Datum: 14.05.2024
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal im Rathaus
Gremium: Grundstücks-, Verkehrs- und Bauausschuss
Körperschaft: Gemeinde Geltendorf
Öffentliche Sitzung, 19:30 Uhr bis 20:30 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Bericht des Bürgermeisters
2 Bauleitplanung
2.1 Bebauungsplan Riedgasse - Vorstellung Vorentwurf
2.2 Erweiterung Gewerbegebiet am Schönauer Ring I - Vorstellung Vorentwurf Bebauungsplan
2.3 Gemeinde Moorenweis, 23. Änderung des Flächennutzungsplanes für den Bereich "Freiflächen Photovoltaikanlage Gereutfeld" - Beteiligung nach § 4 Abs. 2 BauGB
2.4 Gemeinde Moorenweis, Aufstellung Bebauungsplan "Sondergebiet Freiflächen Photovoltaikanlage Gereutfeld" - Beteiligung nach § 4 Abs. 2 BauGB
3 Bauanträge
3.1 Ausbau des Speichers zu einem Kinderzimmer und Errichtung eines unterkellerten Carports, Fl.-Nr. 15/2 Gemarkung Walleshausen, "Probst-Daisenberger-Str. 18" - Verlängerung der Baugenehmigung
4 Genehmigung der letzten Sitzungsniederschrift
5 Verschiedenes

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1. Bericht des Bürgermeisters

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Verkehrs- und Bauausschuss (Gemeinde Geltendorf) Grundstücks-, Verkehrs- und Bauauschuss-Sitzung 14.05.2024 ö informativ 1
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2. Bauleitplanung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Verkehrs- und Bauausschuss (Gemeinde Geltendorf) Grundstücks-, Verkehrs- und Bauauschuss-Sitzung 14.05.2024 ö 2

Sach- und Rechtslage

       

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2.1. Bebauungsplan Riedgasse - Vorstellung Vorentwurf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Nicht sichtbar
Nicht sichtbar
Grundstücks-, Verkehrs- und Bauausschuss (Gemeinde Geltendorf) Grundstücks-, Verkehrs- und Bauauschuss-Sitzung 14.05.2024 ö beratend 2.1
Nicht sichtbar
Grundstücks-, Verkehrs- und Bauausschuss (Gemeinde Geltendorf) Grundstücks-, Verkehrs- und Bauauschuss-Sitzung 18.02.2025 ö beratend 2.1
Grundstücks-, Verkehrs- und Bauausschuss (Gemeinde Geltendorf) Grundstücks-, Verkehrs- und Bauauschuss-Sitzung 18.02.2025 ö beratend 2.2
Gemeinderat (Gemeinde Geltendorf) Gemeinderatssitzung 27.02.2025 ö beschließend 5.1
Gemeinderat (Gemeinde Geltendorf) Gemeinderatssitzung 27.02.2025 ö beschließend 5.2

Sach- und Rechtslage

Das beauftragte Büro ArnoldConsult wird im Rahmen der Sitzung den Vorentwurf des gesamtüberarbeiteten Bebauungsplans vorstellen.

Beschluss

Die Entscheidung über den Tagesordnungspunkt wird dem Gemeinderat übertragen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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2.2. Erweiterung Gewerbegebiet am Schönauer Ring I - Vorstellung Vorentwurf Bebauungsplan

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Nicht sichtbar
Nicht sichtbar
Nicht sichtbar
Nicht sichtbar
Nicht sichtbar
Nicht sichtbar
Nicht sichtbar
Nicht sichtbar
Nicht sichtbar
Nicht sichtbar
Nicht sichtbar
Grundstücks-, Verkehrs- und Bauausschuss (Gemeinde Geltendorf) Grundstücks-, Verkehrs- und Bauauschuss-Sitzung 14.05.2024 ö beratend 2.2
Nicht sichtbar

Sach- und Rechtslage

Das beauftragte Büro ArnoldConsult wird im Rahmen der Sitzung den Vorentwurf des Bebauungsplans vorstellen.

Beschluss

Der Grundstücks-, Verkehrs- und Bauausschuss stimmt dem vorgestellten Vorentwurf zu.
Zu dem Vorentwurf soll auf einer der Gemeinderatssitzungen der Billigungs- und Auslegungsbeschluss gefasst werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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2.3. Gemeinde Moorenweis, 23. Änderung des Flächennutzungsplanes für den Bereich "Freiflächen Photovoltaikanlage Gereutfeld" - Beteiligung nach § 4 Abs. 2 BauGB

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Verkehrs- und Bauausschuss (Gemeinde Geltendorf) Grundstücks-, Verkehrs- und Bauauschuss-Sitzung 14.05.2024 ö 2.3

Sach- und Rechtslage

Die Gemeinde Moorenweis beabsichtigt die Aufstellung des Bebauungsplanes „Freiflächen Photovoltaikanlage Gereutfeld“. Hierfür muss der Flächennutzungsplan geändert werden.
Betroffen ist hier das Grundstück Fl.-Nr. 1091 der Gemarkung Moorenweis.
Aus Sicht der Verwaltung bestehen keine Bedenken gegen die Änderung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Moorenweis.
Die Entwurfsunterlagen stehen im RIS beim Tagesordnungspunkt zur Verfügung.        

