Am Markt 1; Antrag auf isolierte Befreiung zur Erweiterung des bestehenden Müllhauses auf dem Grundstück Fl.Nr. 1302/4, Gem. Gilching
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bauausschusses, 23.01.2023
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Ortszentrum“.
Beantragt wird die Erweiterung eines bestehenden Müllhauses um ca. 1,75 m mit 0,35 m Dachüberstand in nordöstlicher Richtung.
Der Bebauungsplan „Ortszentrum“ setzt vereinzelt Müllsammelstellen im Zentrumsbereich fest. In der Praxis hat sich jedoch gezeigt, dass diese für den Bereich „Am Markt“ weder von der Anzahl noch von der Größe ausreichend dimensioniert sind.
Dies zeigt auch die bereits zugelassene isolierte Befreiung für zwei weitere Müllhäuser im Bereich der Bebauung Karolingerstr. 1, außerhalb der festgesetzten Müllsammelstelle.
Zahllose, wild herumstehende und überlaufende Mülltonnen bzw. umherfliegende Müllsäcke sind bestimmt nicht dienlich für die Optik des Ortszentrums. Das Verstauen und Abstellen der Mülltonnen und Müllsäcke in hierfür vorgesehene Mülltonnenhäuschen ist positiv zu sehen und sollte entsprechend unterstützt werden.
Daher sollte dem Antrag auf isolierte Befreiung zur Erweiterung des bestehenden Mülltonnenhäuschens gefolgt werden.
Die Erweiterung erfolgt auf einer privaten Gemeinschaftsgrünfläche.
Gem. Art. 57 Abs. 1 Nr. 1 Buchstabe a BayBO sind Mülltonnenhäuser grundsätzlich verfahrensfrei, da jedoch die Festsetzungen (Gemeinschaftsgrünfläche, Müllsammelstelle) des Bebauungsplanes Ortszentrum entgegenstehen, ist eine isolierte Befreiung erforderlich. Grundzüge der Planung werden nicht berührt.
Beschlussvorschlag
Dem Antrag auf isolierte Befreiung zur Erweiterung des bestehenden Müllhauses auf dem Grundstück Am Markt 1 - Fl.Nr. 1302/4, Gemarkung Gilching - um 1,75 m sowie 0,35 m Dachüberstand in nordöstlicher Richtung und einer Grundfläche von 7,88 m² wird zugestimmt.
Beschluss
Dem Antrag auf isolierte Befreiung zur Erweiterung des bestehenden Müllhauses auf dem Grundstück Am Markt 1 - Fl.Nr. 1302/4, Gemarkung Gilching - um 1,75 m sowie 0,35 m Dachüberstand in nordöstlicher Richtung und einer Grundfläche von 7,88 m² wird zugestimmt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0
Dokumente
Am Markt 1_Lageplan (.pdf)
Datenstand vom 27.03.2023 12:14 Uhr
