Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage, Fl.-Nr. 10 Gemarkung Walleshausen, Von-Miller-Str. 3
Daten angezeigt aus Sitzung:
Grundstücks-, Verkehrs- und Bauauschuss-Sitzung, 14.09.2021
Beratungsreihenfolge
Sach- und Rechtslage
Auf dem Flurstück Nr. 10 Gemarkung Walleshausen, Von-Miller-Str. 3 wird der Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage begehrt.
Die Beurteilungsgrundlage über die Zulässigkeit des Bauvorhabens ergibt sich vorliegend aus § 34 BauGB: danach muss sich das Vorhaben nach Art, Maß, Bauweise und der überbaubaren Grundstücksfläche in die nähere Umgebung einfügen.
Das Grundstück mißt 601 m².
Die bebaute Grundfläche ergibt 231,45 m²:
- Einfamilienhaus 107,18 m²
- Doppelgarage 61,9 m²
- Zufahrt 62,37 m²
Hieraus ergibt sich eine GRZ von 0,39.
Die Abstandsflächentiefen werden gemäß der gemeindlichen Satzung eingehalten.
Aus Sicht der Verwaltung fügt sich das Bauvorhaben in die nähere Umgebung ein. Versagungsgründe sind nicht ersichtlich.
Beschluss
Der Grundstücks-, Verkehrs- und Bauausschuss der Gemeinde Geltendorf hat den Antrag auf Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage auf Fl.-Nr. 10 Gemarkung Walleshausen, Von-Miller-Str. 3 gem. Art. 65 BayBO behandelt. Das gemeindliche Einvernehmen wird nach § 36 BauGB erteilt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0
Datenstand vom 26.10.2021 18:08 Uhr
