Bauvoranfrage auf Teilumbau/Teilnutzungsänderung einer bestehenden Reithalle in Gewerberäume und 4 Betriebswohnungen FlNr. 198, Gemarkung Gerolsbach
Daten angezeigt aus Sitzung:
8. Sitzung des Gemeinderates, 12.09.2018
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Mit Antrag vom 03.07.2018 (Eingang 06.07.2018) wird vom Antragsteller eine Bauvoranfrage für den Teilumbau/Teilnutzungsänderung einer bestehenden Reithalle eingereicht.
Die derzeitige Reithalle soll abgetrennt und umgenutzt werden. Im EG sind 2 Gewerbeeinheiten (jeweils ca. 195m²) und im OG ein Konferenzraum (ca. 170m²) sowie 4 Betriebswohnungen (jeweils ca. 50-55 m²) geplant.
Mit Beschluss vom 23.06.2015, 21.06.2017 bzw. 19.09.2017 wurde die Änderung des Bebauungsplanes Nr. 28 „SO für Pferdesport und Beherbergungsanlagen“ in Aussicht gestellt bzw. bewilligt. Eine Wohnnutzung der Reithalle ist hier jedoch nicht vorgesehen. Dienstwohnungen (2 Einheiten) sowie nicht störende, gewerbliche Nutzungen sollen nur im bisherigen Gewerbebereich (Gaststube und Physiotherapie) zugelassen werden.
Beschluss
Der Bauausschuss empfiehlt:
Da derzeit ein Änderungsverfahren des Bebauungsplans Nr. 28 „SO für Pferdesport und Beherbergungsanlagen“ läuft und eine Wohnnutzung der Reithalle nicht vorgesehen ist, wird das gemeindliche Einvernehmen nicht erteilt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 13, Dagegen: 0
Datenstand vom 13.02.2019 11:34 Uhr
