Datum: 06.11.2018
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal im Rathaus
Gremium: Umwelt- und Bauausschuss
Öffentliche Sitzung, 18:30 Uhr bis 18:43 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 18:43 Uhr bis 18:44 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Genehmigung der Sitzungsniederschriften vom 24.07.2018 und vom 18.09.2018
2 Andreas Felber, Berg 1; Bauantrag zur Errichtung einer Hackschnitzelheizung und eines Carports sowie Ausbau der Traktorgarage auf den Grundstücken FlNrn. 2287 und 2288 der Gemarkung Fridolfing
3 Birgit und Dominik Faaß, Schwalbenweg 7; Antrag auf isolierte Befreiung zur Errichtung einer Fahrradhütte auf dem Grundstück FlNr. 1293/ der Gemarkung Fridolfing
4 Johanna und Daniel Thomas, Hubertusstraße 6; Antrag auf isolierte Befreiung zur Errichtung eines Carports auf dem Grundstück FlNr. 3525/17 der Gemarkung Fridolfing
5 Terner Sebastian und Anna, Törringstr. 17, Genehmigungsfreistellung zur Änderung und Erweiterung des Anwesens auf Fl.Nr. 1263/1, Gemarkung Fridolfing, Anwesen Törringstr. 17
6 Matthias Rösch und Sandra Menghin, Buchbergstr. 4a, 84489 Burghausen, Genehmigungsfreistellung zur Errichtung eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage auf dem Grundstück Fl.Nr. 8/7, Gmkg. Pietling, Anwesen Am Bergfeld 14
7 Anträge, Anfragen, Bekanntmachungen

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1. Genehmigung der Sitzungsniederschriften vom 24.07.2018 und vom 18.09.2018

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Umwelt- und Bauausschuss Sitzung des Umwelt- und Bauausschusses 06.11.2018 ö 1

Sachverhalt

Bürgermeister Schild teilt de m Ausschuss mit, dass gem. § 31 Abs. 4 Geschäftsordnung i.V.m. Art. 54 Abs. 2 GO die Niederschriften vom 24.07.2018  und 18.09.2018 zu genehmigen sind.

Beschluss

Nachdem keine Einwände vorgetragen werden, werden die Sitzungsniederschriften vom 24.07. und 18.09.2018 ohne Gegenstimme genehmigt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

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2. Andreas Felber, Berg 1; Bauantrag zur Errichtung einer Hackschnitzelheizung und eines Carports sowie Ausbau der Traktorgarage auf den Grundstücken FlNrn. 2287 und 2288 der Gemarkung Fridolfing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Umwelt- und Bauausschuss Sitzung des Umwelt- und Bauausschusses 06.11.2018 ö 2

Sachverhalt

Das Baugrundstück liegt im planungsrechtlichen Außenbereich. Eine landwirtschaftliche Privilegierung ist gegeben, sodass sich das Vorhaben nach § 35 Abs. 1 BauGB beurteilt; öffentliche Belange i. S. d. § 35 Abs. 3 BauGB stehen dem Vorhaben nicht entgegen.
Der Bauherr wurde darauf hingewiesen, dass die erforderlichen Abstandsflächen Richtung Norden in geeigneter Weise zu sichern wären und der Abstand der Gebäude zueinander nicht den bauordnungsrechtlichen Anforderungen entspricht. Der Bestand „Heu- und Strohlager“ wäre in diesem Sinne nochmals zu überprüfen.

Beschluss

Der Umwelt- und Bauausschuss nimmt das Vorh aben zu Kenntnis und stellt fest, dass planungsrechtlich keine Einwände bestehen; das Einvernehmen gemäß § 36 BauGB wird erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

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3. Birgit und Dominik Faaß, Schwalbenweg 7; Antrag auf isolierte Befreiung zur Errichtung einer Fahrradhütte auf dem Grundstück FlNr. 1293/ der Gemarkung Fridolfing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Umwelt- und Bauausschuss Sitzung des Umwelt- und Bauausschusses 06.11.2018 ö 3

Sachverhalt

Das Baugrundstück liegt innerhalb des Geltungsbereiches des rechtskräftigen Bebauungsplanes „Fridolfing Nord“ in der Fassung der 2. Änderung vom 03.10.1984. Das (grundsätzlich verfahrensfreie) Bauvorhaben widerspricht den Festsetzungen des Bebauungsplanes hinsichtlich der festgesetzten Baugrenze. Zur Grenze des Schwalbenweges wird ein Abstand von 1,30 m beantragt, festgesetzt ist ein Abstand von 3,00 m.
Der Abweichung könnte aufgrund der örtlichen Gegebenheiten ermessenshalber zugestimmt werden, da sie städtebaulich vertretbar erscheint und die Grundzüge der Planung (noch) nicht berührt werden. Die maßgebliche Nachbarzustimmung wurde erteilt.

Beschluss

Der beantragten Abweichung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Fridolfing-Nord“ wird zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

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4. Johanna und Daniel Thomas, Hubertusstraße 6; Antrag auf isolierte Befreiung zur Errichtung eines Carports auf dem Grundstück FlNr. 3525/17 der Gemarkung Fridolfing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Umwelt- und Bauausschuss Sitzung des Umwelt- und Bauausschusses 06.11.2018 ö 4

Sachverhalt

Das Baugrundstück liegt innerhalb des Geltungsbereiches des rechtskräftigen Bebauungsplanes „Fridolfing-Götzing“ in der Fassung vom Sept. 1960. Das (grundsätzlich verfahrensfreie) Bauvorhaben widerspricht den Festsetzungen des Bebauungsplanes hinsichtlich der festgesetzten Baugrenze. Zur Grenze der Hubertusstraße wird ein Abstand von ca. 0,30 m beantragt, festgesetzt ist ein Abstand von ca. 3,00 m.
Der Abweichung könnte aufgrund der örtlichen Gegebenheiten ermessenshalber zugestimmt werden, da sie städtebaulich vertretbar erscheint und die Grundzüge der Planung (noch) nicht berührt werden. Die maßgebliche Nachbarzustimmung wurde erteilt.

Beschluss

Der beantragten Abweichung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Fridolfing-Götzing“ wird zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

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5. Terner Sebastian und Anna, Törringstr. 17, Genehmigungsfreistellung zur Änderung und Erweiterung des Anwesens auf Fl.Nr. 1263/1, Gemarkung Fridolfing, Anwesen Törringstr. 17

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Umwelt- und Bauausschuss Sitzung des Umwelt- und Bauausschusses 06.11.2018 ö 5

Sachverhalt

Der Umwelt- und Bauausschuss nimmt den Antrag zur Kenntnis .

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6. Matthias Rösch und Sandra Menghin, Buchbergstr. 4a, 84489 Burghausen, Genehmigungsfreistellung zur Errichtung eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage auf dem Grundstück Fl.Nr. 8/7, Gmkg. Pietling, Anwesen Am Bergfeld 14

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Umwelt- und Bauausschuss Sitzung des Umwelt- und Bauausschusses 06.11.2018 ö 6

Sachverhalt

Der Umwelt- und Bauausschuss nimmt den Antrag zur Kenntnis.

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7. Anträge, Anfragen, Bekanntmachungen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Umwelt- und Bauausschuss Sitzung des Umwelt- und Bauausschusses 06.11.2018 ö 7

Sachverhalt

Kein Anfall

Datenstand vom 17.01.2019 11:08 Uhr