Kosthofstr. 39a; Bauantrag zur Errichtung eines Reihenendhauses mit 2 Stellplätzen auf dem Grundstück Fl.Nr. 1667/62; Gem. Gilching
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bauausschusses, 12.12.2022
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Das Grundstück befindet sich im unbeplanten Innenbereich. Eine Beurteilung erfolgt nach § 34 BauGB.
An den Bestand (3-Spänner) soll eine weitere Hauseinheit mit einer zusätzlichen überbauten Fläche von 60,80 qm angebaut werden, die sich im Hinblick auf die Höhenentwicklung (Firsthöhe 8,934 m und Wandhöhe straßenseitig 6,149 m) an den Bestand anpasst.
Die überbaute Fläche der gesamten Anlage beträgt danach 250,80 qm; die überbaute Fläche auf dem Nachbargrundstück beträgt 282 qm.
Somit fügt sie der Anbau im Hinblick auf die überbaute Fläche und der Höhenentwicklung (wie Bestand) in die Umgebung ein.
Erforderliche Stellplätze werden gem. der gdl. Satzung auf dem Grundstück nachgewiesen.
Die Satzung der Gemeinde Gilching über abweichende Maße der Abstandsflächentiefe ist eingehalten.
Beschlussvorschlag
Dem Vorhaben wird das planungsrechtliche Einvernehmen erteilt.
Beschluss
Dem Vorhaben wird das planungsrechtliche Einvernehmen erteilt.
Es ergeht der Hinweis, dass die nachzuweisenden Stellplätze auf Grund der verkehrlichen Situation (Kurvenlage) als Längsparker ausgeführt werden sollen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0
Dokumente
Kosthofstr. 39a_Lageplan (.pdf)
Datenstand vom 27.03.2023 12:17 Uhr
