Bauantrag zur Errichtung eines Produktions- und Logistikzentrums mit Bürotrakt und Parkplatz, Bauabschnitt I, auf dem Grundstück FlNr. 1119 der Gemarkung Pietling; Antragsteller Hermann Otto GmbH
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Umwelt- und Bauausschusses, 24.07.2018
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Das Baugrundstück liegt innerhalb des Geltungsbereiches des rechtskräftigen Bebauungsplanes „Gewerbegebiet Kaltenbrunn II, 2. Änderung und Erweiterung in der Fassung vom 24.11.2016. Das Bauvorhaben widerspricht in folgenden Punkten den Festsetzungen des Bebauungsplanes:
- Überschreitung der seitlichen Wandhöhe am südwestlichen Bauteil (13,40 m anstatt max. 12,00 m);
Überschreitung der seitlichen Wandhöhe für Silos (20 m anstatt max. 17 m);
Überschreitung der Gebäudebreite von 25 m ohne Zwischenbauten oder Grabendächer;
Anzahl und Breite der Zufahrten;
Eingriff in die festgesetzte Ausgleichsfläche durch die Zufahrt von der Brunner Straße.
Für die genannten Abweichungen liegen Befreiungsanträge mit Begründung vor, die mit der Genehmigungsbehörde vorbesprochen wurden. Die Befreiungen könnten demnach im Vorgriff auf die Änderung der Bauleitplanung erteilt werden. Die Punkte sollen sodann in der künftigen Bauleitplanung aufgenommen werden.
Die Erschließung ist gesichert. Die Verlegung der nötigen Ver- und Entsorgungsleitungen erfolgt voraussichtlich ab Ende August 2018.
Beschluss
Der Umwelt- und Bauausschuss nimmt das Bauvorhaben und die Befreiungsanträge zur Kenntnis und beschließt, das Einvernehmen gemäß § 36 BauGB herzustellen. Es wird angestrebt, den Bebauungsplan entsprechend anzupassen.
Ein Grünordnungsplan gemäß Bebauungsplan ist noch einzureichen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0
Datenstand vom 14.11.2018 10:31 Uhr
