Bauantrag der Rosenberger GmbH & Co. KG zur Errichtung Zufahrt Logistikbereich mit Pförtnergebäude auf den Grundstücken FlNrn. 1069, 1072, 1073 und 1073/2 der Gemarkung Pietling
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Umwelt- und Bauausschusses, 06.03.2018
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Die Baugrundstücke liegen teilweise innerhalb des Geltungsbereiches des rechtskräftigen Bebauungsplanes Gewerbegebiet „Strohhof I“. Der Rest liegt außerhalb im Außenbereich. Das Bauvorhaben widerspricht den Festsetzungen des Bebauungsplanes hins. der Baugrenzen und liegt teilweise im Bereich der festgesetzten Ortsrandeingrünung.
Das Vorhaben wurde zusammen mit dem Bauherrn, den Planern und der Gemeinde im Landratsamt bei der Unteren Bauaufsichtsbehörde und der Naturschutzbehörde vorbesprochen. Im Ergebnis wurde festgestellt, dass die Grundzüge der Planung berührt sind und daher der Bebauungsplan zu ändern wäre. Allerdings könnte das Vorhaben im Vorgriff auf die beabsichtigte Anpassung der Bauleitplanung zugelassen werden, wenn die Gemeinde erklärt, den Bebauungsplan entsprechend ändern zu wollen.
Hinsichtlich der Anbindung an die Bergstraße wird festgestellt, dass zum Ausbau der Bergstraße durch die Gemeinde Fridolfing ein entsprechender GR-Beschluss vorliegt und die Maßnahme bereits öffentlich ausgeschrieben wurde. Auch hierzu ist die Anpassung des Bebauungsplanes erforderlich.
Beschluss
Der Umwelt- und Bauausschuss nimmt das Vorhaben zur Kenntnis und beschließt, das Einvernehmen gemäß § 36 BauGB herzustellen.
Erforderlichenfalls wird auch den nötigen Befreiungen zugestimmt.
Der Bebauungsplan Gewerbegebiet „Strohhof I“ soll im Bereich des Bauvorhabens und der Bergstraße entsprechend angepasst bzw. geändert werden.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0
Datenstand vom 20.01.2023 09:17 Uhr
