Bauantrag zum Neubau einer KFZ-Werkhalle mit Heiz- und Sanitärräumen und Ersatzteillager, FlNr. 1095/19, Kaltenbrunn 25
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Energie-, Umwelt- und Bauausschuss, 14.01.2025
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Das Baugrundstück liegt innerhalb des Geltungsbereiches des rechtskräftigen Bebauungsplanes Gewerbegebiet „Kaltenbrunn II“.
Für die begonnene Maßnahme wurde aufgrund Planabweichungen durch die Bauaufsichtsbehörde eine Baueinstellung verfügt.
Die vorgelegten Unterlagen sind für eine abschließende Beurteilung durch die Gemeinde Fridolfing nicht ausreichend. Insbesondere
- geht aus den Planvorlagen der konkrete Antragsgegenstand nicht hervor (Nutzungen?),
liegt keine Betriebsbeschreibung vor,
fehlt eine GRZ/GFZ-Berechnung,
fehlen Angaben darüber, ob, und wenn ja, welche Befreiungen beantragt werden sollen,
fehlt der zwingend vorzulegende Freiflächengestaltungsplan,
stimmen die Planvorlagen nicht mit der tatsächlichen Bauausführung vor Ort überein,
fehlt ein Stellplatznachweis.
Ein Abgleich des Vorhabens mit den Festsetzungen des o. g. Bebauungsplanes ist nicht möglich. Es wird daher empfohlen, das Einvernehmen zu verweigern; bei Nicht-Äußerung bis 25.01.2025 würde das Einvernehmen fingiert (= gilt als hergestellt).
Beschluss
Der Energie-, Umwelt- und Bauausschuss nimmt den Vorgang zur Kenntnis und beschließt, das Einvernehmen der Gemeinde nicht herzustellen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0
Datenstand vom 22.04.2025 11:36 Uhr
