Am Brunnerfeld 10; Bauantrag zur Errichtung einer Doppelhaushälfte mit Garage auf dem Grundstück Fl.Nr. 654/1, 654/10, Gem. Argelsried
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bauausschusses, 19.04.2021
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans „Hauptstraße / Kleinfeldstraße“.
Beantragt wird die Errichtung einer Doppelhaushälfte mit Garage.
Das Wohngebäude entspricht im Hinblick auf die überbaute Fläche und der Höhenentwicklung den Festsetzungen des Bebauungsplanes.
Lediglich für die Garage wird eine Befreiung beantragt.
Nach den Festsetzungen ist eine Garage mit einer Länge von 6 m zulässig. Der Stauraum vor der Garage beträgt 5 m.
Beantragt wird nun eine Verschiebung sowie Verlängerung der Garage, sodass der Stauraum vor der Garage auf 5,50 m erweitert und die Garage mit einer Länge von 6,25 m errichtet wird. Der festgesetzte Bauraum wird somit um 0,75 m verschoben bzw. überschritten.
Seitens der Verwaltung stehen einer Befreiung keine Hinderungsgründe entgegen. Eine ähnliche Befreiung wurde in der direkten Umgebung bereits genehmigt.
Gemäß gdl. Stellplatzsatzung werden 2 Stellplätze auf dem Grundstück nachgewiesen.
Die Satzung der Gemeinde Gilching über abweichende Maße der Abstandsflächentiefe wird eingehalten.
Beschlussvorschlag
Dem Vorhaben wird das planungsrechtliche Einvernehmen erteilt.
Eine Befreiung bzgl. Überschreitung/Verschiebung des Bauraumes der Garage um 0,75 m wird befürwortet.
Die Satzung der Gemeinde Gilching über abweichende Maße der Abstandsflächentiefe wird eingehalten.
Beschluss
Dem Vorhaben wird das planungsrechtliche Einvernehmen erteilt.
Eine Befreiung bzgl. Überschreitung/Verschiebung des Bauraumes der Garage um 0,75 m wird befürwortet.
Die Satzung der Gemeinde Gilching über abweichende Maße der Abstandsflächentiefe wird eingehalten.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0
Datenstand vom 17.08.2021 09:59 Uhr
