Bauantrag von Sabrina Dürnberger, Moosweg 6, auf Anbau einer zweiten Wohneinheit auf dem Grundstück FlNr. 309/1 der Gemarkung Fridolfing
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Umwelt- und Bauausschusses, 25.07.2017
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Der UBA hat sich mit dem Vorhaben bereits in der Sitzung am 23.05.2017 befasst und dem Vorhaben grundsätzlich zugestimmt, wobei hinsichtlich der Gestaltung eine Bauberatung beim Landratsamt Traunstein empfohlen wurde.
Die Bauberatung wurde zwischenzeitlich wahrgenommen. Das Baugrundstück liegt laut Aussage des Landratsamtes nicht mehr innerhalb des im Zusammenhang bebauten Ortsteiles gemäß § 34 BauGB, somit im Außenbereich. Aufgrund der geplanten Überplanung der nördlich angrenzenden FlNr. 32 mit Einbeziehung des Baugrundstückes könnte jedoch eine Genehmigung im Vorgriff erreicht werden.
Als gestalterische Alternative wird nunmehr – wie besprochen - die Ausführung eines separaten Wohngebäudes, bei welchem die Hauptgebäude durch Garagen verbunden sind, gewählt. Die Abstandsflächen sind durch Übernahmen gesichert
. Die Übernahme auf FlNr. 32 hat die Größe, für die bereits eine Zustimmung des GR vorliegt.
Beschluss
Der UBA beschließt, dem Bauvorhaben zuzustimmen. Auf dem Grundstück sind 4 Stellplätze nachzuweisen.
Im Zuge der Aufstellung eines Bebauungsplanes für die FlNr. 32 wird das Baugrundstück mit überplant werden.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0
Datenstand vom 20.07.2018 07:37 Uhr
