Am Markt 3; Antrag auf Nutzungsänderung eines Verkaufsraumes in eine Großtagespflege für Kinder auf dem Grundstück Fl.Nr. 1302, Gem. Gilching
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bauausschusses, 22.02.2021
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplanes „Ortszentrum“.
Beantragt wird die Nutzungsänderung eines erdgeschossigen Verkaufsraumes in eine Großtagespflege für 6 -10 Kinder im Alter zwischen 1 bis 4 Jahren.
Gemäß Bebauungsplan ist im Erdgeschoss zur Ladenstraße und zum Marktplatz hin eine Nutzung nur als Geschäfts- und Bürogebäude zulässig. Die beantragte Nutzungsänderung widerspricht somit den Festsetzungen des Bebauungsplanes.
Mit Bescheid des Landratsamtes Starnberg vom 31.07.2007 wurde auf dem schräg gegenüberliegenden Grundstück „Am Markt 8“ eine ähnliche Nutzungsänderung (Wohn- und Gewerbeeinheit zu Kinderkrippe) bereits genehmigt.
Da für das beantragte Vorhaben ein Bezugsfall sowohl im Bebauungsplangebiet als auch in der direkten Umgebung vorliegt, stehen aus Sicht der Verwaltung dem Vorhaben keine Hinderungsgründe entgegen.
Für das Vorhaben werden in der bestehenden Tiefgarage 2 Stellplätze vorgehalten.
Beschlussvorschlag
Dem Vorhaben wird das planungsrechtliche Einvernehmen erteilt. Auf den Bezugsfall Am Markt 8 wird hingewiesen.
Beschluss
Dem Vorhaben wird das planungsrechtliche Einvernehmen erteilt. Auf den Bezugsfall Am Markt 8 wird hingewiesen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0
Datenstand vom 17.08.2021 09:51 Uhr
