Ersatzbau einer Lagerhalle mit Büroräumen - Gewerbegebiet 7 - Antrag auf Baugenehmigung
Daten angezeigt aus Sitzung:
2021/01. Sitzung Gemeinderat Aham, 01.02.2021
Beratungsreihenfolge
Protokoll / Bekanntgaben
Vom Vorsitzenden wird der o.g. Antrag auf Baugenehmigung dem Gemeinderat zur Beratung vorgelegt. Es handelt sich hierbei um ein Vorhaben im Geltungsbereich des Bebauungsplanes GE Aham Nord. Lt. der vorliegenden Betriebsbeschreibung soll die Lagerhalle lediglich als Lagerhalle genutzt werden. Für die Lagerhalle sind drei Gabelstapler tätig. Aufgrund dieser Nutzung sind keine lärmintensiven Arbeiten zu erwarten. Auf die Einholung eines schalltechnischen Gutachtens mit dem flächenbezogenen Schallleistungspegel wurde daher verzichtet. Der lt. Bebauungsplan erforderliche Freiflächengestaltungsplan wurde vorgelegt.
Der vorgelegte Antrag entspricht grundsätzlich dem bereits genehmigten Antrag aus dem Jahr 2019. Die geplante Halle soll lediglich einen Meter länger werden und die Aufteilung der Räumlichkeiten wird verändert.
Die Erschließung ist gesichert.
Die erforderlichen Nachbarunterschriften liegen vollständig vor.
Folgende Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes GE Aham Nord wird beantragt:
- Überschreitung der Baugrenze mit einer Gebäudeecke der Lagerhalle um ca. 0,87 Meter und einem Teil eines Stellplatzes um ca. 1,71 Meter. Der Bauherr begründet diese Befreiung mit der Orientierung des Standorts an der derzeit dort befindlichen Leichtbauhalle.
Diese Befreiung wurde ebenfalls bereits im Antrag aus 2019 genehmigt.
Der Gemeinderat berät die beantragte Befreiung eingehend.
Beschluss
Der Gemeinderat beschließt, das gemeindliche Einvernehmen zu o.g. Antrag auf Baugenehmigung zu erteilen. Ebenso wird die beantragte Befreiung
- Überschreitung der Baugrenzen erteilt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0
Datenstand vom 17.03.2021 08:27 Uhr