Beschluss

Die Gemeinde Geltendorf hat keine Bedenken oder Einwendungen gegen die 23. Änderung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Moorenweis im Verfahren nach § 4 Abs. 2 BauGB.
Auf eine weitere Beteiligung in diesem Verfahren wird verzichtet.         

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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2.4. Gemeinde Moorenweis, Aufstellung Bebauungsplan "Sondergebiet Freiflächen Photovoltaikanlage Gereutfeld" - Beteiligung nach § 4 Abs. 2 BauGB

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Verkehrs- und Bauausschuss (Gemeinde Geltendorf) Grundstücks-, Verkehrs- und Bauauschuss-Sitzung 14.05.2024 ö 2.4

Sach- und Rechtslage

Die Gemeinde Moorenweis beabsichtigt die Aufstellung des Bebauungsplanes „Sondergebiet Freiflächen Photovoltaikanlage Gereutfeld“.
Aus Sicht der Verwaltung bestehen keine Bedenken gegen die Aufstellung des Bebauungsplanes der Gemeinde Moorenweis.
Die Entwurfsunterlagen stehen im RIS beim Tagesordnungspunkt zur Verfügung.        

Beschluss

Die Gemeinde Geltendorf hat keine Bedenken oder Einwendungen gegen die die Aufstellung des Bebauungsplanes „Sondergebiet Freiflächen Photovoltaik Gereutfeld“ der Gemeinde Moorenweis im Verfahren nach § 4 Abs. 2 BauGB.
Auf eine weitere Beteiligung in diesem Verfahren wird verzichtet.        

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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3. Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Verkehrs- und Bauausschuss (Gemeinde Geltendorf) Grundstücks-, Verkehrs- und Bauauschuss-Sitzung 14.05.2024 ö 3

Sach- und Rechtslage

       

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3.1. Ausbau des Speichers zu einem Kinderzimmer und Errichtung eines unterkellerten Carports, Fl.-Nr. 15/2 Gemarkung Walleshausen, "Probst-Daisenberger-Str. 18" - Verlängerung der Baugenehmigung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Verkehrs- und Bauausschuss (Gemeinde Geltendorf) Grundstücks-, Verkehrs- und Bauauschuss-Sitzung 14.05.2024 ö beschließend 3.1

Sach- und Rechtslage

Zu dem Bauantrag wurde am 13.02.2020 das gemeindliche Einvernehmen erteilt. Da das Vorhaben bisher noch nicht umgesetzt werden konnte, wird vom Antragssteller mit Schreiben vom 27.03.2024, eingegangen beim Landratsamt am 28.03.2024 eine Verlängerung der Baugenehmigung beantragt.
Beim Bauvorhaben geht es um den Ausbau des Dachgeschosses zu einem Kinderzimmer und die Errichtung eines unterkellerten Carports in der Probst-Daisenberger-Str. 18, Fl.-Nr. 15/2 Gemarkung Walleshausen.
Aus Sicht der Verwaltung liegen keine Gründe vor, welche die Versagung des gemeindlichen Einvernehmens rechtfertigen würden.

Beschluss

Der Antrag auf Verlängerung der Baugenehmigung nach Art. 69 Abs. 2 BayBO für den Ausbau des Dachgeschosses zu einem Kinderzimmer und die Errichtung eines unterkellerten Carports in der Probst-Daisenberger-Str. 18, Fl.-Nr. 15/2 Gemarkung Walleshausen wurde nach Art. 65 BayBO behandelt. Das gemeindliche Einvernehmen nach § 36 BauGB wird erteilt.           

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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4. Genehmigung der letzten Sitzungsniederschrift

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Verkehrs- und Bauausschuss (Gemeinde Geltendorf) Grundstücks-, Verkehrs- und Bauauschuss-Sitzung 14.05.2024 ö beschließend 4
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5. Verschiedenes

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Verkehrs- und Bauausschuss (Gemeinde Geltendorf) Grundstücks-, Verkehrs- und Bauauschuss-Sitzung 14.05.2024 ö informativ 5
Datenstand vom 21.01.2025 14:53 Uhr