Bauantrag zum Einbau von zwei Wohneinheiten im ehemals landwirtschaftlich genutzten Gebäudebestand auf dem Grundstück FlNr. 3080/2 der Gemarkung Fridolfing, Langesöd 1

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Daten angezeigt aus Sitzung:  Sitzung des Energie-, Umwelt- und Bauausschuss, 12.12.2023

Beratungsreihenfolge
Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Energie-, Umwelt- und Bauausschuss Sitzung des Energie-, Umwelt- und Bauausschuss 12.12.2023 ö beschließend 2

Sachverhalt

Das Baugrundstück liegt im planungsrechtlichen Außenbereich. Das Vorhaben beurteilt sich nach § 35 Abs. 4 Satz 1 Nr. 1 BauGB. Die Voraussetzungen hierfür liegen aus Sicht der Gemeinde Fridolfing vor, insbesondere bleibt die Gestalt des (Gesamt-)Gebäudes im Wesentlichen gewahrt, der räumlich-funktionale Zusammenhang mit der Hofstelle ist gegeben und die zulässige Anzahl der Wohneinheiten wird eingehalten.
Das Vorhaben wurde vorab mit dem Landratsamt Traunstein abgestimmt. Dabei wurde eine geringfügige Erhöhung gegenüber dem Bestand noch für vertretbar gehalten zugunsten des Verzichts auf einen eigentlich eingeplanten Quergiebel.
Das Vorhaben erscheint in der beantragten Form außenbereichsverträglich.
Die abwassertechnische Erschließung ist über die bestehende und genehmigte Kleinkläranlage gesichert.

Beschluss

Der Energie-, Umwelt- und Bauausschuss nimmt das Vorhaben zur Kenntnis und beschließt, das Einvernehmen der Gemeinde gemäß § 36 BauGB herzustellen

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

Datenstand vom 22.01.2024 12:05 Uhr
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