garage zur Wohnraumerweiterung in Ohausen 4, Fl.Nr. 1605 der Gemarkung Thannhausen

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1. Genehmigung der Niederschrift über den öffentlichen Teil der Sitzung vom 14.01.2025

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Stadt Freystadt) 48. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 06.02.2025 ö 1

Beschluss

Der Ausschuss erkennt die Niederschrift über den öffentlichen Teil der Sitzung vom 14.01.2025 als richtig und vollständig an.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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2. Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Stadt Freystadt) 48. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 06.02.2025 ö 2
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2.1. Abbruch der Bestandsgebäude, Neubau Einfamilienhaus in Großberghausen 19, Fl.Nr. 29 der Gemarkung Großberghausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Stadt Freystadt) 48. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 06.02.2025 ö 2.1

Beschluss

Beschlossen wurde, das gemeindliche Einvernehmen zu erteilen. Die Nachbarunterschriften liegen vollständig vor.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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2.2. Zweifamilienhaus mit Garagen in Forchheim, Am Bühl, Fl.Nr. 44 der Gemarkung Forchheim

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Stadt Freystadt) 48. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 06.02.2025 ö 2.2

Beschluss

Beschlossen wurde, das gemeindliche Einvernehmen zu erteilen. Die Nachbarunterschriften liegen vollständig vor.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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2.3. Neubau eines Zweifamilienhauses mit Stellplätzen in Mörsdorf, Am Weiher 7, Fl.Nr. 128/73 der Gemarkung Mörsdorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Stadt Freystadt) 48. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 06.02.2025 ö 2.3

Beschluss

Beschlossen wurde, das gemeindliche Einvernehmen zu erteilen. Die Nachbarunterschriften liegen vollständig vor.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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2.4. Verlängerung der befristeten Baugenehmigung für die Nutzungsänderung des gewerblichen Gebäudes zu einer Asylunterkunft für 48 Personen in Freystadt, Berchinger Straße 35, Fl.Nr. 783 im Gewerbe- und Mischgebiet "Freystadt - Süd"

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Stadt Freystadt) 48. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 06.02.2025 ö 2.4

Beschluss

Beschlossen wurde, das gemeindliche Einvernehmen zu erteilen. Falls nachbarliche Einwände vorgebracht werden, sind diese im Genehmigungsverfahren zu würdigen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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2.5. Lagerhallenanbau in Rohr 111, Fl.Nr. 1145, 1145/1 der Gemarkung Aßlschwang

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Stadt Freystadt) 48. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 06.02.2025 ö 2.5

Beschluss

Beschlossen wurde, das gemeindliche Einvernehmen zu erteilen. Falls nachbarliche Einwände vorgebracht werden, sind diese im Genehmigungsverfahren zu würdigen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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2.6. Wohnhausanbau und Umbau, Mehrfachgarage in Burggriesbach, Hanserauweg 6, Fl.Nr. 53 und 135/13 der Gemarkung Burggriesbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Stadt Freystadt) 48. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 06.02.2025 ö 2.6

Beschluss

Beschlossen wurde, das gemeindliche Einvernehmen zu erteilen. Die Nachbarunterschriften liegen vollständig vor.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 1

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2.7. Tektur: Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen: Änderung der Dachform vom Pultdach zum Satteldach mit 18° in Mörsdorf, Waldweg 27, Fl.Nr. 228/12 im Baugebiet "Mörsdorf - Waldweg"

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Stadt Freystadt) 48. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 06.02.2025 ö 2.7

Beschluss

Beschlossen wurde, das gemeindliche Einvernehmen zu erteilen. Die Nachbarunterschriften liegen vollständig vor.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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2.8. Umbau eines Einfamilienhauses zum Mehrfamilienhaus mit sechs überdachten Stellplätzen in Braunshof 8, Fl.Nr. 388, 388/1 der Gemarkung Mörsdorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Stadt Freystadt) 48. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 06.02.2025 ö 2.8

Beschluss

Beschlossen wurde, das gemeindliche Einvernehmen zu erteilen. Die Nachbarunterschriften liegen vollständig vor.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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2.9. Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage in Freystadt, Am Mühlbach 59 a, auf den Grundstücken Fl.Nr. 862, 862/1 und 862/2 der Gemarkung Freystadt

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Stadt Freystadt) 48. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 06.02.2025 ö 2.9

Beschluss

Beschlossen wurde, das gemeindliche Einvernehmen zu erteilen. Falls nachbarliche Einwände vorgebracht werden, sind diese im Genehmigungsverfahren zu würdigen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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2.10. Geräteschuppen in Forchheim, Kauerlacher Weg 5, Fl.Nr. 80/2 der Gemarkung Forchheim

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Stadt Freystadt) 48. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 06.02.2025 ö 2.10

Beschluss

Beschlossen wurde, das gemeindliche Einvernehmen zu erteilen. Die Nachbarunterschriften liegen vollständig vor.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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2.11. Neubau eines Wohnhauses mit 4 Wohnungen in Freystadt, Heinrich-von-Stein-Straße 209, Fl.Nr. 778/37 im Baugebiet "Freystadt - Schalmeien IV"

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Stadt Freystadt) 48. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 06.02.2025 ö 2.11

Beschluss

Beschlossen wurde, das gemeindliche Einvernehmen zu erteilen. Falls nachbarliche Einwände vorgebracht werden, sind diese im Genehmigungsverfahren zu würdigen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 1

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3. Anträge auf Vorbescheid / Bauvoranfragen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Stadt Freystadt) 48. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 06.02.2025 ö 3
zum Seitenanfang

3.1. Aufstockung Garage zur Wohnraumerweiterung in Ohausen 4, Fl.Nr. 1605 der Gemarkung Thannhausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Stadt Freystadt) 48. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 06.02.2025 ö 3.1

Beschluss

Beschlossen wurde, das gemeindliche Einvernehmen zu erteilen, da dem neuen Vorhaben gemeindliche Belange nicht entgegenstehen. Die Stellplätze sind entsprechend der Planung 2011 umzusetzen bzw. ein geänderter Stellplatznachweis ist vorzulegen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

Datenstand vom 24.04.2025 10:47 Uhr