Bauantrag zur Errichtung eine Einfamilienhaues mit Nebengebäude und Carport, FlNr. 1755, Gemarkung Fridolfing, Untergeisenfelden
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Energie-, Umwelt- und Bauausschuss, 01.10.2024
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Das Baugrundstück liegt innerhalb des Geltungsbereiches der Ortsabrundungssatzung Untergeisenfelden, die Zulässigkeit des Vorhabens richtet sich demnach gemäß § 34 BauGB i. V. m. der Satzung. Aufgrund der geplanten Höhenlage des Baukörpers kann die in der Satzung festgelegte seitliche Wandhöhe von max. 6,40 m an der Nord- und Ostseite nicht eingehalten werden; hierfür wird eine Befreiung beantragt.
Das Baugrundstück wurde zusammen mit dem Landratsamt besichtigt; dabei wurde die nicht ganz einfache Geländesituation begutachtet und es wurde die noch vertretbare Höhenlage definiert. Weiter wurden hinsichtlich der Nebengebäude div. gestalterische Verbesserungen besprochen.
Der nötigen Befreiung könnte ermessenshalber zugestimmt werden, da die Abweichung aufgrund der Geländesituation noch vertretbar erscheint.
Bzgl. der Garage liegt eine Abstandsflächenübernahmeerklärung vor.
Beschluss
Der Energie-, Umwelt- und Bauausschuss nimmt das Vorhaben zur Kenntnis und beschließt, der nötigen Befreiung zuzustimmen und das Einvernehmen der Gemeinde gem. § 36 BauGB herzustellen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0
Datenstand vom 07.11.2024 12:07 Uhr
