Antrag auf Nutzungsänderung auf dem Grundstück FlNr. 1234/4 der Gemarkung Fridolfing, Tittmoninger Straße 1, Antragsteller Peter Löhr, Ottobrunn
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Umwelt- und Bauausschusses, 30.03.2017
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
In den bestehenden Gebäuden soll die Nutzung teilweise geändert werden. Es ist geplant, im EG des mittleren Bauteiles einen Empfangsbereich mit Büro sowie einen Schankraum zu schaffen. Die Räume dienen dem künftigen Konzept des neuen Grundstückseigentümers für Reparatur, Präsentation und Vermietung bzw. Verkauf von Oldtimern; die best. Werkstatt bleibt hierfür hinsichtlich der Nutzung unverändert. Im OG soll eine Wohnung eingebaut werden.
Das Baugrundstück liegt innerhalb des im Zusammenhang bebauten Ortsteiles (§ 34 BauGB). Im gültigen FNP ist das Grundstück als Mischgebiet (MI) dargestellt. In der Umgebung finden sich einige Läden, i. Ü. ist sie wohnbaulich geprägt.
Gemäß einer Abstimmung mit dem Landratsamt ist die Werkstatt bestandgeschützt und kann für die vorgesehene Reparatur von Oldtimern grundsätzlich weiterhin genutzt werden. Die übrigen Nutzungen fügen sich aus Sicht der Gemeinde bei einem Betrieb während der Tageszeit problemlos ein.
Die Freiflächengestaltung des Baugrundstückes sollte einer späteren Überplanung vorbehalten bleiben.
Beschluss
Der Umwelt- und Bauausschuss beschließt, dem Vorhaben zuzustimmen und das Einvernehmen der Gemeinde herzustellen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0
Datenstand vom 20.01.2023 09:08 Uhr
