Datum: 07.02.2017
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal im Rathaus
Gremium: Umwelt- und Bauausschuss
Öffentliche Sitzung, 19:00 Uhr bis 19:30 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 19:30 Uhr bis 19:55 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Unterhaltsmaßnahmen am Kindergarten Regenbogen - geplante Maßnahmen im Vorfeld des Jubiläums 2017
2 Unterhaltsmaßnahmen an der OGT
3 Bauantrag von Springer Johannes, Salzburger Str. 17, zur Errichtung eines Wohnhauses mit Garage auf dem Grundstück FlNr. 3650/11 der Gemarkung Fridolfing, Nähe Waldweg
4 Anträge, Anfragen, Bekanntmachungen

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1. Unterhaltsmaßnahmen am Kindergarten Regenbogen - geplante Maßnahmen im Vorfeld des Jubiläums 2017

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Umwelt- und Bauausschuss Sitzung des Umwelt- und Bauausschusses 07.02.2017 ö beschließend 1

Sachverhalt

Gemäß Beschlusslage FPA vom 22.11.2016 erfolgte um 18.00 Uhr eine Ortsbesichtigung am Kindergarten, um den angedachten Fenstertausch bzw. Fensteranstrich sowie die Malerarbeiten an der Fassade des Altbaus zu begutachten. Ebenso wurde der Zustand des großen Spielgerätes bzw. dessen Erneuerung besprochen. Die Kindergartenleitung sowie der Hausmeister waren zur Erläuterung der geplanten Maßnahmen zusätzlich anwesend. Folgendes Ergebnis kann festgehalten werden:

Die fraglichen Fenster sind überwiegend witterungsgeschützt und in gutem Zustand; lediglich einige Scheiben im Kellerraum sind blind. Es wird empfohlen, die Fenster nicht auszutauschen, sondern die Stöcke zu bearbeiten und ggf. farblich neu zu gestalten. Die blinden Scheiben können ausgetauscht werden. Für die Behandlung der Fenster sind 3 Angebote einzuholen. Die Maßnahmen sollen spätestens 14 Tage vor dem Jubiläum im Mai abgeschlossen sein.

Gegen die Malerarbeiten an der Fassade wurden keine Einwände vorgebracht.

Bzgl. der Erneuerung des Spielgerätes ergab sich eine längere Diskussion auch im Hinblick auf die Gestaltung der Freibereiche. Das vorhandene Gerät ist noch nutzbar und TÜV-abgenommen. Bei einem Abbau/Neubau an einem neuen Standort sind bis zum Jubiläum keine betretbaren Rasenflächen zu erreichen; es ergäbe sich die Notwendigkeit, teuren Rollrasen zu verlegen. Die Überlegungen für ein neues Spielgerät wurden durch die Kindergartenleitung anhand einer Skizze nochmals erläutert. Bürgermeister Schild schlägt vor, das Spielgerät erst zu erneuern, wenn es kaputt ist und in diesem Zuge dann die Freibereiche neu zu gestalten.

Beschluss

Der Umwelt- und Bauausschuss beschließt, wie im Sachverhalt empfohlen vorzugehen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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2. Unterhaltsmaßnahmen an der OGT

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Umwelt- und Bauausschuss Sitzung des Umwelt- und Bauausschusses 07.02.2017 ö beschließend 2

Sachverhalt

Gemäß Beschlusslage FPA vom 22.11.2016 erfolgte um 18.30 Uhr eine Ortsbesichtigung an der OGT, um die beantragte schalldämmende Decke und die Malerarbeiten im Flur zu begutachten. Der Hausmeister war zur Erläuterung der geplanten Maßnahmen zusätzlich anwesend. Folgendes Ergebnis kann festgehalten werden:

Eine schalldämmende Decke im Flurbereich wird grundsätzlich befürwortet; allerdings muss vorab im Detail geprüft werden, wie die Abhängung an der bestehenden Decke technisch erfolgen kann. Nach Aufbringung einer Schallschutzdecke kann im Flur auch gemalert werden, allerdings muss die Farbgebung abgestimmt werden.
Ergänzend wurde vom Hausmeister der Wasserschaden im Deckenbereich der Küche erläutert. Die Angelegenheit ist weiter zu beobachten; zu gegebener Zeit ist die Dampfsperre wieder zu schließen, zu spachteln und zu malern

Beschluss

Der Umwelt- und Bauausschuss beschließt, wie im Sachverhalt empfohlen vorzugehen

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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3. Bauantrag von Springer Johannes, Salzburger Str. 17, zur Errichtung eines Wohnhauses mit Garage auf dem Grundstück FlNr. 3650/11 der Gemarkung Fridolfing, Nähe Waldweg

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Umwelt- und Bauausschuss Sitzung des Umwelt- und Bauausschusses 07.02.2017 ö beschließend 3

Sachverhalt

Das Baugrundstück liegt innerhalb des Geltungsbereiches der Einbeziehungssatzung „Götzing Bereich Bergfriedstraße/Waldweg“ in der Fassung vom 28.06.2016. Innerhalb des Satzungsbereiches richtet sich die Zulässigkeit von Bauvorhaben nach § 34 BauGB. Das Bauvorhaben fügt sich hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung grundsätzlich ein. Mit dem Wohnhaus wird die festgesetzte Grundfläche für Hauptgebäude von max. 130 m² geringfügig überschritten (rd. 142 m²). Weiterhin wird die Grundfläche für Zufahrten (höchstens 90 m²) nicht eingehalten.
Hierzu werden Befreiungen im Sinne des § 31 Abs. 2 BauGB analog beantragt. Diese erscheinen städtebaulich vertretbar, da im Umfeld auch größere Hauptgebäude vorhanden sind und kein Keller geplant ist. Nach einer Vorabstimmung mit dem LRA wurde von dort die entspr. Befreiung in Aussicht gestellt. Die Grundfläche der Zufahrt ergibt sich auch aufgrund des Grundstückszuschnittes; wegen der Lage des Baugrundstückes ist ohnehin eine längere private Zufahrt notwendig. Grundzüge der Planung sind aus Sicht der Gemeinde noch nicht berührt. Nachbarliche Belange werden nicht beeinträchtigt.
Die Erschließung ist gesichert, da nach Angaben des Bauherrn an den privaten Grundstücken, über die die Zufahrt verläuft, Geh- Fahrt- und Leitungsrechte bestellt sind.

Beschluss

Der Umwelt- und Bauausschuss nimmt das Vorhaben zur Kenntnis und beschließt, das gemeindliche Einvernehmen gemäß § 36 BauGB einschließlich der notwendigen Befreiungen zu erteilen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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4. Anträge, Anfragen, Bekanntmachungen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Umwelt- und Bauausschuss Sitzung des Umwelt- und Bauausschusses 07.02.2017 ö 4

Sachverhalt

- kein Anfall -

Datenstand vom 20.01.2023 09:00 Uhr