Datum: 08.07.2020
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Sitzungssaal im Rathaus
Gremium: Bauausschuss
Öffentliche Sitzung, 19:30 Uhr bis 20:00 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 20:00 Uhr bis 22:55 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Bauangelegenheiten
1.1 Bauantrag zur Errichtung von zwei Einfamilienwohnhäusers auf dem Grundstück Fl. Nr. 4415/6 der Gemarkung Gaimersheim, Obertorweg
1.2 Bauvoranfrage für einen Anbau an das bestehende Einfamilienhaus auf dem Grundstück Fl. Nr. 937/240 der Gemarkung Gaimersheim, Von-der-Tann-Straße
1.3 Errichtung eines Mehrfamilienhauses auf dem Grundstück Fl. Nr. 833/12 der Gemarkung Gaimersheim, Am Sportplatz
1.4 Antrag auf isolierte Befreiung zur Errichtung einer Einfriedung auf dem Grundstück Fl. Nr. 1974/31 der Gemarkung Gaimersheim, Am Augraben
1.5 Bauantrag zur Errichtung eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück Fl. Nr. 4383/3 der Gemarkung Gaimersheim, Am Kellerbug
1.6 Bauvoranfrage zum Neubau eines Wohn- und Gewerbeobjektes auf dem Grundstück Fl.Nr. 2540/481 d. Gem. Gaimersheim, Carl-Benz-Ring
1.7 Bau einer Multiparkeranlage auf dem Grundstück Fl.Nr. 2077/36 d. Gem. Gaimersheim, Neuhartshöfe
2 Errichtung von Carports an straßenseitigen Grundstücksgrenzen

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1. Bauangelegenheiten

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 08.07.2020 ö 1
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1.1. Bauantrag zur Errichtung von zwei Einfamilienwohnhäusers auf dem Grundstück Fl. Nr. 4415/6 der Gemarkung Gaimersheim, Obertorweg

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 08.07.2020 ö beschließend 1.1

Beschluss

Der Markt Gaimersheim ist mit den geplanten Vorhaben einverstanden, da sie sich nach Art und Umfang in die nähere Umgebung einfügen.
Es wird eine Ausnahme von der gemeindlichen Satzung über die Veränderungssperre für den Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr.60 „Innenentwicklung Gaimersheim Nord-Ost“ zugelassen.
Die Stellplatzsatzung des Marktes Gaimersheim ist anzuwenden.

Der Markt Gaimersheim ist mit der Nutzung des Grundstückes mit der Fl.Nr. 4415/3 zur Erschließung des Baugrundstückes mit der Fl.Nr. 44415/6 (jeweils der Gemarkung Gaimersheim) einverstanden . Hierzu ist eine schriftliche Vereinbarung mit den Grundstückseigentümern zu schließen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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1.2. Bauvoranfrage für einen Anbau an das bestehende Einfamilienhaus auf dem Grundstück Fl. Nr. 937/240 der Gemarkung Gaimersheim, Von-der-Tann-Straße

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 08.07.2020 ö beschließend 1.2

Beschluss

Der Markt Gaimersheim ist mit dem geplanten Vorhaben einverstanden da es sich nach Art und Umfang in die Umgebung einfügt. Aufgrund der Hanglage des Grundstückes darf kein drittes Vollgeschoss entstehen. Die Geschossflächenzahl von 0,5 darf nicht überschritten werden. Der Abstand zur Grundstücksgrenze soll mindestens 3 m betragen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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1.3. Errichtung eines Mehrfamilienhauses auf dem Grundstück Fl. Nr. 833/12 der Gemarkung Gaimersheim, Am Sportplatz

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 08.07.2020 ö beschließend 1.3

Beschluss

Der Markt Gaimersheim ist mit dem Vorhaben einverstanden, da es sich nach Art und Umfang in die nähere Umgebung einfügt.
Es wird eine Ausnahme von der gemeindlichen Satzung über die Veränderungssperre für den Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr.64 „Innenentwicklung westlich der Ingolstädter“ zugelassen.
Die Stellplatzsatzung des Marktes Gaimersheim ist anzuwenden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 1

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1.4. Antrag auf isolierte Befreiung zur Errichtung einer Einfriedung auf dem Grundstück Fl. Nr. 1974/31 der Gemarkung Gaimersheim, Am Augraben

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 08.07.2020 ö beschließend 1.4

Beschluss

Der Markt Gaimersheim ist mit dem Bauvorhaben einverstanden. Hinsichtlich der Überschreitung der straßenseitigen Einfriedungshöhe wird eine Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes Nr. 25.1 „Alte Ziegelei“ erteilt

Abstimmungsergebnis
Dafür: 1, Dagegen: 8

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1.5. Bauantrag zur Errichtung eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück Fl. Nr. 4383/3 der Gemarkung Gaimersheim, Am Kellerbug

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 08.07.2020 ö beschließend 1.5

Beschluss

Beschlussempfehlung 1
Der Markt Gaimersheim ist mit dem geplanten Vorhaben einverstanden, da es sich nach Art und Umfang in die nähere Umgebung einfügt.
Es wird eine Ausnahme von der gemeindlichen Satzung über die Veränderungssperre für den Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr.60 „Innenentwicklung Gaimersheim Nord-Ost“ zugelassen.
Die Stellplatzsatzung des Marktes Gaimersheim ist anzuwenden.

Beschlussempfehlung 2
Zur straßenseitigen Grundstücksgrenze ist grundsätzlich ein Abstand von drei Metern einzuhalten. Im Kurvenbereich wird einer Unterschreitung dieses Abstandes zugestimmt. Die südliche Gebäudewand muss gerade und ohne straßenseitige Vorsprünge errichtet werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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1.6. Bauvoranfrage zum Neubau eines Wohn- und Gewerbeobjektes auf dem Grundstück Fl.Nr. 2540/481 d. Gem. Gaimersheim, Carl-Benz-Ring

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 08.07.2020 ö 1.6

Beschluss

Der Markt Gaimersheim ist mit dem Bauvorhaben einverstanden. Für die drei Überschreitungen der straßenseitigen Baugrenze sowie die Errichtung des Hauptgebäudes mit drei Vollgeschossen werden eine Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplanes Nr. 36 „Kleine Heide II“ erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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1.7. Bau einer Multiparkeranlage auf dem Grundstück Fl.Nr. 2077/36 d. Gem. Gaimersheim, Neuhartshöfe

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 08.07.2020 ö 1.7

Beschluss

Der Markt Gaimersheim ist mit dem Bau der Parkliftanlage grundsätzlich einverstanden.  Mit dem Landratsamt Eichstätt ist zu klären, ob für den Bau der Multiparkeranla ge mit einer Länge von 14,3 m die Änderung des Bebauungsplanes erforderlich ist.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 1

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2. Errichtung von Carports an straßenseitigen Grundstücksgrenzen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 08.07.2020 ö 2

Beschluss 1

Beschluss 1:
Der Errichtung von Carports ohne Abstand zur straßenseitigen Grundstücksgrenze wird zugestimmt. Die Verwaltung wird mit der Änderung der Stellplatzsatzung beauftragt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 3, Dagegen: 6

Beschluss 2

Beschluss 2:
Der Errichtung von Carports mit einem Abstand von 0,5 m zur straßenseitigen Grundstücksgrenze wird zugestimmt. Die Verwaltung wird mit der Änderung der Stellplatzsatzung beauftragt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

Beschluss 3

Beschluss 3:
Die ersten drei Meter zur straßenseitigen Grundstücksgrenze sind ohne Außenwände auszuführen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 2

Datenstand vom 15.07.2020 12:28 Uhr